加拿大银行刚刚再次提高利率。这对新人意味着什么？

加拿大银行（BoC）最近宣布再次上调利率，最高为4.5%，较2022年12月7日的4.25%上调25个基点。虽然这是过去一年中利率的最小增幅，但在可预见的未来，利率仍将保持高水平，这使得更大规模的支出比往年更加困难。这对包括加拿大新移民在内的所有加拿大人的日常生活都有影响。

加拿大是全球经济最稳定的国家之一，但仍在感受国际事件的影响。美国央行认为，石油、天然气和食品价格大幅上涨，导致需求增加，以及俄罗斯在乌克兰的战争等全球性问题。

中行表示，从长期来看，提高利率将产生积极影响。事实证明，高利率可以减缓和降低通货膨胀率（商品和服务成本的上升），去年6月通货膨胀率达到了8.1%的高点。

自那时以来，通货膨胀率已降至6.9%，但要达到2%的目标还有很长的路要走。随着利率上升和通货膨胀率居高不下，新来者常常担心他们将如何在加拿大开始新生活。

高利率使经济放缓，需求减少

经济学并不是一门精确的科学，但一些策略已被证明对经济有长期的积极影响（同时仍会使消费者暂时更加昂贵）。

提高利率通过降低需求来减缓通货膨胀。当加拿大人因为成本较高而花费较少时，总体需求就会减少。这种减少使供应商能够更容易地满足需求，而不必提高价格。例如，如果人们购买的石油和天然气更少，那么就有更多的石油和气体可以流通，供应商也更有可能降低价格以清理库存并实现盈利。

其理论是，一旦油价下跌，全球运输物品变得不那么复杂和昂贵，企业可以降低成本。即使油价下跌，鼓励加拿大人减少支出，也会产生双重影响，即企业需要减少供应，以及减少支出，从而进一步降低消费者的长期支出。

如果需求减少，这对就业率有什么影响？

加拿大新移民的一大吸引力是高就业率。随着人口老龄化和出生率仍然是全球最低的国家之一，加拿大在几个部门长期缺乏劳动力。

作为回应，加拿大去年11月发布了其最雄心勃勃的移民水平计划，目标是到2025年每年接纳50万新的永久居民。这是因为加拿大在医疗保健、建筑、专业和科学服务等几个部门仍然有很高的职位空缺率。加拿大统计局的最新数据显示，这些行业对员工的需求超过了职位空缺的填补率。

去年11月，加拿大银行（BoC）行长蒂夫·麦克勒姆（Tiff Macklem）谈到了继续雇佣移民的重要性。

麦克勒姆州长表示：“重新平衡供需的一个方法是增加工人的供应。”。“我们在供应方面做得越多，在需求方面需要做的就越少。预计雇佣更多移民将有助于更好地监管高工资，中行表示这是必须的，因为工资必须放缓才能控制通胀。”

提高利率和减缓经济增长，使企业有机会增加供应。在许多情况下，这只能通过增加劳动力来实现。如果在利率和通货膨胀再次下降时，没有足够的工人来创造足够的供应来满足需求，这个国家可能会发现自己回到了最初的位置。

这会使在加拿大买房变得更加困难吗？

加拿大目前缺乏负担得起的住房。更高的利率意味着从银行贷款更加昂贵，抵押贷款变得更加昂贵，任何形式的银行贷款都将花费更多。

同样，这是为了降低购房率，让市场有时间重建供应，或者在这种情况下，建造更多的住房。简言之，新的永久居民和加拿大人仍有可能购买住房，但这将更加昂贵。

加拿大最近还推出了一项旨在增加住房供应的新措施。根据新法案，只有加拿大公民和永久居民才能在2025年之前购买住房。临时居民可能仍然可以在加拿大买房，但有几个附加条件会使其变得更加困难。

对生活成本的影响

移民到加拿大很昂贵。在支付了所有的申请费和旅行费后，寻找住宿、当地交通甚至食品杂货的费用可能会比新来者习惯的更贵，这可能会让人震惊。

移民可能会以租房者的身份开始在加拿大的生活。加拿大目前的租金是新冠肺炎疫情以来最高的，平均每月租金为2048美元，比疫情爆发前高出12%以上。随着利率上升和抵押贷款更加昂贵，房东们继续提高租金以支付自己的费用。

此外，2021-2022年间，食品价格平均上涨11%。2023年，加拿大平均四人家庭的食品支出预计为16288美元。

带走

加拿大央行表示，加拿大目前处于轻度衰退中，将持续到2023年。预计到2023年，GDP增长将放缓，从2022年的3.6%降至1%。

经济学家预计，到2024年，通货膨胀率将降至目标的2%，到今年年中将降至3%。目前尚不清楚利率何时会下降，但中国央行预计，近期不会出现任何额外的上涨。尽管如此，他们仍准备在必要时提高利率，以对抗通胀，这将进一步限制支出能力。

短期内，加拿大可以预期通货膨胀率将保持在5%左右，住房、租金和食品杂货的价格不会有任何显著下降。尽管如此，中行经济学家认为，核心通胀已经见顶，2024年GDP将略有增长。加上通货膨胀降低导致的价格下降，新来者和加拿大人的经济状况将比今年更为强劲。