数据显示，2021塞浦路斯大部分类别的房地产价格都在下跌

WireFS创建的一个新指数显示，塞浦路斯大多数类别的房地产价格在2021年第一季度下降。大多数类别的租金也有所下降。

与2020年第一季度相比，2021年第一季度公寓价格下降了0.5%，房价下降了1.5%，商业地产（零售）下降了5.3%，仓库下降了4.5%，办公空间下降了1.0%，度假公寓下降了1.2%，度假屋下降了3.2%。

与2020年相应月份的趋势相同，2021年前几个月受到冠状病毒大流行和相关限制的严重影响，所有房地产类别的价格都出现了下降。

WiRE FS解释说：“仓库价格的大幅下跌可能是暂时的，因为从事物流的公司以及其他扩大了在线销售渠道的公司最近的需求有所增加。”我们还预计度假地产的价格将很快回升；随着疫情得到控制，外国买家对这些房产的需求将逐渐增加，因为他们发现现在很难访问该岛。

“看来，商业地产（零售）价格回归正水平的难度将加大。市场需要更多的时间来恢复，因为消费者正在经历一段重新定义他们的购买重点、生活方式和购物方式的时期，”Loizou补充道。

就租金而言，公寓（下降0.6%）、商业商店（下降6.4%）、写字楼（下降3.2%）和度假屋（下降5.4%）的价格逐年下降。相比之下，房屋租赁价格（2.6%）、仓库租赁价格（0.7%）和假日公寓租赁价格（0.1%）略有上涨。

“由于金融不稳定的状况，预计会有调查结果。房屋租金的小幅上涨，可能是因为房客在限购一年后，更愿意租有室外空间的房子，而不是公寓。不过，值得注意的是，很难预见大流行的全部影响，因为只有相对较短的时间过去了，”Loizou解释说。

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