全球各国的移民政策及移民条件 2021

通过投资获得黄金签证和公民身份也有利弊。在一些国家，公民身份和投资居住（CRBI）计划也存在一些问题。这些计划附带了这些受欢迎的选项。

申请CBI/RBI计划的外国投资者必须小心这些投资选择。

捐赠途径

超过85%的申请者选择捐赠或向政府基金捐款的方式来购买CBI/CIP护照。别忘了这是捐赠，这意味着一旦你拿了护照，所有的投资都消失了，无法收回和浪费。如果你看重自己辛苦赚来的钱，投资政府债券或房地产是有道理的，但这些选择同样昂贵。如果CBI国家出于某种原因撤销了你的护照，你可以决定你不会收回投资。

房地产

在大多数国家，房产以虚高的价格出售给欧洲和加勒比地区的外国人，这些佣金由代理商（特别是中国人）收取。当买家发现他们的售价比当地人高出很多时，这会导致失望和问题。许多CBI代理都有隐藏费用，并且没有透露与购买公民财产相关的全部成本（转让费、印花税等）。买家必须亲自检查邻居或附近开发项目的每平方米价格。

没有政府折扣，买家必须检查CIU网站，并检查最低合格投资，以符合公民资格。房产也可以联合购买以获得公民资格

通过房地产投资购买加勒比海护照的人也有资格获得永久居留证。这是非常重要的，因为你有当地地址，证明你与这个国家有真正的联系。您的CBI护照也可以包含本地地址。

通过捐款或捐赠方式获得的CBI护照不列出本地地址，通常打印外国地址。这有时可能会在边境造成问题，因为护照签发国不同，出生地与护照签发国不同，地址在国外，此人看起来像非本国出生的公民。这可能会引起混乱和质疑。无论你有多少本护照，出生地字段都不会改变。

在我看来，在加勒比海的CBI护照上，房地产期权是比捐赠期权更好的选择。是的，这是昂贵的，但我会得到一个CBI护照与真正的关系，该国是一个永久居民。

许多为金签证在欧洲投资房地产的人并不居住在该国，他们更喜欢通过Airbnb或租户将其出租。有人批评说，90%的CBI公民和黄金签证持有人不居住在该国，对社会和国家没有贡献。

另一个问题是CBI项目在房地产领域造成的空白。CBI公民购买的房产通常出租或用于Airbnb以获取收入，并由经纪公司管理。由于许多外国人购买房产，这导致房产价格大幅飙升，使得当地人很难买房，甚至租房也让当地人很难买房。这是CBI方案的副作用之一。

政府债券

无息政府债券期权是CBI/Golden签证最安全的投资选项，五年后全额无息退款。即使在撤回投资后，您仍然可以无限期保留居住/公民身份。但这一选择的资金来源主要是使其成本低廉（你只需支付利息），从而导致政府不赞成也不喜欢的问题。最近，爱尔兰宣布，他们将撤销由贷款或债务提供资金的投资者的签证。

马耳他、拉脱维亚目前通过政府债券提供永久居留权。

居住要求

安提瓜是加勒比地区唯一一个对CBI护照的居留要求（五天）不高的国家。如果您在5天内不访问安提瓜，您的护照将被取消。如果不完成居留要求，就不可能获得欧洲护照。马耳他需要一年以上，塞浦路斯需要六个月以上，保加利亚需要两年以上才能获得护照。

葡萄牙第一年有一周的居住要求，第二年起有两周的居住要求。西班牙、希腊没有居住要求。

语文要求

不要被愚弄，以为你不用说当地语言就能获得欧盟国家的公民身份。除CBI管辖区外的大多数黄金签证国家（马耳他和塞浦路斯除外）要求您通过当地语言测试。你还需要完全融入文化。

常住

了解临时居留许可证（短期有效期从一年到五年）和永久居留许可证（无限期有效）之间的完全区别。

目前，马耳他和希腊是唯一提供有效期为五年的永久居留许可金签证计划的国家。包括葡萄牙、西班牙在内的所有其他金签证国家都颁发有效期为一年、两年或三年的临时居留许可。这意味着你必须通过官僚程序，每两三年更新一次你的居留证。这个过程需要3-4个月，在这段时间里你必须在这个国家。

