葡萄牙结束黄金签证计划以解决经济适用房问题

葡萄牙成为本周第二个结束黄金签证计划的欧洲国家，此前在2月14日，爱尔兰也宣布将关闭其移民投资者计划(IIP)，即爱尔兰黄金签证。

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据SchengenVisaInfo.com报道，取消葡萄牙黄金签证的决定是应对该国房地产危机的一揽子措施的一部分，部长会议在2月16日星期四的新闻发布会上宣布了这一决定。

在记者会上，理事会宣读了一揽子计划中的六项措施。第四项措施的一部分是决定不再发放新的黄金签证，同时允许“现有的签证可以续签，如果它们是房地产投资，只适用于自己的永久住房，或者如果它被长期放在租赁市场上。”

虽然政府声称，该计划不是导致住房成本上升的主要因素之一，但它认为，为了打击房地产投机，结束该计划是正确的举措。

尽管2022年通过黄金签证计划在葡萄牙的投资增加了41.9%，总投资额达到6.542亿欧元，但还是做出了这一决定。而葡萄牙自2012年创建该计划以来，总利润高达69亿欧元。

黄金签证受益者的主要来源国是中国、巴西、土耳其、美国和南非。

黄金签证将不是葡萄牙议会新住房计划的唯一影响因素，由于禁止发放新的许可证，Airbnb等短期租赁和预订也将受到影响。

该方案写道：“现行许可证将在2030年重新评估，之后将定期重新评估；将禁止发放新的许可证，但内陆直辖市的农村民宿除外，因为这些民宿不存在城市压力，而且可以为香港的经济活力做出贡献。”

根据上个月公布的一项排名，只有米兰和巴黎的房屋租金高于里斯本。该报告指出，仅在2022年第四季度，里斯本的租金就上涨了36.9%。

废除葡萄牙黄金签证的计划已经被葡萄牙当局讨论了三年多，此前同样受到欧盟当局的严厉批评，以及其他几个欧盟成员国运营的其他黄金签证计划，包括希腊的黄金签证计划。

在接下来的几个月里，下一个取消黄金签证(至少部分取消)的国家可能是西班牙，因为西班牙政党马斯帕斯(Más País)已向国会提交了一项法案，要求通过购买房产来取消黄金签证，理由是这种做法推高了该国的房价。

爱尔兰终止面向富裕外国投资者的黄金签证计划