欧洲的许多“黄金签证”项目正在关闭，但这个地中海热点地区的需求正在上升

逃到希腊群岛对许多人来说都是幻想，最多只能在两周的假期里度过。

对其他人来说，这是一种生活方式的选择。如果，也就是说，他们有钱花。

希腊2022年申请“投资居住”计划的人数激增，尽管这些项目在其他地方已经失宠。

根据希腊庇护和移民部的最新数据，该国的“黄金签证”计划为在希腊房地产投资至少25万美元的个人提供五年居住许可，去年的签发量几乎翻了一番，达到2767份。

这一数字高于2021年的1525。

尽管中国公民是该项目的头号申请者，自2014年启动以来，占所有申请的63%，但一批新的投资者正在崛起：富有的美国人。

根据投资移民公司滨屿移民的数据，仅2021年一年，高净值美国公民的申请就激增了740%，使希腊成为继葡萄牙和英国之后美国人第三个首选的“投资居住”目的地。

葡萄牙和爱尔兰通过投资取消投资移民身份

几年来，葡萄牙一直是富有的外籍美国人的首选目的地，因为它气候温和，生活质量好，而且可以进入欧盟的无国界旅游区。

但就在爱尔兰采取类似行动几天后，希腊上个月决定取消其针对高净值非欧洲人的计划，希腊可能会摘得桂冠。

Astons USA的移民专家Alina Lesina表示，希腊现在很可能成为富有的美国侨民的“首选目的地”。

Lesina说：“这不仅是近年来美国投资者第二喜欢的欧洲黄金签证计划，而且这种兴趣每年都在大幅增加。”。

2021年，富裕的美国公民申请希腊“黄金签证”的人数激增了740%。Matteo Colombo |斯通|盖蒂图片社

希腊旅游部负责旅游政策和发展的秘书长Olympia Anastasopoulou表示，鉴于该国在度假者中已经具有广泛的吸引力，这一趋势并不令人惊讶。

“与其他国家相比，我们有竞争优势，”Anastasopoulou在柏林国际旅游局对CNBC Travel表示。

她说：“我们的生活成本较低，全年气候都很好，我们正在根据需要迭代该项目。”。

希腊已经宣布，将从5月起将最低投资门槛提高一倍，达到50万美元，使其与西班牙等其他国家的类似项目更接近。

Anastasopoulou表示，这是“为了保护当地房地产市场和年轻人。”但她补充说，这些变化将有待重新评估和潜在的适应。

更多国家推出“黄金签证”

根据公民身份和居留咨询公司Henley&Partners：

欧洲国家目前在这类指数中占据主导地位，在处理时间、生活质量和总体成本方面得分很高。

但就在非洲大陆一些国家收紧黄金签证的同时，全球吸引富人的竞争也在升温。

非洲国家提供了新的居住和双重国籍计划，以换取有现金消费的个人注入资本。

肯尼亚目前正处于通过投资引入公民身份的高级阶段。据报道，乌干达也在研究类似的项目。

他们加入了印度洋毛里求斯岛等地的行列，毛里求斯岛为那些在六个豪华房地产开发项目中投资至少37.5万美元的人提供住所。附近的塞舌尔提供公民身份，投资额至少为100万美元。