投资项目中最常见的多米尼克公民问题

多米尼克是世界上最古老和最受尊敬的公民投资项目之一。你在考虑申请吗？以下是关于这个项目最常见的问题。

1.您收到的关于多米尼克及其公民身份投资计划（CIP）的最常见问题是什么？

多米尼克在哪里？

多米尼克是英联邦的一部分，是一个讲英语的加勒比山区岛屿，以其天然温泉和热带雨林而闻名。地理上，它位于加勒比海东部的小安的列斯群岛，靠近法国海外领土瓜德罗普岛（北面）和马提尼克岛（南面）。

为什么我要从多米尼克获得第二公民身份？

多米尼克是世界上最具成本效益的公民计划，也是自1993年以来成功实施该计划的最古老的国家之一。该计划以稳健有效的尽职调查程序巩固了良好的声誉。与加勒比地区的大多数CIP一样，申请人和符合条件的家庭成员不需要居住或访问多米尼加才能获得资格。多米尼克护照一经批准，就可以无需签证进入140多个国家，包括英国、欧盟、巴西、俄罗斯（以及更多国家），以及作为英联邦护照持有人的固有利益。

如何获得多米尼克国籍？

多米尼克的公民身份投资目前有两种选择，这意味着申请人可以选择他们喜欢申请哪一流。

出资额至少为100000美元（该金额将根据家庭构成增加；10万美元（针对单个申请人），直接受益于经济，因此有助于为可再生能源、农业、基础设施和旅游业项目融资。

第二种选择是对政府批准的房地产项目进行至少20万美元的投资（该金额因项目而异，但无论家庭构成如何，都是固定的）。多米尼加的大部分（如果不是全部的话）投资都投向了酒店、别墅或度假村。

2.多米尼克国家概况是怎样的？

虽然大多数人都知道多米尼加有壮观的山区地形、炎热的气候和完美的蜜月目的地，但这个国家还有很多有待发现的地方。多米尼加素有“加勒比自然岛”之称，拥有广泛的国家公园系统，其中包括莫恩特罗伊斯皮顿雨林，这是联合国教科文组织指定的世界遗产地。这里有几种珍稀植物、动物和鸟类，最著名的可能是西塞罗鹦鹉（也被称为帝国亚马逊），只在多米尼加发现，并被指定为国徽，尤其是骄傲地挂在多米尼加国旗上的人物。这座多山且火山活动频繁的岛屿使其成为徒步旅行者探索徒步旅行路线和热点的天堂，其中包括多米尼加的沸腾湖，世界第二大温泉，也是世界遗产地。

3.你认为多米尼加计划的缺点是什么？

多米尼加仍然保持原始和未受破坏的原因也是一个不利因素——至少对那些考虑访问或迁移到多米尼加的人来说是这样。该国尚未开放一个国际机场，虽然目前正在升级其设施和跑道，但在2023年之前，该国将无法容纳长途国际航班。目前，旅客通常选择途经巴巴多斯、波多黎各、瓜德罗普岛或马提尼克岛。

4.尽管房地产期权规模较小，但为什么它是一种可行的投资？

在全球封锁之前，多米尼克见证了一个新兴的生态旅游业，受到国际赞誉。该岛的房地产选择吸引了旅游+休闲、加勒比旅游奖和Conde Nast Traveller等主要出版物的关注。此外，由于多米尼克的公民计划，多米尼克的旅游业近年来得到了发展。CIP为希尔顿（Hilton）和凯宾斯基（Kempinski）等全球知名品牌提供了资金支持，同时也为六星级秘密湾（Secret Bay）等独特的精品度假村提供了支持。