诈骗

不要被公司和代理商提供的诱人的廉价报价所欺骗。始终查看政府官方网站，确保您满足所有投资要求。我们在这里编辑了一篇关于如何保护自己免受护照诈骗的文章

E-2投资者签证

格林纳达、摩尔多瓦和黑山是唯一与美国签订E-2签证条约的CBI国家。E-2签证是非移民签证，仅适用于条约国家。成为这些CBI国家的公民不会使您立即获得E-2签证的资格。美国大使馆要求您成为永久居民并拥有当地注册地址，才有资格向我们申请E-2签证。你可能会被要求参加面试。

双重国籍

大多数CBI代理不会就双重国籍问题向您提供建议，这一点非常重要，不容忽视。当您在外国取得公民身份或护照时，请确保您的祖国不禁止双重公民身份，并且您不会自动失去公民身份。如果CBI管辖区因任何原因突然撤销您的护照或公民身份，您将成为无国籍人。小心！

如果您来自一个不允许双重国籍的国家，黄金签证投资居留（RBI）计划是一个更好的选择。

中国、印度、沙特阿拉伯不允许双重或多重公民身份。一些国家，如俄罗斯、南非，要求你在成为外国公民之前获得事先许可。

另一个问题是阿拉伯国家不允许双重国籍。如果你很富有，那么拥有欧盟国家的CBI护照有什么意义呢？你根本没有去过或居住过欧盟国家，而且你目前居住的国家禁止双重国籍（如沙特阿拉伯、阿联酋、巴林等）。这是有风险的，会从两个方面造成问题。持有两个公民身份是非法的。最好是申请居留计划，甚至多次入境签证最好是停留90天。

最近，科威特的富裕家庭拿到了马耳他护照，根据IIP支付了数百万美元，但他们没有生活或很少去马耳他。科威特不允许双重国籍，科威特很可能剥夺持有马耳他国籍的国民的国籍。它们只能容纳一个，不能同时容纳两个。如果他们不居住或访问马耳他，持有马耳他护照有什么意义？

这是另一个故事：一些Bidoon人（阿联酋的无国籍人）取得了科摩罗公民身份和护照，以避免成为无国籍人。阿联酋政府将他们驱逐到科摩罗。只要他们是无国籍的，阿联酋政府就不能合法地驱逐他们。他们最好在阿联酋过上舒适的生活，没有国籍。

仔细评估你的选择，并做细致的计划。公民身份是一个敏感的问题，不要失去一切。

鉴于90%的CBI公民不居住且很少访问该国，冒着在你称之为家的国家（如居住、家庭、商业）的公民身份的风险换取一些新的外国公民身份是不值得的。记住，一个新的国家，新的生活需要数年的时间来适应，这就是为什么许多非常富有的家庭不搬到或移民到国外。

三思！在成为双重国籍公民之前，一定要咨询律师的法律意见。

您可以在这里查看哪些国家发生公民身份丧失

取消公民身份

CBI护照不再是罪犯的避风港。CBI司法管辖区可以随时因虚假信息、在国外监禁或您被通缉而撤销公民身份。如果您在国外被监禁超过12个月或对马耳他造成名誉损害，马耳他将吊销您的IIP护照。

到目前为止，圣基茨已经吊销了几本护照，瓦努阿图30多本护照，圣卢西亚6本护照是因非法活动而通过投资计划获得的公民身份。

列入黑名单的国家和制裁

大多数CBI代理不接受来自美国/欧盟禁运或OFAC制裁国家的国民

阿富汗、伊朗、委内瑞拉、朝鲜、索马里、利比亚

例如，马耳他不接受制裁或美国旅行禁令适用国家的申请。

• 阿富汗

• 查德

• 伊朗

• 利比亚

• 朝鲜

• 索马里

• 叙利亚

• 委内瑞拉

• 也门

税务居住地

经合组织对CBI/RBI管辖区的避税问题表示关注，并建议银行在客户来自CBI/RBI管辖区的情况下检查税务居住地。大约有16个国家在名单上，而葡萄牙、西班牙和希腊提供的最大的黄金签证计划不在名单上。

