原来他们很早就来塞浦路斯买这个！

原标题：原来他们很早就来塞浦路斯买这个！

如果回顾在塞浦路斯购买房地产（主要是度假屋）的外国人，也许会发现一种特定的需求模式。自二十世纪六十年代以来，英国人就是在塞浦路斯投资的主力军，他们主要对凯里尼亚感兴趣。而在塞浦路斯受入侵后，他们的兴趣点转移到了利马索尔和帕福斯地区。

20世纪70年代，黎巴嫩（由于内战）和海湾国家的人对塞浦路斯表现出了兴趣。这一直持续到20世纪90年代。

在同一时期，1980-1990年间，英国市场回暖。除了利马索尔和帕福斯之外，他们还对帕拉利姆尼、普罗塔拉斯、阿依纳帕和利马索尔和周边的地区的房产感兴趣。

20世纪90年代以后，俄罗斯（和说俄语的国家）开始对塞浦路斯出现了浓厚的最初兴趣，但随着个人开支预算减少，他们兴趣渐渐变淡。该市场从以前到现在一直最喜欢的地区是利马索尔，因为这里充满活力。

而从21世纪到现在，塞浦路斯不断吸引着中国和远东市场，他们主要兴趣是一开始帕福斯，但随后扩展到其他城镇，比如阿依纳帕。

塞浦路斯房地产之所以一如既往地吸引外国买家，是因为：

·护照/签证计划比其他国家更有竞争优势

·生活成本相当低，空气洁净和一年里300多天的晴朗天气。短期内增长强劲的租金，完善的配套和基础设施（如高尔夫，游艇码头等）

·安全宜居是最重要的因素

·热情友好的当地人，英语广泛使用

·优惠的税收制度，近期取消了财产税也是一大亮点

·当地中小学校和地方大学大多数与英国名校有合作，实行英联邦教育标准，学费却低于英国

·房地产市场价格下跌（除高端物业外），英国业主有很多选择转售，而最近开始的住房贷款是另外一个好处。