葡萄牙结束黄金签证计划

2023年2月16日，葡萄牙政府批准结束黄金签证计划，试图解决该国的住房问题。根据总理安东尼奥·科斯塔的说法，这是“一项打击房地产投机的措施”。政府希望，由于这一决定，更多的房屋可以进入市场，获得更实惠的价格。

这意味着，从现在开始，葡萄牙将不再向投资者发放任何新的黄金签证。那些已经拥有黄金签证的人只有在他们或他们的孩子将他们投资的房产用作自己的家时，才有可能续签。另一个有资格续签的选择是将房产出租。

截至2022年底，葡萄牙共发放了11535份黄金签证，其中10593份是通过房地产投资获得的。自2012年该计划启动以来，外国投资者在葡萄牙房地产市场的总投资额达到60.41亿欧元，其中5.341亿欧元(1485个黄金签证)对应于购买城市改造项目。

重要：安东尼奥·科斯塔总理在讲话中只谈到了房地产市场问题。目前尚不清楚政府是完全取消该计划，还是只禁止房地产投资。由于他称这一决定是该计划的结束，我们可以建议第一种选择，因为无论如何90%的签证都是通过房地产投资发放的，但我们不能保证这一点。一旦有澄清，我们会尽快更新消息。

葡萄牙黄金签证计划是通过投资获得欧盟公民身份的最快途径，因为它的持有者可以在五年后申请公民身份，而不是实际生活在该国。希望移居葡萄牙的人现在可以使用其他类型的签证，如D7和D3，也被称为“被动收入”和“高资质专业”签证。还有一种针对数字游牧民的特殊签证。这些签证让持有者也有机会在五年内申请葡萄牙公民身份，但要做到这一点，你必须每年至少在葡萄牙居住六个月。

如果你更喜欢通过投资途径前往欧盟，你可能会对希腊黄金签证计划感兴趣。希腊即将在2023年5月将最受欢迎投资区的最低房地产投资要求提高一倍，从25万欧元增加到50万欧元。考虑到寻找可靠的投资物业机会和准备金签计划文件所需的时间，潜在投资者应尽快下决心，以便按旧规则获得居住证。您可以在我们关于雅典房地产市场的详细指南中找到关于在哪里投资以及在哪里寻找好的投资物业以满足最低黄金签证投资标准的信息。在这里，你可以在Airbnb上了解更多关于出租你在希腊的房产的信息。