2023年有哪些国家有投资入籍项目？

投资公民身份（CBI）计划为投资提供快速通道护照，而黄金签证（GV）为投资提供长期居留权。这两个行业创造了一个新的投资移民行业，在美洲、中东、加勒比和欧洲每年有300亿美元的市场，预计在未来十年将达到1000亿美元。

护照已经成为一种新的避险资产类别，为家庭提供人寿保险和资产保护，作为一种非常好的未来投资。任何高净值投资者在其投资组合中都必须持有第二本给予双重公民身份的护照，以应对全球危机和不确定性。相当多的富裕家庭考虑未来的公民身份和海外居留规划。B计划公民身份或居留权已成为疫情后饱受战争蹂躏和混乱世界的精髓，带来了意想不到的后果。

快速更新

以下是今年发生的一些事件的简要总结

• 黑山CBI自2023年1月1日起关闭

• 葡萄牙宣布关闭黄金签证计划的申请。截至2023年5月/6月的最后申请有效期至（正式法律生效）。（我们为最后一刻的投资者提供最后一刻快速申请，在2周内完成，酒店投资可退还28万欧元）

• 西班牙黄金签证计划正在实施，投资额为50万欧元。政府正在考虑是尽快取消这项计划，还是将最低投资额提高一倍。

• 瓦努阿图推出了IGBO政府债券选项，通过从150000澳元开始的投资获得公民身份。欧盟（EU）已全面暂停瓦努阿图国民访问申根地区的免签证协议，自2022年5月起延长至2024年8月4日。

• 圣基茨和尼维斯宣布，从2023年1月1日至2023年6月30日，为SGF基金下的所有申请提供25000美元的限时折扣。房地产投资降至20万美元

• 圣卢西亚延长CIP债券报价，以30万美元取代新冠肺炎救济债券。宣布2023年CIP法规的新修订。圣卢西亚还将房地产投资减少到20万美元。圣卢西亚现在从2022年起向所有新公民发放生物识别电子护照，提高了护照的安全性。

• 爱尔兰已从2023年2月15日起终止移民投资者计划

• 英国取消了2020年的黄金签证计划（一级投资者路线）

• 希腊宣布，从2023年8月1日起，在希腊某些地区（雅典、米科诺斯、塞萨洛尼基、圣托里尼）的最低投资额将翻一番，达到50万欧元。其他领域的投资将保持在25万欧元不变。

• 多米尼克宣布对家庭成员规则进行重大修改，如兄弟姐妹不符合条件，以及将父母/祖父母的年龄提高到65岁以上。

• 保加利亚的投资入籍计划被政府永久取消。

• 加拿大-魁北克移民投资者计划暂停审查，直至2023年4月。

• 土耳其通过投资将公民身份的最低房地产投资提高到40万美元

• 新西兰对投资者+计划进行了修改，要求投资500万美元

让我们快速了解一下在全球20多个国家实施的这些计划。

CBI顶级项目

我们对三个项目进行了三年的最佳公民投资项目排名

• 格林纳达–2020年冠军

• 圣卢西亚——2021年冠军

• 多米尼克–2022年冠军

• 圣基茨和尼维斯–2023年冠军

顶级黄金签证

• 葡萄牙（2021年冠军）

• 爱尔兰（2020年冠军）
  

• 希腊（2019年冠军）

1.圣基茨和尼维斯

我们已将SKN列为2023年CBI第一。政府已宣布在2023年对该计划进行重大改革。

圣基茨和尼维斯内阁宣布为2023年的家庭提供为期六个月的特别限时优惠，截止到2023年6月30日。这项独特的优惠为每份申请提供25000美元的折扣（仅适用于SGF捐赠）。根据优惠，你为四口之家支付17.5万美元，而不是19万美元，为他们节省了巨额开支。根据限时优惠，可持续增长基金（SFG）的投资选择如下：

