2022年第二季度迪拜房地产趋势：住宅地产供需增加

Mohsin/unsplash

尽管存在通货膨胀，迪拜的房地产市场仍保持着惊人的增长。阿联酋房地产管理公司Asteco的专家全面概述了迪拜房地产市场、促进其增长的因素、最新法律等。

根据Asteco关于2022年第二季度阿联酋房地产市场的报告，该国的供应和需求都有所增加。

该报告指出，2022年上半年有许多成功和值得注意的项目。最初，蓬勃发展的二级市场促成了这一趋势。

公寓和别墅的供应显著增加：2022年第一季度，6000套公寓和260套别墅竣工。第二季度，房产数量达到7000套公寓和520套别墅。到今年年底，预计将建成22000套公寓和3300套别墅。然而，在过去三个月内没有设立新办事处。

本季度，待售公寓、别墅和写字楼的平均价格同比上涨20%、26%和19%，分别上涨4%、4%和2%

租金继续上涨，势头与去年相同。公寓、别墅和办公空间的年增长率分别为15%、23%和13%，而季度平均增长率分别是4%、6%和3%。

尽管存在地缘政治问题，商品和能源价格上涨，但这些因素改善了迪拜的安全港地位。因此，Asteco预计下半年租金将保持高位，但由于供应过剩仍是一个未决问题，租金增长最终将放缓。