如果您在外国开立银行账户，您将被要求向银行申报所有公民身份和税务居住地。

电子旅行授权（ETA）

与美国、加拿大、欧洲和英国一样，将对欧盟/欧洲经济区公民以外的免签证国家实施电子旅行授权。英国宣布计划在脱欧后实施ETA，而欧盟ETIA将于2021年初启动。所有经济大国都在收紧与ETA的边界。有了这一点，仅凭护照旅行的行动自由就基本结束了。来自加勒比海和其他国家的CBI护照持有人将来也将受到ETA的限制。

高净值和超高净值投资者

来自中国的高净值/超高净值投资者更喜欢这三大专属国家通过投资移民。选择这些国家的主要原因是安全、稳定的货币、教育和高生活水平以及保护其财富不受侵蚀

• 美国（500000美元EB-5）

• 加拿大（120万美元）

• 澳大利亚（150万澳元）

• 新西兰（300万新西兰元）

这些国家还提供了世界上最好、最受尊敬的护照之一。

比特币

比特币的高波动性使其难以接受作为CBI/RBI计划的支付。一些房地产开发商和CBI代理仍然接受，但政府不接受。安提瓜宣布他们将接受这一提议，但该提议仍在酝酿之中。如果您使用比特币支付，请准备好解释比特币资金的来源，并且您没有持有非法洗钱资金。

我们将与欧洲国家提供的其他投资者计划进行比较。我们将告诉你们一些关于欧洲和加勒比地区公民身份和黄金签证计划的不为人知的事实。

摩尔多瓦

摩尔多瓦是2018年新推出的投资公民身份计划。摩尔多瓦没有许多加勒比护照所提供的前往英国或爱尔兰的免签证旅行。摩尔多瓦是欧盟成员国的候选国，将来可能会成为欧盟国家，无论如何，这将是一笔宝贵的护照投资，但它是欧洲最便宜的护照，价格为100000欧元，外加额外费用。预计总金额约为150000欧元。

黑山

黑山是一个非常美丽的国家，2019年，其通过投资获得的经济公民身份将向外国人开放。房地产价格为250000欧元，仅限于2000户家庭，手续费相当昂贵。预计仅加工费就要支付125000欧元以上。

别忘了黑山护照并没有像摩尔多瓦一样免签证前往英国和爱尔兰。如果黑山在2025年成为欧盟成员国，这将是一项巨大的未来投资。目前黑山是欧盟成员国的候选国。政府宣布打算在加入欧盟后加入申根地区。

美国

毫无疑问，美国是世界上提供大量机会和扩大财富的高净值国家中最好的国家之一。EB-5计划是最受欢迎的投资移民计划，但最近的欺诈和极长的绿卡等待时间（超过5年）使美国的吸引力降低，许多高净值国家正在寻找其他国家。特朗普当选总统后，美国也收紧了移民规定。在最新的一项调查中，许多美国人认为移民已经达到了临界点，许多人正转向澳大利亚和新西兰。

葡萄牙

黄金签证：里斯本要求€50万房地产投资。2021年葡萄牙的房地产价格在里斯本和沿海地区呈上升趋势。以低于€600000这个价格在葡萄牙的主要城市都很低，不值得购买。葡萄牙是申根国家，您将通过欧盟任何成员国获得有效的出入境居留许可。无需居住在葡萄牙。你可能想一年或两年来葡萄牙做一次指纹识别。外国人在获得5年永久居留权和+1年永久居留权后，可以在一个温暖阳光明媚的西欧国家申请葡萄牙国籍（总共6年）。最近，葡萄牙在向中国投资者发放居留许可方面遇到了问题，造成了延误，但现在似乎已经走上正轨。对于那些来自葡萄牙语国家（如巴西）的人，公民身份缩短为2-3年。葡萄牙还提供了一种特殊的非习惯性税收制度，这是许多高净值人士所不知道的。

澳大利亚

澳大利亚是资产超过数百万的移民投资者新的热门目的地。澳大利亚要求在澳大利亚州或地区提供1500000澳元，并在澳大利亚开展业务和投资活动。居住四年并持有投资者流动签证两年后成为澳大利亚公民。澳大利亚拥有世界第七大护照，可免签证前往183个国家。

新西兰

新西兰向UHNW专属投资者提供投资者签证。新西兰向投资者提供2个居留签证申请者必须在新西兰投资300万新西兰元（约200万美元）四年。三年后有可能成为永久居民，五年后成为新西兰公民。