SGF捐赠

• 单一申请人–125000美元

• 主要申请人和配偶–150000美元

• 主要申请人、配偶和两名受抚养人–170000美元

• 每增加一名18岁以下的受抚养人10000美元

• 每增加一名18岁以上的受抚养人25000美元

此外，所有自动符合加速处理条件的SGF申请将被加速至60天（而不是90天），无需额外费用。

不适用于房地产期权定价的变更。

现在，在CBI扩大到包括私人住房（必须持有5年，下一个买家将没有资格获得公民身份）后，购买40万美元以上的住宅和私人住房，你可以获得圣基茨护照。第四种选择是替代投资选择，只需在批准的项目上投资17.5万美元。从11月6日起，现在可以包括兄弟姐妹（兄弟姐妹）通过支付固定费用获得圣基茨公民身份的主要申请人。根据公民身份后的附加选项。

圣基茨政府已采取重大举措，签署更多签证豁免，以加强SKN护照的旅行自由。圣基茨还将从2020年起对CBI申请人实施强制性生物识别。

2.圣卢西亚

圣卢西亚是一个受全球尊敬的公民计划，提供旗舰CIP产品。最近，圣卢西亚CIP推出了电子支付平台来处理虚拟公民申请，使CIP更快、更高效。这将处理时间缩短至56天，使圣卢西亚成为加勒比地区CIP最快的国家。圣卢西亚是世界上CIP排名第一的国家，在2021年最佳CBI排名中名列第一。这无疑是一个超级有趣的、世界顶级的投资公民计划。以下投资选项可用于在圣卢西亚获得即时公民身份。在申请之前，一定要知道实际的入籍费用。

• 向国家基金捐赠10万美元

• 20万美元房地产投资

• 300000美元国家政府债券（2023年起新增）

• 500000美元政府债券（无折扣）

• 150万美元（企业投资

圣卢西亚已宣布对《2023年CIP修正案》进行重大修改。“符合条件的受抚养人”类别已经扩大，现在包括在授予公民身份的所有投资选项中“添加”符合条件的被抚养人的选项。除了你的配偶，你现在可以包括30岁以下的孩子，以及55岁以上的父母，如果他们得到你的全力支持。未满18岁的未婚姐姐或哥哥也可以加入您的申请。

圣卢西亚护照计划越来越受美国人和尼日利亚人的欢迎，尤其是这个加勒比国家以异国度假和蜜月目的地而闻名。每年有100多万游客访问圣卢西亚。到目前为止，已经批准了两个房地产度假村：卡内勒斯度假村和阿尔皮纳酒店。根据CIP规定，只有投资这些项目才能使外国投资者有资格获得护照。尽管如此，圣卢西亚CIP护照计划对单身人士来说仍然最便宜，只需109500美元外加律师费。还可以投资20万美元购买两家获得圣卢西亚公民身份的CIP酒店（Canelles度假村和Alpina酒店）。你可以在5年后出售房地产股份。

政府债券是圣卢西亚公民身份投资的一种非常受欢迎的途径，投资30万美元，在5年后全额退还（公民身份不会丧失），由政府无息担保。拥有无限受抚养人的家庭可以申请公民身份，而无需增加保证金

政府发行的零息国债是无风险投资。由于政府全额退还了全部债券金额，没有利息，因此入籍的净成本不到5万美元。五口之家也有可能在不增加债券金额的情况下申请30万美元的债券。圣卢西亚不顾一切地降低了家庭价格，以吸引投资抗击新冠肺炎疫情。圣卢西亚是唯一一个通过投资获得公民身份的加勒比海国家，反对购买零息政府债券（一种低风险投资）。债券投资选项在有限的时间内推出了30万美元的特别政府债券，随着费用的大幅削减，这项投资现在减少了50%。一个五口之家可以申请支付30万美元的债券，无需额外费用。考虑到政府退还了全部债券金额，获得公民身份的净费用仍不到6万美元。这甚至是每个家庭成员12000美元。这使圣卢西亚成为世界上最便宜的CBI项目之一。该债券选项有效期至2022年12月底。

