塞浦路斯年轻夫妇首次购地建房或将享受赋税减免

原标题：塞浦路斯年轻夫妇首次购地建房或将享受赋税减免

塞浦路斯政府向议会提交了一份法律草案，年轻夫妇购买土地用于建设自住房，可间接免除19％的增值税。

这一草案与通过的对建筑用地征收19％增值税的一项法律有关。该法律通过后，如人们购买成品住房单元或公寓作为主要住宅，必须支付5％的增值税，而购买地块用于建造自住住房，则需缴纳19％的增值税。

现在，新草案规定，新婚夫妇为建设自住房屋而购买土地将支付全额税率，但对土地价值征收的14％增值税将以补助金的形式返还给他们，因此，实际上最终他们只需支付5％的增值税。与此同时，立法者提出了一项立法建议，旨在消除某些房地产买家须支付房地产过户手续费而有些人不用的这一不正常现象。

当一个人购买新房产并缴纳增值税时，不需要支付过户手续费，而在交易涉及土地租赁时，则需支付过户手续费。 为了消除市场这一不正常的现象，该提案规定，如当事人已在应纳税商业活动中缴纳增值税时，无需支付不动产租赁的手续费。但并非所有国会议员都同意了该草案，他们在众议院财务委员会的闭门会议上对其进行了讨论。

绿党的George Perdikis表示，绿党绝不会同意任何会让开发商“脱身”的安排。他说，消除租赁时的手续费可能有利于创业，但这不应以牺牲国家收入为代价。“在任何情况下，我们都不会同意国家收入因为服务于商人的利益而受到影响。”在通过建筑用地的增值税相关法案后，议会提出了需要缴税的开发项目类型的相关规定，而保护区和耕地免税。