塞浦路斯30万欧元购房移民政策变化！2023年5月2日执行？

2023年4月23日，塞浦路斯内政部长 Constantinos Ioannou就周五的部长理事会根据相关提案批准了修订后的投资新标准。

援引自塞岛家园，自2023年5月2日起，有关向第三方国民颁发移民许可的塞浦路斯投资计划将受到明显更严格的框架的约束，即塞浦路斯6.2类永居卡申请条件将更加严苛。具体内容如下：

（请特别注意，以下内容仅为中文翻译参考，具体永居新政条例以塞浦路斯官方文件为准）：

01-为什么

修改投资标准？

塞浦路斯内政部表示，鉴于一些迄今为止生效的条款需要重新评估的发现，以及为了保护流程和消除观察到的弱点，修订标准被认为是必要的。

修订标准的主要目的是通过引入更严格的参数来严格控制获得移民许可人的投资。

第一：关于授予移民许可所需的检查定义了更严格的标准。

第二：更新有关受益人的权限。

第三：定义满足标准和维持投资的控制机制。

变化一：

一家三代移民变一家二代

主申请人在塞浦路斯投资30万欧以上资产，则主申请人，申请人的配偶及其未满18岁的未成年子女的受抚养人均可享受塞浦路斯PR卡永居福利。即一家二代享受移民福利。

通过这次修订，永居身份将不再授予给主申请人的父母、岳父母和成年子女。

（注：现有规定是一家三代获得永居身份，除了上述人员，主申请人的父母及岳父母，以及成年后子女均可享受上述福利）

变化二：

年收入证明增值至少5万欧

除了已有投资，申请人还应该能够证明TA拥有至少50,000 欧元的年收入证明；增加配偶，年收入增加15,000 欧元 ；每增加一个未成年子女，年收入增加10,000 欧元。

注：（根据现有规定，主申请人年收入至少3万欧元，每个受抚养家庭成员增加 5,000 欧元，每个受抚养父母主审和/或其配偶的父母 - 增加 8,000 欧元）。

备注：

这种境外收入可以来自工作工资、养老金、股东红利、永久性存款、租金，只能通过他申报税务居民的国家的纳税申报表来证明。

注：对于申请人的情况选择投资房屋/公寓时，在计算总收入时，申请人配偶的收入亦可计算在内。

如果申请人选择投资房地产（不包括公寓楼）、在塞浦路斯开展业务和员工的塞浦路斯公司的股本或塞浦路斯集体投资组织（AIF、AIFLNP、RAIF 类型）的股份，他的总收入或部分收入也可能来自塞浦路斯境内活动的来源，前提是它在塞浦路斯征税。

变化三：

审核流程将为2个月

申请提交和审核流程

关于申请提交和审查程序，修订后的标准中的相关规定如下：

“申请连同所需的随附文件将在安排预约或以任何其他方式决定后亲自或通过代表提交给塞移民记录部（TAPM）。提交申请后，政府费用为500 欧元。如果外国人登记卡 (FAR) 不存在，则为申请签发外国人登记卡 (FAR) 的每个人支付70欧元的费用。

如果本人无法递交，通过代表（比如律师）提交申请，则应附有申请人的书面认证授权，其中应包括代表的详细信息，以及他的地址和联系电话。

申请将由移民局迅速处理，并通过内政部总干事提交给内政部长。只要满足此政策的所有标准，并且可以提供无犯罪纪录证明，则申请将被转交部长审查和决定。据估计，从提交完整申请之日起审查申请的时间大约为两个月。

变化四：

每年将进行年审

需要健康保险

或将规定在塞居住最短期限

申请人现在需要每年提交证据，证明其维系现有投资及满足需求的年收入金额，并且他和他的家人必须持有健康保险证书（health insurance certificate），以此来维护塞浦路斯医保GESY的福利。

立法修正案将涉及申请人必须在塞浦路斯永久定居的期限。此外，立法中将增加一项要求，可能会规定在塞浦路斯境内居住的最短期限。

变化五：30万欧需全额支付

合法证据更新：

“申请人在其申请中提交以他和/或他配偶的名义向土地局提交的市场价值至少为 300,000 欧元（加上增值税）的住宅或其他建筑物的所有权合同或销售合同。

如果适用和支付至少300,000 欧元（不含增值税）的正式收据，无论财产的交付日期如何”。

（注：现行标准是关于房屋/公寓或其他财产的法律文件，根据适用的相关规定，投资者之间不存在平等待遇的调查结果，因为仅对于特定的投资标准，仅需要约200,000欧金额作为首付款。）

其他变动

01）无犯罪纪录证明

申请人及其配偶必须提交原籍国和居住国的无犯罪记录证明，如果不同，一般不会对公共秩序或公共安全构成威胁。

上述规定代替现行有效的不提供申请人及其成年家庭成员全球集体信息的规定。

02）此外，修订后的政策中剩余的质量标准如下：

A-申请人及其家属必须提供涵盖住院和门诊治疗的健康保险证明。

B-申请人和他的配偶将证明他们不打算在塞浦路斯受雇，除非他们在他们根据本政策选择投资的公司担任董事。

C-如果投资与公司股本无关，申请人和/或其配偶可以是在塞浦路斯注册的公司的股东，并且此类公司的股息收入不应被视为获得投资的障碍 移民许可证。他们还可能在此类公司担任无偿董事职务。

D-如果申请人选择投资房地产（不包括公寓楼）、在塞浦路斯开展业务和员工的塞浦路斯公司的股本或塞浦路斯集体投资投资组织（类型 AIF、AIFLNP、RAIF）的股份 , 他应该提供关于他和他的家庭成员在共和国的居住地的信息（例如财产所有权契约、销售文件、租赁文件）。

E-如果申请人选择投资房屋/公寓，但投资房产的卧室数量不能满足其供养家庭成员的需要，则应说明将构成这些人住宿的其他房产或房产（例如 产权契据、销售文件、租赁文件）。

6.2类永居卡申请选项

申请人应在以下投资类别之一中投资至少300,000 欧元：

(A) 投资房屋/公寓

从开发公司购买房屋或公寓，首次销售至少300,000 欧元（含增值税）。

(B) 房地产投资（不包括公寓楼）：

购买其他类型的房地产，如办公室、商店、酒店或类似的开发项目或这些的组合，总价值为300,000 欧元。相关房地产也可以转售。

(C) 对在塞浦路斯开展活动和员工的塞浦路斯公司的股本投资：

在塞浦路斯共和国注册的一家新公司的股本初始投资为 300,000 欧元，或增加 300,000 欧元的股本，该公司的总部设在塞浦路斯共和国并在塞浦路斯共和国经营，并在塞浦路斯拥有经证实的实体存在并雇用至少五名员工

(D) 投资塞浦路斯集体投资投资组织（类型 AIF、AIFLNP、RAIF）的股份：

投资价值300,000 欧元塞浦路斯集体投资组织的股份，该组织的投资应在塞浦路斯共和国进行。

据了解，如果移民许可证持有人放弃他所做的投资，而没有立即用另一个具有相同或更高价值的投资替代，这应该符合本程序规定的条件，将需要激活注销程序 根据《外国人和移民条例》第 6 条规定的许可。

欧盟移民政策全面收紧，塞浦路斯此次新政似乎也在情理之中。欧洲移民机会转瞬即逝！