塞浦路斯哪个城市好，买房移民该如何选择？

年初时候，PWC关于塞浦路斯房地产的最新报告，显示去年前3个季度的房产交易量增长24％。其中利马索尔占37％，深受国外买家的欢迎，帕福斯也是不遑多让。不难看出，塞浦路斯的黄金区域就是帕福斯和利马索尔的房产。那么，如果在塞岛买房，都有哪些城市可以选择呢？

1、尼科西亚

在土耳其对面的尼科西亚，被称为“最后一个分裂的首都”，自公元10世纪末以来便一直是塞浦路斯的首都，也是全国政治中心。

市内一眼望去古遗迹比比皆是，而最不可错过的最大规模的就是将市区分成旧城和新城两部分的威尼斯城墙。漫步在城市街道，现代化的景致和千年沉寂的古迹和谐共存。威尼斯人占据时期修建的房子大多在老城区，小街窄巷，宛如迷宫。新城区的则更多的是掩映在花果丛中的别墅，色调和谐，设计新颖，高低错落有致。

作为首都，当地最著名的塞浦路斯大学和尼科西亚大学坐落于此。其中，有被中国教育部首批认证的海外名校之一的塞浦路斯大学；还有塞浦路斯顶级的私立大学尼科西亚大学，也是欧洲学分转换系统的成员高校之一。

2、利马索尔

第二大城市利马索尔，是一座现代化的海滨城市，重要的工业中心和经济中心，有着完善成熟的商业配套设施。类似于中国的上海，但是上海没有这里的中世纪风格。

利马索尔街道旁的古建筑，有从中世纪城堡到拜占庭时期的教堂；古遗迹，有从新石器时期的遗址到到罗马时期的古城邦，仿佛诉说着塞浦路斯的历史变迁。这里每年年初有狂欢节，五月份有鲜花节，九月份还有葡萄酒节，当地人热衷于这种快乐的节日庆典，也有着丰富的夜生活，有各种全年营业的酒馆、迪斯科、俱乐部等等。

伴随着发达的海运业，吸引了航运公司、银行、投资公司、信息通讯技术公司以及企业服务公司纷纷来此设立分公司。使得当地房价不断推高到5000-6000欧/平，成为塞岛地价最贵的城市，甚至海边优越地段的部分房产，已经达到15000-30000欧/平，且无上限。

3、帕福斯

位于塞岛西南部的帕福斯，古代曾经是塞浦路斯的首都。这里虽然规模不大，但是气候适宜，自然环境优美。

这里是希腊神话中爱神的诞生地，也可以说整座城市都是世界遗产，欧盟又在2019年推选为欧洲文化之都。无数酒吧夜总会和餐馆聚集在遗产区附近的Kato Paphos区，是夜生活的最佳区域。东南的Geroskipou区有帕福斯最好的海滩，日光浴、游泳、潜水、徒步、自行车探险任选。

因为是英联邦成员国，所以有英国的军队驻扎于此。再加上环境气候十分适合养老，生活便利，医疗设施一应俱全。吸引了大量英国退休老人来此购置房产，导致2020年房价升高，达到3500-4500欧/平。

4、拉纳卡

拉纳卡是塞浦路斯的门户，近几年政府主导投资建设的城市。拥有极佳的地理位置优势，还拥有塞浦路斯最大的国际机场，是众多欧洲国家航空中转的必经地。以及港口码头，是通往欧亚非三大洲的海上枢纽。目前塞浦路斯政府将其重点打造成为国家级商旅和经济中心。

因此，当地的投资者都纷纷来此买房，而且目前这里的房价约为2500-3000欧/平，还是很合理的。不过其绝佳地理位置和重要性，未来的升值空间更是不可估量。

2020年，塞浦路斯政府宣布将塞浦路斯投资入籍计划的申请人数限定为每年700人！依然有越来越多的投资者都将目光聚焦到了这里，随着房地产市场的不断复苏，未来的塞浦路斯移民政策也将愈发收紧。