到目前为止，只有两个获得政府批准的CIP房地产项目：一个是世界级的Canelles度假村，另一个是由公民投资计划资助的Alpina酒店。投资30万美元或以上的人将获得家庭护照。圣卢西亚是一个受全球尊重的完整CBI项目，为投资者提供充分的公民权利（投票权、公职权和从政权）

3.葡萄牙

葡萄牙拥有欧洲最成功、管理最有效的黄金签证计划。该项目从未停止获得数十亿美元的投资。

• 注：PGV即将关闭-根据快速申请（2周），最后一份GV申请可能会提交到2023年5月/6月

葡萄牙是2021年的头号黄金签证项目。最受欢迎的投资路线是28万套住宅物业和回购五星级酒店的酒店股份（开发商以3-4%的收益率全额退款）。尽管房地产选项在英国人、美国人、中国人、俄罗斯人和巴西人中90%都很受欢迎。投资葡萄牙投资基金需要至少35万欧元的投资，也可以获得回报。

葡萄牙第14/2021号法令批准了对黄金签证计划的新修改，该计划将于2022年1月1日生效。这是在里斯本、波尔图和阿尔加维地区投资的最后一个黄金机会窗口。目前，低密度内部地区的最低房地产投资额仍为28万欧元。

由于积压，目前的黄金签证处理时间已延长至10个多月。

在此之后，新房产的最低房地产投资增加到50万欧元，只能投资于亚速尔群岛和马德拉自治区或内陆地区。葡萄牙还将银行存款和政府证券的资本转移投资从2022年增加到150万欧元（增加50万欧元）

葡萄牙为农村或欠发达地区的黄金签证投资提供20%的折扣。也就是说，你可以投资28万欧元（而不是35万欧元），让它对你来说更便宜。葡萄牙GV是独特的，在很多方面都非常有吸引力，之所以如此受欢迎，从其他人群中脱颖而出是有原因的。葡萄牙的地理位置靠近美国、英国和拉丁美洲大陆，有着良好的航班连接，吸引了大量的房地产买家。葡萄牙是唯一一个黄金签证项目，只需几天的访问，就可以在5年后无需居住的情况下获得公民身份。没有其他黄金签证项目有这样的福利。所有其他项目都要求在申请公民身份之前持续居住在该国。如果你的目标是成为欧盟公民，那么葡萄牙就是你的目标！

2019年，葡萄牙授予了破纪录的公民身份，主要是巴西人、土耳其人和以色列国民。上周，葡萄牙修改了国籍法，给予在葡萄牙合法生活一年的移民子女公民身份。黄金签证申请仍然可以在网上提交，但在同等待遇下，只能从7月1日起按时间顺序进行预约。葡萄牙护照也是世界上最好的旅行证件，可以免签证进入美国、加拿大和160多个国家。我们最近排名世界第四。葡萄牙还为黄金签证投资者提供特殊的非经常性税务居留权（NHR）计划。欧盟/欧洲经济区国民不能申请PGV，尽管他们有资格获得NHR。从2021年1月起，这一黄金签证计划将向英国国民开放申请，因为英国脱欧使英国人获得了第三国国民身份。

葡萄牙仍然对加密货币投资者免税。我们也接受比特币作为黄金签证房地产投资。

4.多米尼克

2020年，在CBI收入和旅游业的推动下，多米尼克仍然是加勒比地区增长最快的经济体。多明尼加被列为2022年投资项目最佳公民，这是有充分理由的。

• 低成本、经济实惠的家庭Cbi计划

• 对中国的新签证豁免——

• 升级为生物识别护照，加强安全标准——

• 非常好的房地产市场对酒店投资具有吸引力

• 非常好地利用了CBI资金促进可持续发展——

• 领事馆为其公民提供了非常好的海外援助

多米尼克宣布了新的变化，接受在伊朗和其他受限制国家以外居住超过10年的伊朗客户。

2021年11月22日，多米尼克与中国签署了互免签证协议，使多米尼克护照成为加勒比地区最强大的护照之一。

自2020年6月24日起，多米尼克还对CBI进行了重要的立法修改，使其更适合家庭。此外，多米尼克还降低了家庭价格，为家庭提供25000美元的折扣。家庭成员（父母、新生儿和配偶）也可以在入籍后加入。一定要知道并理解多米尼克CBI的真实成本

