塞浦路斯房屋公共费用正确计算方式，你学会了吗？

原标题：塞浦路斯房屋公共费用正确计算方式

所有在塞浦路斯购房的人，一旦交房，就必须缴纳公共费用，用于支付物业管理委员会管理、保险、维护、运营、及修复的成本费用。

收取公共费用是为了维护购房者的利益，确保公共区域和设施等保持良好供业主使用，防止老化，减少折损，从而提供业主的生活质量。

许多人咨询我们，塞浦路斯房屋的公共费用到底怎么计算。现在滨屿移民告诉大家最常见的几种方法：

1. 每人缴纳相同的费用。

2. 按卧室的数量计算，如二居室业主须支付的费用为一居室业主支付的双倍。

3. 按产权证上标注的百分比支付。

以上几种方法虽然常见，但并非正确。正确的计算方法应该是根据每一个单元的面积大小，包括封闭区域面积、阳台等有顶区域面积以及庭院等无顶区域面积。

举个例子，以下为六个户型组成的一座公寓建筑。每个单元（A、B、C、D、E、F）的封闭区域、有顶区域和无顶区域的面积如表中前4列所示，第5列为每个单元的总面积，第6列为每个单元应缴纳的公共费用的比例。

如果物业管理委员会将年度预算设定为2,500欧元，则以上六个户型的业主应缴纳的公共费用为：