在该计划下，投资是一项合格的投资。度假村的单一份额定为218000美元。独立别墅也可供寻求完全所有权的成熟投资者使用，这些别墅的起价为1221000美元。

5.是什么让秘密湾的住宅成为吸引人的选择？

从实际的角度来看，加勒比地区和欧洲与CIP相关的房地产开发项目往往定价过高（而且在许多情况下从未实际完成），这已不是什么秘密，只有极少数例外；秘密湾是例外之一。

首先，Secret Bay是一个既有且正在运营的度假胜地，具有良好的财务业绩和正回报，但也有稳定的转售价值，并有生活方式买家的强劲需求作为后盾。在退出战略方面，虽然经济公民只有在获得多米尼加国籍五年后才被允许将投资出售给其他寻求多米尼加国籍的人，但三年后投资市场允许在国籍之外转售。

其次，岛上缺乏五星级的便利设施。岛上的偏远和居民的友好使得建立一个独特和可持续的度假胜地成为一个合乎逻辑的选择。秘密湾提供了一个难得的机会拥有一个由世界上最著名的豪华精品度假村之一管理和营销的住宅式别墅。

最后，秘密湾多米尼克是一个成本友好的选择。考虑到平均总支出，多米尼克的政府费用低于提供类似公民身份计划的邻近岛屿，使其在竞争性计划中成为更具吸引力的投资。

6.投资者有权享受哪些其他优惠？

最明显的好处是多米尼克公民身份和护照。

投资本身使投资者有权按季度以美元支付股息。没有年度维护、服务或隐藏费用。季度回报当然是基于酒店和设施的表现。

除上述规定外，投资者每年有权在度假酒店享受7晚的额外住宿，或存入一个独立的兑换计划，以便在全球80多个国家的其他豪华度假酒店住宿。

7.如果我选择秘密湾投资方案，总投资是多少？

这将因家庭组成的不同而大不相同。

作为一个初步的概述，一个投资者单独申请，即一个单一的申请人可以预计总费用约288000美元，而一个四口之家将约325000美元。我们当然会提供一个详细的细分，每个家庭的基础上，其独特的组成。

8.你能卖掉你的投资吗？

对。然而，法律规定，根据该法，投资者必须持有投资至少5年，然后才能出售给另一个CIP投资者。但是，投资可以在3年后出售给非多米尼克CIP买家，而不是5年。

9.流程是什么？

当客户来我们这里询问时，我们首先要确定该客户是否有可能符合条件。为此，在我们与合规部进行几次尽职调查时，客户需要进行初始存款。这一步需要2-3周。一旦完成，我们将根据我们的调查结果建议客户是否继续前进。

如果我们确定客户不应该前进，我们将退还押金给客户和他们的旅程结束。另一方面，假设我们确定他们可能符合条件，然后我们开始收集适当格式的先决条件文件，与我们在多米尼克的律师和政府联络，然后在申请准备就绪后，我们提交申请。

10.整个过程有多长？

从我们提交申请的那一刻起，2-3个月将被视为多米尼克政府对申请作出决定的平均处理时间。有时，我们的申请可能需要更长的时间（最多6个月）；这可能是由于申请的复杂性，或是申请人迟迟不能提供所要求的进一步文件。

11.那么，我什么时候支付投资？

投资分两个阶段进行。提交入籍申请后，将支付首期押金。申请一经批准，余额即为应付；多米尼克不久将签发护照。

12.能否提供多米尼克护照所需文件的基本清单？

我们会根据客户的具体情况为他们提供一份量身定制的详细清单。以下是所需关键文件的概述：

个人文件主要包括：

当前护照的所有页面；身份证；出生证明；结婚证；护照式照片；警察许可证；高等教育文凭；地址证明；医疗报告；对随行家属的支持宣誓书；

专业文件包括：

银行和专业人士的推荐信；银行对账单；资金来源文件；

13.我可以自己申请吗？

不，这适用于所有的公民投资项目。公民身份申请很复杂，必须由您希望申请的国家政府认可的指定专业人员处理。滨屿移民是专业移民公司，为投资者的申请提供建议和帮助。欢迎联系滨屿移民！