多米尼克通过对受抚养人的定义进行重大修改，放宽了对家庭成员的CBI规定。这使家庭成员更容易申请（例如，30岁以下的成年子女没有进入教育机构，55岁以上的祖父母不需要与申请人一起生活，包括身体和精神有障碍的家庭成员等）

多米尼加共和国在阿拉伯联合酋长国开设新大使馆，以加强外交关系，并为阿联酋的侨民和CBI公民提供非常好的领事协助。

2020年2月，多米尼克还对CBI计划进行了修改，将伊朗客户列入黑名单，但居住在国外超过10年且没有经济关系的客户只能通过投资计划申请多米尼克公民。申请CBI的伊朗、朝鲜和苏丹国民将接受额外的强化尽职调查，他们必须为强化尽职调查支付额外费用。

多米尼克CBI计划占该岛GDP的52%。

5.瓦努阿图

瓦努阿图是太平洋地区一个独特的投资公民计划。瓦努阿图提供英联邦护照，可免签证前往欧盟/英国、俄罗斯和120多个国家。这是世界上投资速度最快的护照项目，如果所有文件都齐全，瓦努阿图护照可以在60天内签发。无国籍人士可以通过投资申请公民身份。不符合资格适用于俄罗斯、白俄罗斯和伊朗国民。

就申请和文书工作的难度而言，瓦努阿图仍然是2021年最容易申请的投资公民计划。请务必了解瓦努阿图公民计划在以下途径下的真实成本。

• 向发展支持计划基金捐赠130000美元（所有国家）

• 向瓦努阿图捐款计划基金（VCP）捐赠130000美元（仅限于中国和香港市场）

• 17.5万美元房地产投资

• 150000澳元政府债券（2023年发行）

政府债券

没有向投资者支付利息。申请额外处理费

• 36个月后到期的债券-50000澳元

• 30个月后到期的债券-170000澳元；和

• 24个月后到期的债券-180000澳元；和

手续费–15000美元

尽职调查费-5000美元

申请费–2000美元

房地产

瓦努阿图推出了全新的房地产期权计划，作为通过投资获得公民身份的第三种选择。议会通过了修改公民身份的条例，并在公报上公布。在政府批准的房产上投资至少17.5万美元将使投资者有资格获得公民身份。

瓦努阿图公民委员会现在接受通过视频会议做出的誓言，因为新冠肺炎病毒会影响旅行。VCC还为所有代理人设定了DSP/VCP计划的最低定价，以避免混淆。瓦努阿图因其处理申请的速度和简单的申请程序而成为2020年最佳的投资公民计划。随着政府将最低价格定为130000美元，该计划变得更加便宜。要申请瓦努阿图CIP，您还必须出示25万美元净资产或银行账户的额外证明才能申请瓦努阿图DSP计划。瓦努阿图对投资申请人的护照处理时间也最快。这些决定在20天内做出，比加勒比海护照计划快得多。提交文件的申请过程很简单，不那么复杂。瓦努阿图官方不接受比特币，但有一种方法可以使用比特币或加密货币支付。

2019年制定的新法规修正案将瓦努阿图DSP/VCP项目的最低投资额定为130000美元。瓦努阿图有两个不同的CBI项目，最低门槛相同，一个不同是VCP计划有投票权，另一个没有。瓦努阿图公民委员会公布CBI项目的官方价格，以避免混淆和代理商收取高昂的费用。不收取其他额外费用

