2023年塞浦路斯永久居留计划指南

在考虑搬到欧洲享受更好的投资机会和高生活水平时，有很多国家可以选择。无论你的标准是更倾向于享受更慢的生活节奏，还是降低税负，你都会在欧盟国家找到很多选择。塞浦路斯永久居留计划涵盖了这两个领域，让您享受两个世界的最佳体验。

美丽的岛国塞浦路斯不仅拥有令人惊叹的景色和清澈的海水，还拥有卓越的生活质量和温暖的气候，让您感到宾至如归。塞浦路斯永久居留权的好处不仅限于风景和温暖，还为塞浦路斯居留许可证持有人提供了多项优惠的税收优惠。由于提供了这么多，外国投资者和退休人员对非欧盟公民在塞浦路斯的永久居留权需求很高

在本详细指南中，我们将更仔细地了解塞浦路斯移民规则，以及通过购买房产获得塞浦路斯居留权和通过投资选择获得塞浦路斯永久居留权所涉及的内容。

什么是永久居留计划？

永久居留计划是政府为吸引外国投资和促进经济而实施的计划。这些计划通常需要货币承诺，以换取在该国的合法居留权。

世界上有几个国家通过居留投资项目向外国人提供永久居留权。每个国家都有自己的规则和先决条件，但通常都要求个人投资经济以获得永久居留权。

通常有许多投资选择，但有一个最低投资要求，根据国家的不同，最低投资要求可以从几十万美元到数百万美元不等。

塞浦路斯永久居留计划

塞浦路斯对希望成为永久合法居民的人有几种选择；最快的选择是通过投资获得塞浦路斯永久居留权。塞浦路斯政府推出了这一计划，以增加外国投资，推动该国的经济发展

通过在塞浦路斯房地产、塞浦路斯公司股份或塞浦路斯投资基金单位投资至少300000欧元，您可以获得塞浦路斯合法永久居留权，无需续签

通过投资移民在塞浦路斯工作的权利

授予塞浦路斯居留权的塞浦路斯投资者计划并不直接向非欧盟公民提供在塞浦路斯工作的权利。在塞浦路斯工作的权利必须通过涉及工作相关活动的替代签证获得。然而，从技术上讲，通过购买塞浦路斯公司股份获得的塞浦路斯居留许可，可以在塞浦路斯工作，而不是作为员工，而是作为董事

塞浦路斯其他类型的永久居留权居籍五年的永久居留

在塞浦路斯合法连续居住五年的非欧盟国民有资格将其临时居留证换成永久居留证。

欧盟公民永久居留权

根据《欧盟运作条约》（TFEU）中的行动自由条款，任何欧盟公民及其家庭成员都可以获得永久居留权。

塞浦路斯人婚姻永久居留权

与塞浦路斯公民结婚的申请人可以申请永久居留许可。这适用于他们以前婚姻的子女以及塞浦路斯公民的父母或公婆。

如何通过投资获得塞浦路斯永久居留权

通过投资获得塞浦路斯永久居留许可的过程简单而有效。一旦投资完成，所有文件和生物特征数据都已提交给民事登记和移民部（CRMD），许可证可以在几个月内获得批准

投资

您有三种投资选择，有资格参加塞浦路斯投资者移民计划。所有项目的最低投资额为30万欧元。

房地产购买：符合投资条件的房地产可以是住宅物业，如房屋或公寓，或商业地产，如商店、办公室或酒店。投资不动产的价值必须至少为30万欧元外加增值税（如果不动产供投资者个人使用，19%的标准增值税税率可降至5%）。

