究竟是什么让塞浦路斯楼市异常火热？！为您一探究竟！

滨屿小编有话说 

塞浦路斯是欧洲购房移民热门国家之一，透过投资当地价值200万欧元或以上的房产，投资者全家三代人花8-10个月即可获得欧盟护照。 

作为欧盟护照项目中的佼佼者、资产全球配置的便捷方式、资本家们眼中的投资洼地，塞浦路斯愈来愈受中国投资者关注。应新老客户的投资、移民需求，滨屿移民小编亲赴塞浦路斯考察，并为客户挖掘当地地段最好的房源。

塞浦路斯护照迎来申请高峰期 

2019年底有数据显示，过去十年里塞浦路斯政府通过公民身份投资项目（即欧盟护照项目），向外国投资者签发了大约3300本护照。其中1685本护照是签发给投资者本人，其余是签发给投资者的家属，如配偶、子女和父母。

经过考察了解到，塞浦路斯政府迫于欧盟压力，已实施每年仅接受700宗申请的限额新政。 

换言之，在塞浦路斯公民身份投资项目持续火热的情况下，限额政策将会使得名额越来越紧张，投资人只能先到先得。

投资房产拿高含金量欧盟护照受青睐 

购房移民是风险较低的一种投资移民方式，备受各国投资者青睐。作为最快速获得欧盟护照方式之一的塞浦路斯项目，投资门槛仅为200万欧元，而且投资的房屋为永久产权，且这里无房产税、遗产税。如果同步为父母申请，也只需增加50万欧元的房产投资。

投资房产除了可以拿到全家人的欧盟护照之外，还能资产传承、保值增值，应对CRS，是资产全球配置的便捷手段。
    

据塞浦路斯土地局注册处数据显示，2019年下半年内，销售合同数对比同期上升23%。其中，2613份销售合同由海外买家存放，所占比例高达48.7%。815份由欧盟公民存放，1798份由非欧盟公民存放，购置房产的非欧盟公民占海外买家的68.8%。可见塞浦路斯房产在欧盟以及世界范围内都备受青睐。

房源紧张，精选发展商为客户深掘好房源 

经过考察后发现，在大量投资者涌入后，塞浦路斯当下面临“现房不多”、“好房难找”的局面。在无现房的情况下一般需要先买地再建房，需时大概一年半，等待时间较久。但也因此塞浦路斯的现房基本都是新房。

在多番考察研究下，滨屿移民精选塞浦路斯当地最大的发展商，并凭借品牌实力为客户争取到最好的房源。不管是地段上佳还是面向爱琴海的海景房，应有尽有。委托滨屿移民办理塞浦路斯护照的客户，不仅可以快速、成功获批护照，还能购买到优质房源，实现资产保值、增值。 

购买塞浦路斯房产，投资区域如何挑选？ 

利马索、帕福斯、拉纳卡是塞浦路斯三个主要城市，其中利马索是塞浦路斯的经济中心、第二大城市，商业配套设施最为成熟完善，房源也较为高端。由于这里人口密集，有大量富有的外国投资人，有极大的高端房产需求，房产好租好卖，加上未来赌场的发展，一直被投资人看好。

帕福斯作为一座宜居的旅游城，深受英国人青睐，房源也较为高端。由于帕福斯的经济主要依赖旅游业，季节性明显，常驻人口相对较少，因而居住优势要高于投资优势。

拉纳卡是塞浦路斯的门户，是近几年政府主导投资建设的城市，拥有极佳的地理位置优势，距离尼科西亚、旅游区阿依纳帕30分钟车程，距离利马索尔35分钟车程。因此很多本国居民来这买房，再加上这里的国际机场、能源中心资源的拉动，极具升值前景。

在护照名额有限、优质房源紧张的当下，有意向投资塞浦路斯房产或办理欧盟护照的人士，请尽快联系滨屿移民顾问挑选房源、抢占珍稀名额。