利马索尔是塞浦路斯房地产市场之王

利马索尔仍然是塞浦路斯最重要的房地产市场，所有可用的信息都支持这一点：销售、租金和价格。

与民意相反，利马索尔房地产市场并没有出现饱和迹象，尽管存在问题，偶尔也会出现波动，但市场仍然充满活力。

例如，废除塞浦路斯公民投资方案产生了明显的效果。

然而，人们对利马索尔高端房产的兴趣并没有完全消失，房地产公司也相应进行了调整。

2020年，54%的房地产交易资产价值超过€普华永道塞浦路斯公司的一份报告显示，利马索尔共有150万人。

考虑到小区内还有不少可供选择的高端楼盘，其背后的开发商必须做出适当的调整。

无论如何，在2020年，利马索尔在交易价值方面遥遥领先（超过了总金额）€交易量排名第二（占总量的28%）。

随着疫情及其对经济增长的影响得到控制，我们估计该市和利马索尔地区的房地产开发将继续快速发展。

利马索尔房地产项目

毕竟，利马索尔区历史上拥有最多的建筑许可证并非巧合。

利马索尔西部的几个重要项目目前正在建设中或正在规划中，这两个主要原因决定了该地区的增长将主要集中在利马索尔西部。

其中包括赌场度假村、高尔夫球场、当地购物中心的扩建和大型住宅开发项目；其次，最大的可用地块是利马索尔以西。

在城市的东部，可供开发的区域非常有限。

我们可以看到一些以旅游业为导向的项目，其中一些已经宣布，一些新的项目；然而，进一步发展的空间不大。

对于主要涉及当地人的住宅地产而言，高速公路以北的Ayia Fyla和Ayios Athanasios地区具有更大的增长潜力。

这些地区在过去几年里发展得很好，离市中心比较近，还有可供进一步开发的土地。

在过去的几年里，我们看到了市中心和海岸线是如何被利用或购买以供将来使用的，以及还有多少空地被保留下来。

在这一特定地区，我们估计现有建筑将在未来几年内进行改造、改造、翻新和升级，而不是进行新的开发。

从2020年提交的销售合同与2019年相比下降28%可以看出，利马索尔的房地产市场很大程度上依赖于外国买家。

尽管下降，利马索尔巩固了其在塞浦路斯的领先地位，累计占总销售合同的31%。

利马索尔房地产行业的未来可能充满挑战，但充满潜力，这将使利马索尔继续成为该国房地产开发的首都。