塞浦路斯旅游组织将采取措施遏制民宿短租（Airbnb）行为

原标题：塞浦路斯旅游组织将采取措施遏制民宿短租（Airbnb）行为

据塞浦路斯邮报近日报道，随着塞浦路斯民宿房源（主要以Airbnb平台为主）数量迅速增加，税收、安全、人口管理等方面的问题也随之出现，为此塞浦路斯旅游组织将会同财政部、塞酒店协会、旅行社等利益攸关方召开会议，商议出台相关监管或限制措施。

塞旅游组织酒店部门负责人表示，目前在塞民宿短租的房屋数量已达数千，而政府面临的主要问题是这些在线短租房东取得收益却不上缴税收。一些国家已经建立统一平台或与主要平台达成协议，消费者在结算费用时直接将税款支付给政府，避免漏税行为。另一些国家对短租房东的经营时限做出了限制，例如设定每年对外出租不得超过100或200天。还有一些国家只允许自然人出租自有住宿，有的限定每个自然人只能出租一个或者两个住宅。

在线民宿短租行业的另一个问题是无法确保租用的房产是否安全。目前，在塞接待游客的所有物业都需要经过市政规划部门审查批准，并按照严格标准获得许可证后才能对外营业，物业范围涵盖房屋、公寓、别墅和酒店等。但民宿短租的房东大多没有履行上述程序，消防、防盗窃等设施设备无法达到标准。

塞酒店协会负责人表示，按照塞现行规定，自有物业可用于家庭内部使用，但不得用作接待旅客目的，不允许将个人财产以商业用途方式向另一方租赁少于30天的行为，因为这将扰乱正常的商业竞争。但是，当前监管机构很难甄别短租行为是用于家庭住宿还是接待游客，也无法取得有关证明。

在线民宿短租行业在许多国家仍处于灰色地带，监管上的不确定性是悬在头上的一把剑。塞浦路斯作为欧洲及中东、北非地区的旅游目的地，用户需求、资源闲置、互联网理念等因素决定了分享经济在塞有一定的发展土壤，塞公众对民宿短租等分享经济模式普遍持开放态度，但作为新生事物的分享经济也存在一定问题，且容易触碰既有利益，也与现在法规政策有所出入。