劳德代尔堡大区1月份房屋销售每年下滑39%

根据迈阿密房地产经纪人协会（Miami Association of Realtors）的数据，佛罗里达州布劳沃德县（Broward County Florida）2023年1月的住宅总销售额同比下降39.4%，从2559套降至1552套。

由于与历史性的2022年1月相比，独栋住宅销售额同比下降39.2%，从2022年1月份的1113套降至2023年1月的677套。布劳沃德现有公寓销售额同比下降39.5%，从2022年1月的1446套降至2023年1月875套，原因是库存不足和抵押贷款利率上升。

布劳沃德的现金买家比例（44.1%）明显高于全国平均水平（28%）。2023年1月，卖空和REO分别占布劳沃德总销售额的0.3%和1%。

2023年1月，共有3257家新上市公司，这是自2022年8月以来布劳沃德县的最多。总的来说，2023年1月，布劳沃德的新上市总数同比下降6.6%，从3486家降至3257家。

2023年1月，布劳沃德县独栋住宅价格中值同比上涨8%，从50万美元增至54万美元。现有共管公寓价格中值同比增长12.5%，从240000美元增至269900美元。

布劳沃德独栋住宅（3个月）和公寓（3.1个月）的库存量很低。此外，房价的支撑因素之一是租金和租金上涨。