加拿大

加拿大重新启动了魁北克投资者计划，2019年申请配额有限，增加投资120万加元，个人净资产200万加元。加拿大还面临申请处理时间缓慢的问题。

西班牙

西班牙有€500000黄金签证计划与葡萄牙一样，具有房地产期权。但问题是你只有在生活10年后才能获得西班牙公民身份。对于来自非西班牙语国家的投资者来说，10年是一段很长的时间。如果你不能很快获得欧盟公民身份，那么购买房地产是没有意义的。西班牙黄金签证计划是俄罗斯人、美国人购买房产的首选目的地。

希腊

希腊的价格要便宜得多€25万欧元房地产投资计划。希腊是欧元区债务最高的国家，尽管如此，与其他欧盟国家相比，外国人的房地产价格仍然较低。希腊是一个更便宜的选择。希腊项目也受到官僚作风的影响，申请过程不够顺畅！

荷兰

荷兰有€1250000欧元的外国投资者计划（商业或债券），但我认为没有房地产选择。这笔钱是一大笔钱，除非你在荷兰做严肃的生意。这项计划因金额高而得不到投资者的响应。荷兰的税收也很高（38%），而且荷兰禁止双重国籍。

匈牙利

匈牙利立即宣布反对€300000欧元购买匈牙利政府债券（5年后你可以拿回这笔钱）。你只有在入籍生活8年（仍然太长）后才能获得匈牙利公民身份（没有更快的方式）。单独购买房地产是不可能移民到匈牙利的。匈牙利是欧洲生活成本最低的国家，房地产价格相对较低且仍在上涨。

匈牙利于2017年4月结束了其债券计划。该计划已结束。其他选择是马耳他和拉脱维亚，它们以同样的价格提供250000欧元的居住权债券。

拉脱维亚

拉脱维亚有€250000欧元的房地产投资计划，购买房产后，您将获得临时居住许可，居住5年后将转换为永久居住。拉脱维亚还提供10万欧元的廉价黄金签证，优势在于它是申根国家。问题是拉脱维亚，首先是一个非常寒冷的国家。如果你讨厌寒冷，不能舒适地生活，那么花那么多钱买一处房产是没有意义的。大多数拉脱维亚城市通常都很小，与巴黎或柏林等西欧主要城市相比，里加并不算大。你还必须记住，你只有在生活了10年（如此漫长的等待）后才能获得公民身份。这是尽管购买房地产。我亲自去过里加，我肯定不会住在那里（我的意见）。

奥地利

奥地利没有与他们合作的项目。他们在公民法中有规定，他们可以将公民身份授予为国家做出特殊贡献的人（包括经济投资选择权）。有报道称，如果你在奥地利投资超过1000万欧元，你可能会很快获得他们的公民身份）。但有新闻报道称，自2014年以来，没有人获得特殊公民身份。奥地利没有正式的黄金签证或公民身份计划。

是的，你可以在居住10年后加入奥地利。奥地利禁止双重国籍

保加利亚

保加利亚有€50万黄金签证计划，这笔钱必须投资于企业或政府批准的债券，你将获得居留权。但保加利亚甚至不是申根国家，但考虑到2017年保加利亚有资格通过电子授权获得加拿大的签证豁免，保加利亚护照非常有价值。保加利亚是欧盟的正式成员国，其护照提供了与任何其他欧盟公民一样的全部权利。如果你在政府债券上投资100万欧元，20个月后就可以成为保加利亚公民

爱尔兰

爱尔兰的人口增加了€100万欧元投资于债券、商业或混合投资。许多投资者不知道的是，爱尔兰不是申根国家，也不是英国的一部分，这会造成问题，并对欧盟以外的人施加签证限制。此外，非欧盟国家的国民只有持有爱尔兰签发的某些类型的签证才能访问英国。投资这样的钱是很好的，但是你不会有真正的免签证自由在英国和申根国家旅行，尽管你投资了一大笔钱。由贷款资助的申请不予受理。

马耳他

马耳他将给予你直接公民身份（欧盟护照）€900000（约）。是的，马耳他是一个申根国家，这很好，但问题是你马耳他保留你的领土€65万欧元（他们说这是对马耳他基金的一笔不可退还的捐款），你将无法收回。如果你想在马耳他购买房地产（可选），你必须在马耳他的房地产价格非常昂贵(€60万及以上）。