这笔金额可以在两个财产（住宅财产）和多个财产（商业房地产）之间分摊。

购买公司股份：可以购买塞浦路斯公司的股份，前提是该公司在塞浦路斯拥有经证明的实际存在，并且至少雇佣五名员工。

共同基金投资：您可以购买塞浦路斯注册投资基金的单位。

年收入

除了30万欧元的资本投资外，所有申请人必须提供至少30000欧元的担保年收入证明。收入可以包括工资、养老金、股票股息收入或租金收入。

如果选择购买房屋或公寓，收入必须来自国外。对于所有其他投资选择，如商业房地产和公司股份，年收入可以包括塞浦路斯租金和居民公司的收入。

申请家庭成员

主要申请人可以通过塞浦路斯居住地通过婚姻将配偶纳入塞浦路斯投资者移民申请。受抚养人，如18岁以下的儿童，也可以额外支付管理费。

申请成年儿童

在经济上依赖父母的18至25岁的学生子女可以获得移民许可，前提是：

• 他们依赖于投资者

• 他们未婚

• 在提交申请之日，他们是在国外接受高等教育的学生

• 投资者可额外获得5000欧元的年收入

申请父母和公婆

父母和公婆也可以获得移民许可，前提是：

• 他们依赖于投资者

• 投资者可为每个受抚养人额外提供8000欧元的年收入

投资完成后，您可以向塞浦路斯移民局提交永久居留申请。你的申请需要包括你的投资证明，以及你满足该计划其他要求的证据，例如有足够的年收入来养活自己，以及你的母国或居住地的犯罪记录证明。

通过投资获得塞浦路斯永久居留权的要求

为了通过投资计划获得塞浦路斯永久居留权，申请人必须提交以下文件：

• 有效护照复印件

• 简历

• 原始犯罪记录证明（由任何和所有居住国出具，并随官方和经认证的译文提交）

• 您未在塞浦路斯求职的签字声明（在投资公司担任董事除外）

• 在塞浦路斯购买的财产所有权或合同或股份或单位证明

• 银行对价值为300000欧元的购买价格付款和付款收据的快速确认

• 证明来自国外的担保年收入为30000欧元的文件（如果申请的是18至25岁的儿童或父母或公婆，则需要额外的年收入）

如果收入来自塞浦路斯的商业地产或塞浦路斯公司的股份，则可用于贡献或弥补所需的年收入。

如果申请中包括配偶和18岁以下的子女，申请人还必须提交以下文件：

• 每位申请人的有效护照副本

• 正式认证的结婚证书（官方和认证翻译）

• 每个孩子的出生证明都经过正式认证（官方和认证翻译）

对于房产购买，主要申请人必须在土地注册处登记销售协议，并支付至少200000欧元外加增值税，才能开始申请。必须将银行存款存入卖方在塞浦路斯的银行账户，并从国外转账。

永久居留申请程序

外国投资者或其法定代表人可通过其投资计划向民事登记和移民部提交在塞浦路斯获得永久居留许可的申请。

提交申请后，申请人必须提供照片和生物特征数据，以便在申请获得批准后领取居住证。这可以在塞浦路斯任何移民区单位最终批准之前的任何时候进行。

处理时间

通过快速通道塞浦路斯投资居留计划提交的申请可以在两个月内处理和批准。

政府费用

除了永久居留许可计划所需的30万欧元投资外，还必须向民事登记和移民部（CRMD）支付500欧元的费用。每个额外的申请人还需要支付500欧元。

塞浦路斯永久居留计划的条件和限制

塞浦路斯居留许可计划根据投资和性格有一定的条件和限制，必须满足这些条件和限制才能有资格参加该计划并保持该计划：

1. 申请人必须是非欧盟国民

2. 申请人必须有清白的犯罪记录

3. 申请人必须持有有效护照

4. 申请人必须有在塞浦路斯逗留期间的经济能力证明，包括医疗保险。

5. 申请人必须至少投资30万欧元

6. 申请人必须将30000欧元存入塞浦路斯银行账户三年

7. 申请人在过去五年内不得被拒绝进入塞浦路斯

8. 申请人不得列入外交部发布的不受欢迎名单

9. 出售为获得永久居留权而购买的商业或住宅财产的申请人必须购买与所售房产同等价值的新房产。

10. 申请人必须至少每24个月访问塞浦路斯一次

塞浦路斯移民许可证类别

塞浦路斯还可申请六类移民许可：

A类：这适用于在塞浦路斯拥有土地或有能力获得土地的外国国民，他们将在农业、牛/鸟养殖或鱼类养殖部门从事自营职业。他们至少有430000欧元可支配，他们的活动不会对塞浦路斯经济产生负面影响。

B类：这适用于拥有足够经济能力和相关许可证的外国国民，他们将在塞浦路斯采矿业从事自营职业。他们至少有350000欧元可支配，他们的活动不会对塞浦路斯经济产生负面影响。

