2020年第四季度塞浦路斯住宅物业价格边际下跌

住宅地产价格在2020年第四季度微跌0.2%，这是连续第二个季度微跌，政府的利率补贴计划抵消了COVID-19流行病的负面影响。

根据塞浦路斯中央银行编制的住宅物业价格指数（RPPI），住宅物业在2020年第四季度录得0.2%的季度降幅，低于上一季度的0.4%。

按年计算，该指数放缓，第四季度增长0.8%，而上一季度增长1.2%。

塞浦路斯央行在一份备忘录中称，由于COVID-19流感大流行以及塞浦路斯投资计划终止导致需求大幅减少，住宅地产行业陷入困境。

然而，正如CBC所指出的，“国家住房贷款利息补贴计划似乎促进了国内住宅需求，特别是在2020年”。

CBC还指出，近年来，客户对更便宜或更小的住宅的偏好发生了变化，导致对公寓的需求超过了对住房的需求。

根据CBC的数据，房价环比下降0.5%，而公寓价格在2020年最后一个季度上涨了0.7%。与2019年第四季度相比，房价微降0.1%，而公寓价格上涨了2.7%。

CBC表示：“2020年由于COVID大流行而实施的限制，以及公民身份投资计划的终止，不可避免地影响了房地产行业的交易。”。

报告补充说，尽管外国买家的需求有所下降，但房地产市场仍受到国内需求的提振，这得益于政府的利率补贴计划。