塞浦路斯房地产市场继续复苏

塞浦路斯一直是一个受欢迎的度假胜地。我们中的许多人依靠这一事实保持金融稳定，从旅游业和外国投资中赚钱。

由于该岛的中心地位，来自欧洲、非洲和中东的人是常客。这就是为什么房地产市场如此依赖开放的边界。

不幸的是，在过去的一年里，我们看到，没有国际旅行，经济是多么容易崩溃。房地产市场尤其举步维艰，数千名国际投资者暂停了购买。即使在塞浦路斯，由于经济问题，潜在的购房者也不得不推迟他们的计划。

随着隧道尽头的亮光，塞浦路斯的房地产市场开始复苏，世界各地的封锁限制正在逐步解除。

经济复苏

塞浦路斯房地产市场正在复苏这一事实并不令人惊讶。这场大流行严重打击了世界各地的经济体，但随着限制的放松，大多数经济体都得以反弹。数千万失业者很快找到了新工作。

这并不是说没有对企业和个人财务造成永久性损害。

然而，事实是，在大多数国家，经济不再代表现实。当个人和小企业苦苦挣扎时，经济可能会蓬勃发展，这仅仅是因为大公司和上市公司正在攫取利润。

全球经济复苏在微观层面上让人们受益，但真正获胜的是大企业和富有的投资者。

塞浦路斯房地产市场

塞浦路斯旅游业可能需要一段时间才能反弹。虽然人们会希望尽快旅行，而且肯定会出现反弹，但许多游牧民族不再有旅行的资金。即使是那些到了塞浦路斯的人也可能比一年半前少花钱。

但塞浦路斯房地产市场与旅游业无关。在塞浦路斯购买房产的不是普通游客。相反，富有的投资者购买房产出租给旅行者，或作为度假和养老之家。

这就解释了为什么房地产市场已经达到2018年的水平，尽管许多国家仍然实行旅行限制。

目前，大多数国际房地产购买都来自欧盟国家。非欧盟投资者可能需要更长的时间。英国购房者也是如此，他们还没有大量返回。

帮助房地产市场反弹的不仅仅是国际投资者。与2020年5月相比，2021年5月的国内房地产购买量增加了一倍多。这部分是由于政府的激励措施，包括利息补贴计划。无论如何，利率都低得令人难以置信，大约为2.5%。

英国封锁的结束？

英国原计划在6月底放宽封锁限制，但这很可能只会在7月底实现。那里的感染人数仍然很高，科学家呼吁推迟，以便更多的人能够在国家开放之前得到全面的疫苗接种。

这可能被证明是塞浦路斯房地产市场复苏中的一个意外的小插曲。毕竟，英国个人和投资者在塞浦路斯购买了大量财产。虽然他们不必到塞浦路斯来就可以购买，但买家仍对在仍不确定的时期花费巨额资金持谨慎态度。

尽管如此，从长远来看，多关一个月不太可能产生重大影响。潜在的购房者将在7月底到达。8月将是塞浦路斯房地产的重要月份。

受房地产购买量增加影响的一个行业是国际资金转移行业。塞浦路斯是许多这类公司的所在地，或者至少是它们的总部。

非银行国际汇款公司

在向国外转移大笔资金时，银行不是最佳选择。他们收取巨额费用和佣金，并提供有利于自身的利率，从而增加了一种隐藏费用。因此，投资者转向国际汇款公司。

在未来几个月里，我们预计将看到大规模的非银行国际资金转移。这些公司正在为此做好准备，因为他们知道，如果要充分利用这些转移，他们的系统需要可靠地运行。

汇款公司受到了这场流行病的打击。这并不是因为人们停止了在海外做生意或作为数字游牧民生活。相反，在许多行业中，这类工作有所增加。然而，随着国际房地产市场陷入困境，大笔资金的转移数量有所减少。

塞浦路斯房地产市场的复苏对这些公司来说是个好消息，其中许多公司可能会提供福利和激励，以使用其服务。

这种情况已经开始发生，而且在未来几个月内只会增加。随着英国人再次开始购买塞浦路斯的房产，我们可以预计8月份对这些公司来说将是一个巨大的月份。

塞浦路斯房地产市场的下一步是什么？

好消息是，一旦繁荣结束，塞浦路斯房地产市场不太可能崩溃。虽然其增长将放缓，但不太可能低于大流行前的水平。比大流行前更多的人在挣扎，以前繁荣的小企业已经不复存在。但这些个人和企业并不是塞浦路斯国际房地产投资的主要来源。

我们甚至有可能看到这类买家的增加。将有人决定加快退休，找到一种方法来购买他们的梦想之家，这样他们就不必等待通过潜在的未来路障。在进一步关闭的情况下，他们可以从美丽的塞浦路斯家园看到危机。

许多人怀疑房地产投资者是否会基于过去一年旅游业发生的情况而推迟投资。然而，我们已经在世界各地看到的是，人们正在选择恢复正常。

如果我们继续期待一场百年一遇的全球性大流行扼杀我们的计划，我们就不可能恢复正常工作。有些人会永久性地丧失风险偏好。但企业主和投资者要想成功，就需要恢复这种胃口。

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