但是，有一个好消息：马耳他将给予你完全的欧盟公民身份（带护照）。有了这个，你可以访问英国、美国，在任何欧盟成员国（德国、比利时、法国、瑞士等）生活和工作。如果你有钱的话，你应该去争取，因为马耳他项目不会开得太久，一两年后就会结束。马耳他的拒绝率很高，大约有20-25%的申请被拒绝。

马耳他还每年在公报上公布国际投资头寸公民的姓名。这张长长的名单是一种被遵守的名单，混合了入籍公民和IIP公民的名字和姓氏。很多经纪人都不给你这个建议。若你们重视你们公民身份的隐私，那个么马耳他不适合你们。所有其他CIP不公开发布姓名。黑山今后可能向公众公布公民姓名。

英国

尽管英国退出，但英国仍然对移民和投资具有吸引力。

英国有一个广受欢迎的“企业家计划”，你必须在英国以20万英镑创办一家公司。除本计划下的公司外，您不能在外部工作。如果你有更多的钱，比如说200万英镑，你可以在2个月内获得居留权。

英国的问题是，你每年必须花8个月的时间居住才能获得续签资格，5年后你才能获得英国公民身份。另一个问题是，在英国签证或居留许可方面，你不能访问申根国家，因为你已经投资了这笔钱。如果你不想在英国生活，那么这个项目不适合你。

英国脱欧后，我想知道英国是否感兴趣！如果你从另一面看，是的，因为英镑现在疲软，英国投资者计划是最便宜的。

塞浦路斯

塞浦路斯€200万欧元的房地产投资计划。这是一大笔钱，如果你有这笔钱，你可以在6个月内直接拿到塞浦路斯护照。塞浦路斯护照意味着你成为欧盟公民，这将给予你在欧洲任何地方（瑞士、德国、法国、比利时、丹麦、英国等）生活、工作、学习的权利。

首先，塞浦路斯是欧盟国家，但不是申根国家。这意味着只有持有塞浦路斯护照，您才能成为欧盟公民，并且可以免签证。塞浦路斯签发的其他类型的签证不允许你访问申根国家。其次，塞浦路斯的银行几年前倒闭，许多人在银行账户上丢了钱。除了塞浦路斯的政府债券或房地产投资（以当前低价购买房地产的最佳时机）之外，没有其他投资是安全的

土耳其

2018年，土耳其启动了一项新的公民投资计划，将价格从100万美元降至25万美元（房产），降幅达75%。是的，它很便宜，土耳其是一个非常适合居住的国家（我亲自去过土耳其很多次，我很喜欢这个国家），但它的土耳其护照是最差的护照之一。土耳其即使在欧盟申根国家、英国或爱尔兰也没有免签证入境，尽管土耳其花了那么多钱。

瓦努阿图

瓦努阿图公民贡献/DSP计划（130000美元）提供了太平洋国家最有价值的护照之一。对这样一个小国来说还不错。该护照提供前往欧盟申根国家、英国、俄罗斯、爱尔兰等国的免签证旅行。唯一的问题是瓦努阿图护照比加勒比护照贵一点。如果你不知道瓦努阿图在哪里，这个国家远离南太平洋，有27万人口分布在各个岛屿上。圣基茨只有5万人口.

比利时

比利时没有官方的黄金签证计划。它只有商业计划，你不可能只买房地产就在比利时买住宅。在比利时开展业务每年的成本约为100000欧元，第一年的成本为200000欧元。在比利时生活5年后，你可以获得公民身份。

法国

法国是一个非常适合居住的国家，但法国没有官方的黄金签证计划。你可以通过商业投资购买法国居留权，但法国的问题是，富人的税收非常高（超过40%到50%）。

瑞士

瑞士的商业计划要求营业额达到或超过100万瑞士法郎。另一个选择是，如果你不打算工作，你可以通过每年支付一次总付税（250000瑞士法郎）在瑞士任何一个州居住，另外你还应该租房或买房子居住。