为什么你应该通过投资申请瓦努阿图公民身份？1.太平洋地区独特的CBI计划2。英联邦护照3。世界上最快的CBI（20天内批准）4。129个国家（俄罗斯、英国、申根）免签证5。不需要亲自拜访6。无国籍人士也可以申请
7.纯免税国家（不征收个人税、财富税或遗产税）

瓦努阿图可能会根据新总理的建议，推出一项公民计划，对商业投资制定更严格的规定，以在该国创造就业机会。瓦努阿图政府宣布，CBI公民将与当地人平等对待，并将修复与荣誉公民身份相关的任何漏洞。2020年公民立法的变化：瓦努阿图宣布从2020年4月起对DSP和VCP项目进行新的变化。从现在起，所有申请都可以在线接收。尽职调查价格从2000美元上涨至5000美元，由于额外的尽职调查，处理时间可能会略有增加。由于冠状病毒爆发导致的旅行禁令，瓦努阿图现在接受通过视频会议宣誓效忠。此前在瓦努阿图的护照官员或代理人面前宣誓的地方只接受。在欧盟表达担忧后，瓦努阿图政府正在审查投资公民计划，寻求公众和部委的反馈。

瓦努阿图与格林纳达、圣基茨竞争，吸引CIP客户投资13万美元，护照投资者可能会觉得这很有吸引力。请注意，瓦努阿图护照只有捐赠选项，没有房地产选项。公民办公室在瓦努阿图发展支持计划（VDSP）和瓦努阿图贡献计划（VCP）方面取得了成功。截至2020年6月底，VCP和VDSP的收入总额为709420万越南盾。瓦努阿图正在对DSP/VCP护照计划进行外部审查，并将很快宣布各种改革的新变化。2020年，瓦努阿图宣布，通过DSP和VCP计划申请的经济公民无权投票、担任公职或参与政治。

比特币和其他加密货币被接受作为总资产要求的证据。

6.格林纳达

我们将格林纳达列为2020年世界上第一大投资公民计划，因为它的低价格、护照权力，以及以非移民身份申请E-2投资者签证进入美国。那些来自非E-2条约国家的人可以从格林纳达护照中获得第二利益。这是加勒比地区最好、最令人兴奋的投资公民计划之一。捐赠和房地产选择都很受欢迎。话虽如此，格林纳达CBI对家庭来说可能会稍微贵一点。在申请之前一定要评估所有费用。

• 向国家基金捐赠150000美元

• 房地产开发22万美元

格林纳达大大简化了投资入籍计划的申请要求，使客户申请更容易、更快。由于新冠肺炎，医疗、警察证书等文件的有效性得到了提高。房地产申请首次超过了申请护照的投资者的捐赠选择。格林纳达基本上是通过投资获得家庭公民身份的项目，其兴趣主要来自中国家庭。

格林纳达标志性的六感酒店在La Sagesse海滩破土动工，预计开发项目将于2022年11月全面完工。投资者可以以22万美元的价格购买这一开发项目的股份，如果他们想要家庭护照，他们预计总成本将达到30多万美元

7.安提瓜和巴布达

安提瓜永久延长了限时优惠，NDF捐款可享受50%的折扣。2020年安提瓜护照价格不会上涨。

由于新冠肺炎疫情，安提瓜暂时免除了前往安提瓜进行护照更新的5天居留要求。宣布的另一个重要变化是，安提瓜领事馆现在可以在线宣誓。另一个重要的变化是，现在只需支付10000美元，就可以单独添加儿童和受抚养人。安提瓜内阁也因新冠肺炎暂停了5天的访问要求。截至2020年11月，安提瓜内阁进一步宣布扩大受抚养人的范围，导致家庭价格下降。为家庭成员增加公民身份。安提瓜引入了15万美元的UWI基金（包括手续费）作为额外的投资途径。只有大家庭（6个或更多）可以申请。对于六口或六口以上的大家庭来说，这种选择比NDF便宜。。CBI公民必须在2020年6月30日之前将旧的机器可读安提瓜护照更换为新的生物识别电子护照，以符合国际旅行要求。根据政府最近的公告，他们不能携带一本以上的护照。

