买家涌入土耳其房地产市场

土耳其3月份房地产销售同比增长2.4%，原因是该国放松了严格的冠状病毒措施。

数据显示，3月份住宅共成交111241套，同比增长2.4%，比2月份楼市成交量增长37%。

今年3月，土耳其放松了其严厉的冠状病毒措施，其中包括全国各地的封锁措施。宽松政策使得土耳其人开始寻找房产，而国内市场是购买房产的主要原因。

然而，在上周，随着该国的感染人数又一次激增，重新实施了封锁限制。这可能会给进一步的房地产销售泼冷水。

利率的上升也让买家望而却步。去年夏天，为了吸引买家入市并缓解冠状病毒的影响，中国实行了低利率，这引发了一波国内销售热潮。去年，尽管大流行，150万房屋易手-创历史新高。

然而，当利率在11月再次上升时，办理抵押贷款的成本变得更高。这对抵押贷款销售产生了连锁反应，3月份抵押贷款销售同比下降49.7%，占销售额的18%。

3月份，对外国人的销售额也增长了39%。外国买家当月购买了4285套

伊斯坦布尔，这个国家人口最多的城市，以五分之一的购房量在全国占据了销售榜首。其次是安卡拉（10%）和伊兹密尔（6%）。

在外国买家中，伊朗人在第一季度购买了1599套房产，其次是购买了1461套房产的伊拉克人，然后是俄罗斯人（938套）和阿富汗人（700套）。

土耳其房地产主管卡梅伦·德金说，他办公室的需求一直稳定。

他说：“尽管有限制，但我们还没有发现太多的降幅。”

他说，在流感大流行最严重时期推迟海外采购的买家现在又重新进入市场

“随着限制措施的放松，我们预计今年将是繁忙的一年，”德金说。

本周，土耳其宣布恢复封锁，因为感染人数激增。然而，这些增加的措施，以及该国迅速推广疫苗接种，应该意味着感染很快得到控制，官员们说。

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