塞浦路斯第一个退休村计划在帕福斯

塞浦路斯第一个专门建造的退休村将于明年在沙达、帕福斯开工建设。据建造该项目的公司称，随着外籍人口的老龄化，这一备受期待的项目已经引起了人们的极大兴趣。

“这个想法来自Lazaros（拉基斯）帕帕佐普洛斯项目的创始人，他还拥有札达的土地和一个属于他家族的老磨坊。负责该项目的塞浦路斯电力有限公司的尼克·萨拉塔斯（Nick Salatas）在接受塞浦路斯邮报采访时说：“我们和我的商业伙伴Yiannis Farmakis一起参与进来，现在我们准备启动。”。

拉扎里斯磨坊的价格大约为€1600万带来了成果，将包括82个独立的公寓，从工作室到更大的公寓和一个24个房间的小酒店。它还将提供必要的和定制的设施。

该项目由屡获殊荣的塞浦路斯建筑师Vangelis Mavronicolas设计。公寓的价格从€90000左右€13万买一套两张床的公寓。还有三间卧室。

随着塞浦路斯人口的老龄化，许多人对未来感到担忧，经常有侨民返回英国和其他国家，不确定作为老年人在塞浦路斯的生活会有多实际或充实。到目前为止，岛上还没有退休村，虽然在许多其他国家很常见，但这是塞浦路斯的第一个项目。它将提供丰富的其他设施，并包括24小时护理，如有必要，由福音医院监督。

几年前，这个项目还处于停滞状态，所以萨拉塔斯和法玛基斯参与进来，把项目重新组合起来，重新走上正轨。他们和帕帕佐普洛斯广泛前往其他国家进行类似项目的研究。他们从每个退休村挑选最好的，包括适合塞浦路斯和潜在买家的方面。

“在我们走到一起之前有很多问题，伊安尼斯，我25年的合伙人，是拉基斯的亲密朋友。萨拉塔斯说：“我们改进了最初的想法，并获得了酒店和伊万杰里斯莫斯酒店的所有相关许可证。

他说，到目前为止，人们对这家计划中的合资企业非常感兴趣，每周都有新的询盘，潜在买家已经在等待存款了。

该项目主要面向在塞浦路斯生活多年的外籍人士。他说，他们目前可能有漂亮的别墅和游泳池，但希望缩小规模，住在更易于管理的房子里。

萨拉塔斯说，protect承包商来自希腊，在大型基础设施方面拥有丰富经验，同时注重质量。

该项目的社会因素也很重要，将面向行动不便或坐轮椅的人。考虑到这一点，这里将没有台阶，一楼的公寓将可以通过电梯进入。走廊和门口将变宽，浴室也将变大，以允许轮椅进入。

“我们对所需要的东西进行了大量的研究和研究。我去了美国、爱尔兰、奥地利、英国和德国考察。”。

该村将包括一个酒店、咖啡馆、餐厅和酒吧，所有居民将有权享受特殊的食品和饮料价格。将提供食品配送服务，还将有一个现场药房和小售货亭。

他说，Gesy的实施也有助于缓解人们对在塞浦路斯过日子的担忧，因为医疗保健及其费用以前是很多人的担忧。

他强调，该项目不是一个养老院，但可以提供这种护理。随着年龄的增长，他们可能需要更多的帮助或医疗援助，这将由福音医院现场监督。

“我们不是养老院，但会有一些设施，供人们在以后的生活中可能需要一些帮助。”

他说，买家将获得99年的租赁期和严格的管理合同，因为他们需要确保该项目被保留为一个退休村。如果60岁以上，可以继承房产的家庭可以自己使用，也可以将房产出租给适当年龄的家庭。

“我们可以为他们找到租客，或者如果他们想转售，这将通过我们来完成。我们需要保持控制，因为我们的研究表明，在一些国家，礼节被抛弃或变成度假屋，这不是我们想要的。萨拉塔斯说：“我们可以向人们保证，它将一如既往。”。

退休村将容纳大约120至140人，所有公寓都有阳台。每个街区也有一个外部区域以及一个公共空间，用于坐着和烧烤。每个都有地下停车场和储藏室。

这些公寓的规格很高，将采用壁挂式平板电脑等技术，可以直接连接到所有人使用的系统，包括护士站、接待处和其他地方。他们还将获取有关活动的信息，小型巴士和村里每天发生的事情将保持人们的联系。

三人合作得很好，他们意识到塞浦路斯存在巨大的空白，老龄人口没有地方继续享受生活，感觉自己是一个社区的一部分。这导致了一个思想的大熔炉，他们现在决心要把它变成现实。

2020年3月的一次发布会因冠状病毒大流行而失败，但现在，他们可以接受购房者的预订押金，从9月中旬开始购买房产。

“他们将是非常好的物业与奇妙的公共设施。安全将带来心灵的宁静，同时也会有活动和课程的社交面。”

每名买家的一万欧元将存入一个代管账户，一旦建设开始，买家将签署合同，并交出20%的购买价格。他说，进一步的付款将分阶段进行。

“我们这样做是因为我们不想只是把人们带到一个领域，说它在这里，但能够做到这一点，因为建设正在进行，所以人们可以看到一些事情正在发生。”

他说，从定期存款移交开始，这个项目将需要大约两年半的时间来完成和交付。

“这个项目必须是完全正确的和完美的执行注意细节。”

Lazaris Mill是该公司在帕福斯计划的三个退休村中的第一个，另外两个退休村也在类似模式下创建。第二个在库克利亚，第三个也在察达。

各种各样的额外费用都包括在公共费用中，这些费用将在附近€一年2500英镑，包括建筑保险。一辆小型巴士将每天送居民进城一次，并可能被出租用于私人旅行，这样那些不再开车的人就不会感到孤立。

提供的公共服务包括：园艺、闭路电视、保安、应急响应、垃圾收集、健身俱乐部会员资格、室内恒温游泳池和室外游泳池的使用、窗户清洁和公共汽车服务。

提供的定制服务包括：房屋清洁、洗衣和熨烫、购物和送餐。

在某些条件下也允许携带宠物。

“我自己也已经62岁了，我会住在这里，这是我正在认真考虑的事情。萨拉塔斯说：“我们希望人们感到安全。