现在是购买塞浦路斯房地产的大好时机

经济学家安东尼奥·马科斯

收购房地产一直是普通人一生中最稳定的投资之一。这一点得到了乔治S。克莱森是《巴比伦最富有的人》一书的作者，这本书是任何寻求改善财务状况方法的人的基本读物。

毫无疑问，你的一般亲戚、熟人或朋友经常听到你解释说“有了房租，你就有了房子。”

如果我们认为这种方法在任何时期都是正确的，那么我们现在所经历的时期——特别是塞浦路斯——甚至更适合购买房地产。其原因是宏观经济、医疗和政治数据的结合，这为住房市场形成了前所未有的有利局面。

但让我们根据官方数据，而不是这一时期的奇怪气候，来更详细地了解一下情况。

市场价格仍然很低

市场价格仍然很低。更具体地说，根据欧洲统计局（European Statistical Authority）的数据，塞浦路斯的房地产价格在过去一年下降了5%以上。事实上，这发生在欧洲其他城市房价上涨超过17%的时候。

因此，让我们留下一种普遍存在的感觉和一种感觉，即收购房地产几乎是不可能的，尤其是对年轻人来说，让我们看看显示市场是有利的数字。

最近出现的一个特殊因素与原材料价格有关，在过去六个月中，原材料价格大幅上涨。这一增加的成本预计将在一段合理的时间内转嫁给最终买家，这使得今天购买房产仍然是最正确的选择。

欧洲央行保持低利率

第二个有利参数与欧洲央行（ECB）的政策有关，因此与抵押贷款利率水平有关。欧洲央行的政策倾向于将信贷扩张作为重启经济的一种方式。在实践中，这转化为零利率（Euribor），因此借款人今天将支付的唯一利率是他将工作的商业银行的利率。然而，即便如此，塞浦路斯人也可能是欧洲南部的“宠儿”，因为平均按揭利率约为2%，而希腊为2.9%，马耳他为3%。

与此同时，欧洲央行的政策也影响了存款利率。由于几家欧洲商业银行已经实施了负存款利率（即，向客户收取将其资金留在那里的费用），这一政策很快就会出现在塞浦路斯。

储蓄增长

原因很简单，与银行自身为维持其表现出的过剩流动性而承担的成本有关。毕竟，与塞浦路斯一样，泛欧封锁期有利于家庭储蓄的增加，因此也有利于存款的增加。这些储蓄可以成为下一个时期发展的燃料，但同时，如果投资得当，也可以成为改善同一个人财务状况的工具。正如上面这本书的作者和作者所指出的，收购房地产仍然是最好的投资之一。

最后，塞浦路斯是该流行病爆发时反应良好的国家之一。政府已作出相当大的努力，以确保危机对经济的影响尽可能小。

国家补贴

考虑到这一点，国家在四年内对第一套住房抵押贷款的利率提供高达1.5%的补贴。

所有这些因素加在一起，得出了这样的结论：任何打算在未来购买房产的人都应该现在就购买。事实上，不可能想象一个比我们现在看到的更有利的因素组合在一起：价格低，利率接近于零，国家正在补贴借款人将支付的大部分最终利率。

我们这些在流感大流行期间一直在积累积蓄的人现在有了一个很好的办法让他们发挥作用。

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