葡萄牙黄金签证的结局：驾驭细微差别

2月16日，葡萄牙政府宣布了一系列旨在解决该国住房问题的措施。

葡萄牙总理表示，这些措施包括改变黄金签证计划。他暗示，对于新的申请者，该计划可能会被取消，现有的黄金签证只有在满足某些条件的情况下才会续签。

在这篇文章中，我们将分析你需要知道的葡萄牙黄金签证计划的潜在结局或重大变化，以及它对投资者意味着什么。

什么意思？

目前，人们普遍感到惊讶和不确定，因为关于住房问题的说法相互矛盾，在技术上也不准确。详细分析客观数据并谨慎处理任何新信息是至关重要的。

以下是一些重要的程序性事实：

• 政府没有立法权力对黄金签证计划进行修改。共和国议会负责批准任何拟议的改变。他们将需要收到一份概述投票措施的提案。

• 这一过程包括为期一个月的公开听证会，然后在3月16日向议会提交一份提案。批准应该需要15-20天的时间。

• 然后，总统将以三种方式之一作出反应：(1)批准该提案，(2)将其发回议会进行修改，或(3)要求宪法法院对其进行评估。

• 执政党可以在不改变的情况下批准这些措施，因为它们拥有多数席位。但是，其他当事方可以在公开听证期间提出备选措辞。这些建议可能会影响法律的最终措辞。

• 其他移民计划，如D7签证或数字游牧民签证，没有讨论，但如果一些拟议的措施获得批准，可能需要修改现行法律。这可能会影响标准的居住证。

• 政府的目标是延长现有的黄金签证申请，但增加使用黄金签证的额外要求，以解决住房问题。

以下是与上述观点相符的一些假设：

• 预计从2023年2月16日起，现行法律将至少在未来45天内保持不变。

• 政府和议会目前还不知道该法律的最终修正案的确切内容。

• 该计划在中短期内完全终止的风险很高。

• 修正案的实施时间尚未宣布。

• 有一种解释空间，即驻留计划可能仍然以某种方式存在。

• 一些可能的后果包括：

• 在变化生效前申请的蜂拥而至

• 对国家采取法律行动以避免对该计划的改变

• 重新谈判正在进行的投资，以适应葡萄牙的其他居留计划

• 集体撤回正在进行的黄金签证案件并向国家寻求赔偿

通过确保投资安全度过过渡期

那么，你想在变化生效前申请葡萄牙黄金签证吗？

早在2021年，在最后一套重大的黄金签证改革于2022年1月1日实施之前，我们就经历过这种情况。仅在2021年，我们就设法在变更生效之前获得了数百份黄金签证申请，成功率为100%。

请与我们联系，让我们讨论如何在发生任何更改之前导航您的应用程序。

与滨屿移民葡萄牙黄金签证顾问交谈，以前或现在的申请者会受到影响吗？

虽然目前还没有正式的声明，但律师事务所的普遍预期是，以前或现在的申请者不会受到该计划的变化或可能终止的影响。然而，葡萄牙总理暗示，对于通过购买葡萄牙房地产申请的申请者，将有条件地续签一些黄金签证。

根据我们目前所知的判决

在葡萄牙，突如其来的破坏性措施并不常见，因此最好是等待黄金签证计划的变化得到最终批准。

对该计划的最后一次修改是在2020年12月宣布的，直到2022年1月1日才开始实施。在实施修改之前，政府为投资者提供了足够的宽限期。

投资者应该考虑未知的风险，但要根据现行法律做出决定，以受益于法律保护。

我们公司将积极参与这些变化的讨论，这些变化可能会通过公众捐款或反对党进行重大变化。

对于处于该进程后期阶段的人员，建议尽快提交该进程。那些仍在谈判的国家应该将谈判延长一段时间，让修正案得到一些澄清。

处于这一进程早期阶段的人应完成准备步骤，以便在知道具体的修正和时间安排后立即采取行动。

我们将密切关注情况，随时让客户和合作伙伴了解任何进展。

首相声明(2月16日)

2023年2月16日首相声明的准确翻译：

葡萄牙总理的相关声明如下：

“打击房地产投机的两项特别重要的措施--第一，取消黄金签证，或者更确切地说，取消发放新的黄金签证。至于已批出的黄金签证，在纯粹是房地产投资的情况下，只有当这些签证是业主自己的或永久的住所或其后代的住所，或者如果该房产被永久安置在租赁市场上时，才会续签。

他后来的澄清是：

与此同时，一项针对外国人的新移民法开始生效。这项法律已经以一种非常创新的方式规定了为特殊目的发放居住证；为各种情况下的学习、投资、高素质的季节性工人发放居住证。这个政权必须是统治政权，而不是为如今黄金签证的例外之处辩护。事实上，我们可以看到的是，到目前为止发放的大约11,000个黄金签证中，有9000多个来自房地产投资。创造就业机会的比率非常低，甚至可以说几乎为零，对其他活动的贡献也非常低。

有一些黄金签证活跃在文化赞助领域。会发生什么事？一件事是决定不再有新的，另一件事是那些目前获得批准的人会发生什么。那些已经批准的，在结束时，将接受评估。如果是专门针对房地产的，如果房地产投资是为了永久拥有自己的住房，为了后代，或者是放在租赁市场上，就会有续签-在这里，我们没有对负担得起的收入市场施加限制；它纯粹和简单地放在租赁市场上。还有一些是为其他目的而授予的，在这种情况下，查看现行法律，可以根据特许权对应方的情况进行转换，即在文化赞助领域，因此不会造成干扰。将对这位法律人物进行重新分类。

葡萄牙财政部长就黄金签证计划结束发表的声明：

关于黄金签证的取消是笼统的，对于已知的整个模式，因为即使是对最近关于房地产限制的变化所做的评估，也不足以说明该机制的延续。它有以下几个特点：(一)一方面，我们在谈论新的申请者，新的黄金签证候选人。在某些条件下，该系统将关闭并将在续签方面保持活跃，总理先生提到的是，根据关于外国人入境、逗留和出境的新立法，有允许这种动员的机制，即为投资目的，即在我提到的文化领域和其他领域进行的动员。但到目前为止，我们对该工具在房地产以外的其他目的的使用情况的评估相当剩余，这就是为什么采取这一额外步骤的原因。

关于葡萄牙黄金签证变更的常见问题

葡萄牙的黄金签证计划会被取消吗？

这是可能的。然而，我们不知道具体的变化会是什么，以及这是否会完全终止该计划。

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