欧洲中世纪城堡-投资有何利弊？

欧洲城堡：有利投资还是独特机遇

拥有一座城堡不仅是一种地位，而且还有一些附加的特征。通常，购买中世纪城堡是为了娱乐和居住：事实上，很难找到另一处具有如此伟大和不可思议能量的类似房产。城堡中的生活，几乎每一个元素都充满了历史，给人非常特殊的情感，让你感觉自己像一个中世纪的骑士。中世纪城堡的建筑是多样的：这些建筑反映了欧洲文明的历史和文化的形成。除了舒适宽敞的房间外，建筑通常还有一个美丽的周边区域，可用于创建娱乐区和公园、在新鲜空气中散步、组织假日活动等。

然而，在欧洲购买城堡不仅是一个进入中世纪氛围的机会，也是一项有利可图的投资：世界上没有那么多中世纪城堡，对它们的需求相当稳定。因此，随着时间的推移，这些物品的成本只会增加。欧洲的一座城堡能够给它的主人带来可观的利润，所以这些物品常常是为了商业目的而购买的。

这类房地产的潜在所有者有哪些商机？

我们仅列举几个想法，这些想法的实施可供决定购买旧城堡的人使用：

开餐馆。

位于古城堡的餐馆和其他设施深受当地人和游客的欢迎。另外一个好处是：在选择机构的风格方面没有困难，因为城堡能够创造出合适的氛围并正确地放置口音。

组织短途旅行计划。

远足的组织与历史悠久的建筑特别相关：例如，如果城堡见证了一些历史事件或名人居住在其中，它可以开放供旅游团参观。此外，游客往往被独特的建筑、景观等所吸引。

酒店开业。

位于历史建筑中的酒店需求不断。一般来说，游客会被过去的神秘、古老的传说和这些建筑的特殊特征所吸引。

租金

有了这个选项，一切都很简单：像其他财产一样，中世纪城堡也可以出租。通常，购买物品用于修复工作和重建，之后城堡将移交给个人和各公司。组织节日活动。

中世纪的城堡经常成为举行婚礼、生日和其他庆祝活动的场所。此外，在锁中还可以组织任何主题活动。因此，组织企业有很多选择：在没有法律限制的情况下，城堡所有者几乎可以实现任何商业想法。

例如，一些业主为电影、商业广告等提供锁，因此，当选择一个对象时，你应该考虑其购买的目的：无论是为所有者和他的家庭成员获得的还是作为用于获利的房地产。

应当指出，今天有一些提案成功地结合了这些特点和其他特点。这些物品包括位于斯洛文尼亚东南部的维尼萨·格拉德·维尼卡城堡（维基百科）。格拉德·维尼卡：一座历史悠久的中世纪城堡维尼卡城堡是中世纪建筑的典范。

Grad Vinica综合体目前的主要活动是在其境内租赁和经营一家餐厅。该建筑群位于斯洛文尼亚的一个旅游区，其丰富的历史、有趣的建筑和便利的地理位置使其成为那些想购买一座旧城堡的人最有吸引力的对象之一。

格拉德·维尼卡城堡的历史这座城堡的历史已经有一个多世纪了：例如，最早提到它的地方可以追溯到1082年。格拉德·维尼卡城堡是在罗马舰队的废墟上建造的。在15世纪，这座城堡屡次遭到土耳其军队的袭击，但在16世纪初，它被归还给了它的主人——塞门尼奇家族，他们一直是城堡的主人，直到17世纪。

在十七世纪，关于维纳卡的拥有者的准确信息并没有保存下来，但人们知道，在十八世纪中旬，它开始属于Guzik家族。在十九世纪，城堡一再更换其所有者，在二十世纪初，弗兰克·米切利克成为其所有者。将来，这个建筑群属于他的家人。

这座城堡的领土被史前定居点所包围，由于挖掘，人们收集了一批独特的文物。格拉德·维尼卡城堡在今天的三十世纪历史上进行了大规模的恢复和重建（从2014年到2015年）。

修复工作允许完全重建整个建筑群，包括中央大厦（这是该方案的最大优势：大多数欧洲城堡需要大修，因此需要大量费用）。

今天，维尼萨城堡已经正式启用并出售。该设施地理位置优越：位于该国东南部（与克罗地亚接壤）多伦杰斯卡地区（多伦杰斯克托普利斯温泉度假区，距该综合设施30分钟车程）。

从格拉德·维尼察到斯洛文尼亚首都卢布尔雅那的距离为113公里，威尼斯为334公里，克罗地亚海岸线不到100公里。

由于地理位置优越，潜在的游客数量（Grad Vinica是一家夏季餐厅和旅游景点）每季度可达5万人。必须注意斯洛文尼亚的优势，特别是该地区的优势。

斯洛文尼亚以其优良的生态环境（空气中有害物质含量最低，具有治疗作用）和温和的气候而闻名。该国的特点是没有温度突变和夏季酷热，靠近海洋和山脉为全年的娱乐创造了极好的机会。

多伦杰斯克托普利斯度假村位于城堡不远处，以其天然泉水闻名，用于治疗和康复各种疾病。Grad Vinica建筑群包括城堡本身（这是建筑群的主楼）、一家夏季餐厅、一座辅助建筑和周围区域。这座古堡的面积为1100平方米。

在古老城堡的房间中：

1. 餐厅大厅，有一扇巨大的全景窗户和一个壁炉；

2. 带壁炉的老伯爵大厅；

3. 冬季休息室，带壁炉和阳台，可欣赏到壮丽的河流景观；

4. 3套公寓（最多可容纳10人）；

5. 精致的厨房设备（有餐具和用具）；

6. 水疗（按摩浴缸、桑拿等）。

7. 酒窖；

8. 专业烹饪；

应特别注意综合体的领土。该区域面积为4500 m²，可用于户外活动（庆祝活动、节日等）。

如有必要，可在综合体区域内为游客配备公园或步行区。该设施还包括一个夏季餐厅（最多可容纳200名客人）和一个辅助建筑（建筑面积为150平方米），其中包括储藏室、接待台和酒吧。

综合体的特点与良好的地理位置相结合，可用于各种用途。因此，城堡适用于组织餐厅工作、出租、提供旅游服务、在综合区内组织庆祝活动以及许多其他商业活动。

城堡也可以用作居住和放松业主的地方：修复工作按照所有适用标准进行，并使用现代优质材料，因此在综合区内创造了最舒适的条件。

斯洛文尼亚宁静的生活节奏、多种类型的户外活动（夏季和冬季）、美妙的气候、良好的生态环境和大量的文化活动使全家都有可能住在城堡里。

因此，中世纪城堡，包括格拉德·维尼卡建筑群，对于那些欣赏历史遗产、希望购买独特房地产的人，以及那些计划启动长期商业项目的人来说，都是完美的选择。与其他物品（叉子、公寓等）相比，这一专属财产具有许多优势。

维尼卡城堡的无条件优势在于，它完全可以使用，不需要修复。综合体的文化和历史独特性使其成为长期投资的最佳选择之一。