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188签证的合格投资和合格商业标准

更新：国家对商务签证的要求

188签证要求申请人

具有至少3年的直接参与管理一家或多家符合条件的企业或符合条件的投资的经验。
要求申请人和/或其配偶或事实上的伴侣拥有至少250000澳元的净资产。这些净资产可能包括但不限于符合条件的投资资产。以下是225万澳元中可能包含的资产的一些例子：

所有权

就188签证而言，申请人必须拥有符合条件的投资。投资资产可能由申请人和/或其配偶或事实上的合伙人拥有或部分拥有。然而，如果一项资产仅部分拥有，则只有申请人和/或其配偶或事实上的伴侣拥有的那部分资产才能被包括在计算中。

投资目的

除其他要求外，符合条件的投资资产仅限于“以收入或资本增值产生回报为目的”拥有的资产。回报可以采取但不限于利息、特许权使用费、股息或租金以及资本增值的形式。因此，为个人使用而持有的资产——例如家庭住宅——被排除在外。

仅限净值

任何合格投资的对价仅限于其净值。申请人和/或其配偶或事实上的合伙人为购买符合条件的投资资产而获得的任何贷款的价值必须从总价值中扣除。

企业贷款

企业资产负债表中列出的贷款将证明贷款的价值和所有权。如果资产负债表或账户注释没有指明贷款人的名称，申请人应提供额外的支持证据，例如贷款文件。只有出现在资产负债表中的企业贷款才是可以接受的。

不良贷款是通过中国银行系统提供的投资，由于分配银行贷款为效率低下的国有企业融资，导致债务累积。随后的银行改革创建了管理公司，自2001年以来，这些公司以账面价值从中国四大银行购买了不良贷款，然后将其拍卖给感兴趣的投资者，主要是国内投资者，也有国外投资者。这项投资可以通过贷款文件证明。

存放现金

这是银行和其他金融机构持有的现金。应在财政年度结束时通过银行（或其他金融机构）账户或报表进行证明。如果涉及多个账户，则应在财政年度结束时计入余额。

大多数现金账户可能会赚取利息（即产生回报）。尽管官员们认为没有必要试图区分主要用于个人用途的账户和主要用于投资目的的账户，但不应包括收入很少或没有利息（扣除费用后）的账户（如支票账户）。

对冲基金允许投资者购买货币和利率衍生品等流动性工具，目的是从外汇或债券市场的波动中获利。这些资金可以通过转账文件证明。

股票和债券

股票和债券的所有权可以通过股票脚本、债券证书、债券或转让文件来证明。股票和债券的市场价值由申请人使用财政年度末公布的财务信息证明。

认股权证是向所有者提供在固定日期认购公司普通股的权利的证券，通常以固定价格认购。认股权证是在证券交易所买卖的，相当于股票期权。认股权证可以通过转让文件证明。

管理型基金

主要持有股票和债券投资的管理基金产品是可以接受的，前提是申请人能够证明他们已经就投资哪只基金做出了明智的决定，并且不依赖经纪人/财务顾问来做出投资决定。将大部分合格投资基金投资于此类基金的申请人必须能够在管理其投资组合方面表现出高水平的管理技能。

房地产

房地产的所有权通过法律认可的产权证书来证明。房地产的价值可以通过持牌或注册估价师在相关财政年度结束时编制的房地产估价来确定。

除非在非常有限的情况下，否则不能包括申请人的个人住所

预订咨询住宅物业

根据政策，家庭住宅被视为个人使用的资产，（根据定义）不符合投资条件。

可能会出现申请人声称家庭住宅也被用作投资财产的情况。例如，该房产虽然归申请人所有，但目前可能会出租给第三方（包括亲属）。然而，在这种情况下，政策规定，为了将该房产视为合格投资，申请人还必须拥有（而不是租赁）他们目前居住的住宅物业。

这可以通过但不限于以下证据来证明：

家庭住宅虽然通常不是符合条件的投资资产（上述情况除外），但仍有可能成为188签证目的的个人资产。

黄金和银条

申请人应提供从银行或黄金交易商处购买的收据。

金块的价值由申请人在相关财政年度结束时提交当前估价证书来确定。不接受仅根据每日媒体公布的市场价值进行估值，因为这些估值没有考虑到黄金的质量。

退休金

在实践中，养老金计划被排除在合格投资的考虑之外。养老金计划通常不由申请人直接管理，因此不能出于188个目的考虑。这包括养老金计划，允许投资者灵活地在基金内不同类型的投资之间转移资金。然而，允许获得部分已存款项的养老金计划仍可能成为188用途的个人资产。

如果基金由申请人直接管理，则自我管理养老金计划可以作为合格投资。自我管理基金通常有四名或更少的成员，每个成员都是受托人，没有受托人因其服务而获得任何报酬。申请人应提供合同、直接管理基金的证据，并包括基金设立的详细信息。