瑞士的问题是，是的，居住在一个美丽的国家，非常昂贵，在生活了10年后才获得公共关系，在生活了12年后才获得瑞士公民身份（也很难获得瑞士公民身份）。瑞士的税收对富人来说也很高！

德国

德国目前还没有黄金签证计划，但可以根据250000欧元或以上的商业投资获得居留许可。

意大利

意大利于2017年启动了一项新的黄金签证计划。意大利需要50万欧元的初创企业投资或200万欧元的意大利政府债券或国库券投资。别忘了，意大利还提供了一个特殊的税收制度，有利于高净值国家的税收规划。意大利的黄金签证计划很好，但问题是外国人必须活10年并说意大利语才能获得公民资格。

斯洛文尼亚

斯洛文尼亚在其公民法中有规定，根据经济投资授予直接公民身份。官方称，斯洛文尼亚没有其他项目运行。

居留签证这块，可以通过创立公司获得商业居留签证，或者通过工作，获得工作签证，5年后转永居。

斯洛伐克

斯洛伐克没有运行已知的程序。斯洛伐克的《公民法》规定，根据经济投资直接授予公民身份。

新加坡

新加坡是亚洲高净值投资者生活、工作和做生意的伟大国家之一。新加坡提供250万新元的全球投资者计划。新加坡唯一的问题是需要十年才能成为公民和护照。新加坡也不允许双重国籍，这是高净值人士的另一个问题。

2019年推出家族办公室，在新冠疫情期间，已经成为全球富裕人士的首选移民地。

现在我们来看看加勒比海国家，他们通过捐赠或房地产投资来出售自己的公民身份。大多数加勒比国家与英国、申根国家和少数其他南美国家签订了免签证协议。

加勒比护照

加勒比海护照有其自身的缺点，在世界范围内没有良好的声誉。在我看来，我宁愿在欧盟国家居住，也会耐心等待几年后拿到一本好的欧盟护照。这样做很便宜，我不需要花25万欧元。

所有加勒比国家都在2020年疫情后大幅降价，使价格更便宜、更实惠

圣基茨和尼维斯

圣基茨只需要15万美元的捐款，加上各种费用，他们将在大约4个月内给你即时护照。圣基茨还将房地产投资降至20万美元，但该地产在7年内不得出售。圣基茨的房地产价格过高，售价超过40万美元，房地产+公民权的总价格将高达59万美元。

圣基茨很受欢迎，但他们与加拿大和美国有很多问题。加拿大取消了与圣基茨的免签证协议，理由是圣基茨向伊朗人和叙利亚人出售护照。2014年，美国指控圣基茨利用通过投资计划获得公民身份的护照为金融犯罪提供便利。超过90%的护照购买者更喜欢捐赠，因为这是一条便宜、最好、最快的路线。他们不想从他们不认识的遥远国家购买房地产，浪费了那么多钱购买房地产。圣基茨也是唯一一个不需要宣誓效忠的国家。

圣卢西亚

圣卢西亚在2016年启动了一项新的公民计划。是的，最低投资额为100000美元。圣卢西亚CIP处理速度加快，需要2-3个月的时间。

多米尼克

多米尼克拥有最便宜的公民身份计划，费用仅略高于10万美元，4个月就能拿到护照。是的，它很便宜，多米尼克护照最近被允许进入申根，他们的护照和圣基茨或安提瓜的护照一样好。多米尼克没有白蓝色的海滩，因为该国充满了热带森林和山脉。2021年7月开始采用生物芯片护照。

安提瓜巴布达

安提瓜有美丽的白色海滩和蓝绿色的海水。他们会在3个月内一次性向你捐赠10万美元，作为你的公民身份。房地产价格也仅需20万美元起。

格林纳达

格林纳达有一项新启动的公民计划，需要15万美元起的捐款和22万美元的房地产投资。格林纳达护照是唯一可以免签证进入中国的国家。没有签证你还是不能去美国和加拿大。

你也应该喜欢生活在一个新的国家。寻找气候、友好的人、低生活成本和伟大的个人自由。仅仅为了一本提供免签证旅行的护照而成为一个你们不知道的国家的公民是没有意义的。公民身份问题很敏感，需要很多时间和耐心。所以，慢慢来，长远地计划一切。首先决定国家，来我们这里，我们会帮助你前进。我们不能为你决定一个国家！

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