随着房产贷款反弹，德克萨斯州抵押贷款市场变得乐观

根据最新的得克萨斯州住房抵押贷款调查，2023年3月，美国抵押贷款利率下降，导致商业活动增加，得克萨斯州住宅抵押贷款市场前景改善。

首次购房的数量和平均价值继续从去年的收缩中反弹，预计未来六个月还会有额外的增长。

得克萨斯州抵押贷款银行家协会副主席Matt Kike表示：“春季购房季已经开始，抵押贷款预批准和购房交易申请的增加证明了这一点。”。“借款人在3月份锁定了略低的利率，得克萨斯州的抵押贷款银行家预计利率将在夏季进一步下降。”

德克萨斯州房地产研究中心的研究经济学家Adam Perdue博士表示：“如果利率真的像TRMS中预测的那样继续放缓，我们预计购买量将继续增加，超过季节性预期的改善。”。“这将转化为房屋销售和价格的上涨。”

根据TRERC房价指数，在疫情期间，独栋房屋价格上涨了近40%。2022年下半年，部分增长有所回落，但今年迄今为止，价格调整的步伐已经放缓。

该月度调查是德克萨斯州抵押贷款银行家协会和TRERC之间的合作，旨在对住宅抵押贷款行业的变化和状况进行同期分析。