2023年3个房地产投资趋势

如果你计划明年开始购买投资性财产，或打算增加现有的租赁单元投资组合，你会想知道预期的趋势。2023年会有什么趋势吗？如果是，它们是什么？拥有答案可以带来回报。

人们投资租赁财产有很多原因，例如租金收入、房地产估价升值、通货膨胀对冲、税收优惠和投资多元化。

根据一份报告，投资者购买了2021在美国售出的四分之一的住宅。看到2022年结束时这方面的情况会很有趣。

继续阅读，了解2023年的三大房地产投资趋势。

1.更多部分租赁房地产投资

预计明年的一个趋势是部分租赁房地产投资的增加。如果你投资股票，你可能知道部分购买。如果你想买一只相对昂贵的股票，但没有足够的财务灵活性直接购买，这是一个很有用的功能。

通过部分购买，你可以购买一部分股票。所以，如果你喜欢一家股票价值2500美元/股但买不起的公司，你可以用250美元购买十分之一的股票。股票市场的部分购买是指购买部分。根据您使用的平台，您通常可以使用部分投资购买全部股票的任何大小部分。

部分租赁房地产投资也遵循同样的原则。如果你付不起数十万美元的贷款来购买租赁房产，这可能就是答案。各种众筹平台允许投资者购买部分租赁财产。如果你想投资房地产，但不能直接买房，那么它可以为你打开机会。

由于众筹技术的日益普及，预计未来一年会有越来越多的人利用部分租赁房地产投资。

2.技术进步将使投资更容易

技术正在帮助不同社会经济类别的房地产投资者公平竞争。你可以期待，2023年，科技将让你感受到更多。您可以在房产购买过程的各个阶段使用技术。例如，您可以使用技术执行以下操作：

• 购买租赁财产
• 出租财产
• 寻找物业管理公司管理租赁财产的日常事务

虽然在扣动扳机之前最好亲自去看一处感兴趣的房产，但从技术上讲，找一处看不见的房产并购买是可能的。你可以期待看到越来越多的投资性房地产买家利用科技的力量。科技真的是为了公平竞争。如果你生活在城镇的昂贵地区，或者如果你所在州的房地产价格高于平均水平，你可以专注于其他地区的财产。使用技术将带来更多的投资机会。

3.农村财产需求增加

你还记得不久前在家工作的订单吗？当局希望减缓冠状病毒的传播，并要求企业允许工人在家工作。许多人在家工作，不再上下班，决定搬到农村地区。

预计2023年，农村财产需求将增加。如果你是一个新的房地产投资者，如果你愿意在农村地区购买，你通常可以找到更好的交易。但由于需求的增加，一些农村地区的价格已经上涨。根据你关注的农村地区，你可以找到一些合理的价格来出租财产。

这些只是2023年需要注意的几个趋势。如果你有兴趣购买投资财产，你会想看看众所周知的水晶球，看看接下来会发生什么。这将使你在未来一年成为一个更明智的投资房地产寻求者。