C类：这适用于拥有足够经济能力和相对许可证的外国国民，他们将在某一职业或行业从事自营职业。他们至少有26万欧元可支配，他们的活动不会对塞浦路斯经济产生负面影响。

D类：这适用于具有必要学术或专业资格和足够经济能力的外国国民，他们将在塞浦路斯的某个科学领域或某个有需求的专业从事自营职业。他们还将拥有充足的资金。

E类：这适用于在塞浦路斯获得永久工作职位且其存在不会引起不必要的本地竞争的外国国民。

F类：这适用于具有独立离岸年收入的外国国民，该收入足以在塞浦路斯提供舒适的生活而无需工作。

F类

对于退休人员和被动收入的外籍人士来说，F类是一个特别可行的选择。它要求申请人证明每年的离岸收入至少为9568.17欧元，每增加一名申请人的离岸收入为4613.22欧元。

如果塞浦路斯移民控制委员会向内政部长建议您满足上述任何类别的要求，您只能通过上述任何类别获得移民许可。

很难估计其中一类移民许可证的处理时间。高级部门根据具体情况完成其他审批阶段。

塞浦路斯永久居留计划的好处

住在地中海边的一个小岛上已经是许多外籍人士都想实现的梦想。迷人的海滩、友好的当地人、充满活力的夜生活和安全都是吸引外来者在塞浦路斯生活的关键因素。

通过投资获得塞浦路斯永久居民许可证，您可以享受塞浦路斯生活质量福利，只要您愿意。

这些规定包括：

获得免费公共医疗：塞浦路斯的公共医疗对永久居民是免费的。私立医院和诊所也非常实惠。

申根区内的行动自由：作为申根区成员，塞浦路斯居民可以在欧盟数十个成员国之间享受无边界旅行。

家庭成员：与许多国家不同，无需进一步投资或支付大量额外费用来赞助直系亲属。每个申请者500美元的申请中可以包含这些信息。

进入英国学校：塞浦路斯的几所国际学校，如传统私立学校和圣约翰学校，教授英国课程。

安全：塞浦路斯的犯罪率很低；盗窃和袭击的报告并不常见，而且在白天和晚上走动时安全性很高。

塞浦路斯还对拥有本地和全球收入的税务居民实行有利的税收制度；好处包括：

• 对外国收入的免税和信贷，以防止双重征税

• 19500欧元的高收入免税范围和海外租金收入零税

• 无赠与或继承税，资本利得税仅限于塞浦路斯境内的资产。

• 作为欧盟公司税最友好的国家之一，公司税率仅为12.5%。

塞浦路斯公民身份

通过投资项目获得的塞浦路斯居留许可（通常称为塞浦路斯黄金签证）的一个被低估的方面是，如果您满足塞浦路斯国籍法的所有要求，它提供了七年后获得塞浦路斯护照的资格。

塞浦路斯护照为塞浦路斯公民提供了前往世界160多个国家的免签证旅行和落地签证，而且位于中东、西欧和非洲之间，交通便利，是国际探险的理想基地。

持有塞浦路斯黄金签证七年后获得公民身份的另一个好处是，作为欧盟公民，你有权在任何欧盟成员国生活和工作。

塞浦路斯永久居留常见问题

我可以移民到塞浦路斯吗？

有几种方式可以移民到塞浦路斯。这可以通过塞浦路斯的一类许可证获得移民许可证来实现。这些类别包括在塞浦路斯获得永久性工作职位，或在塞浦路斯从事高技能和有需求的自营职业。

您还可以通过F类移民计划移民塞浦路斯，证明您能够在塞浦路斯舒适地生活，而无需工作，并出示每年离岸收入至少9568.17欧元的证明。

塞浦路斯永久居留计划是什么？

塞浦路斯永久居留计划是一项投资移民计划，为个人提供居留权，以换取经济投资。

我如何获得塞浦路斯永久居留权？

您可以通过其居留投资计划成为塞浦路斯的永久居民。该计划允许您在该国进行货币投资，作为交换，您将获得永久居留身份。

塞浦路斯永久居留权的好处是什么？

塞浦路斯永久居留证的一些好处包括：

• 获得免费公共医疗

• 申根区国家内的自由流动

• 轻松赞助直系亲属

• 进入教授英国课程的国际学校

• 低犯罪率的安全环境

还有一些税务居民福利，例如：

• 防止双重征税的外国收入免税和抵免

• 19500欧元的高收入免税范围和海外租金收入零税

• 无赠与或继承税，资本利得税仅对塞浦路斯境内的资产征收

• 欧洲最低的企业税率之一，为12.5%

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