为高楼融资让塞浦路斯银行家头疼

据报道，对高层建筑和其他大型开发项目的融资让塞浦路斯的银行家们头痛不已，这些项目的潜在买家是渴望获得塞浦路斯护照的外国人。

它说，银行和土地开发商都对几十栋获得许可证的高层建筑感到担忧，尽管在实施更严格的标准后，人们对投资入籍计划的兴趣开始减弱。

他们担心，在豪华公寓供应量空前大幅增加的同时，需求也会急剧下降，导致数百套公寓滞销，损失达数亿。

一位经验丰富的银行家告诉记者，自2013年以来，银行对房地产行业的贷款一直非常谨慎。然而，对房地产项目的融资从未停止过，因为房地产是一个对该国国内生产总值作出重大贡献并创造数千个就业机会的部门。

但现在看来，借贷受到完全限制的地方是在高层建筑建设方面。

近几个月来，几家开发商开始敲开银行的大门，介绍高层建筑的建设计划，但都受到冷遇。

另一位对市场非常了解的银行家表示，尽管银行需要发放新的贷款，但他们现在在融资项目上的选择性已经大大提高。现在银行市场的一个共同特点是，向住宅开发项目提供贷款，这些项目的目标是可以出租或出售的房地产，而无需适用投资标准。

事实上，建筑公司在向银行提交具体项目时，除了自身资源外，还必须有部分房产预售。

最近对这个受欢迎的岛屿的入籍和公民计划的负面宣传使银行更加谨慎。参与塞浦路斯投资计划的人士认为，最新的事态发展将进一步损害人们对该项目的兴趣，自5月份新的更严格标准出台以来，该项目已经开始逐渐减弱。