安提瓜目前仍然是家庭投资最便宜的公民身份计划，与其他计划不同的是，与其他CBI计划相比，一个四口之家（丈夫、配偶、2个18岁以下的孩子）只需支付12.5万美元就可以获得护照。安提瓜CIU公布了从CBI项目开始到2019年的统计数据。从2020年4月1日起，安提瓜对CBI计划进行了重要修改。其中一些修改包括NDF的手续费略有增加，房地产投资变得更便宜，手续费减少了20000美元。安提瓜也在放宽国家限制（例如伊拉克和其他国家）。安提瓜确实接受无国籍人通过投资修改2013年的公民身份立法，允许在这些国家（阿联酋、文莱、科威特、沙特阿拉伯）出生的富有的无国籍人获得护照。安提瓜也在2020年推出了流浪者居住计划，与巴巴多斯类似。

8.黑山

黑山CBI自2023年1月1日起关闭。不接受任何申请

考虑到黑山在未来五年加入欧盟的雄心，以及与欧盟的分章谈判正在积极进行，黑山可能是一个令人兴奋的投资国家。另一个主要的拉动因素是黑山的房地产价格是欧洲最低的。黑山公民投资计划目前正在开放并接受申请，尽管有新冠肺炎。政府宣布，只有在政府批准的项目中投资至少250000欧元（黑山北部），主要是在酒店，才有资格获得特殊公民计划下的公民身份。每个申请需要10万欧元的费用，请政府处理费加DD费。黑山扩大了农业、木材加工和渔业投资的公民计划，投资超过2500万欧元，创造了60个就业机会。公民身份方案对黑山产生了积极影响，并取得了积极成果。黑山北部的建筑工程正在如期进行，没有中断。黑山批准了6个开发酒店项目，用于入籍目的。

黑山是欧盟成员国谈判的候选国，政府已宣布有意在2025年或之后加入欧盟。在此日期之后，该国也将加入申根地区。因此，投资黑山公民身份是一项伟大的未来投资。黑山在短短3个月内批准了第一个通过投资获得公民身份的案例。我们现在知道黑山护照用于6个月后（公民身份批准后90天）的投资。黑山的房地产价格是欧洲最低的，这是一个理想的投资机会。

9.加拿大

魁北克移民投资者计划允许投资者通过120万美元的投资获得加拿大永久居留权，由于大量未决申请，该计划已暂停至2024年3月31日。这项计划预计将在此日期之后重新开放。

根据一项新的政策变化，从现在起，魁北克的投资者申请者必须接受公民测试。自2020年1月1日起，关于学习民主价值观和《人权与自由宪章》所表达的魁北克价值观的新选拔条件适用于根据经济移民计划之一提交的所有新的永久选拔申请。

10.塞浦路斯

塞浦路斯投资200万欧元的公民身份自2020年以来一直处于永久关闭状态。

一项取代CIP的新黄金签证计划目前正在为30万欧元的房地产投资发放移民居留许可。修订后的立法于2020年获得批准，扩大了黄金签证。根据部长会议的一项决定，由于投资塞浦路斯公民身份计划被广泛滥用，该计划将从2020年11月1日起取消。公民身份规定现已收紧。

塞浦路斯宣布，它已经提交了加入申根的申请，并可能根据签证豁免计划（VWP）获得前往美国的签证豁免。每年有600多家经认证的代理商争夺700个客户名额。为护照投资者取消的政府债券。由于新冠肺炎（Covid-19）的出现，目前正在加快对未决申请的审查，以加快处理速度

在国际媒体报道了为高风险客户签发护照的指控后，塞浦路斯加强了对投资者公民身份计划的反洗钱规定，对所有申请人及其家庭成员进行严格的背景调查和加强尽职调查。新规定还将赋予内阁权力，使违反规定的护照投资者变性。塞浦路斯已对26人提起诉讼，要求撤销通过投资获得的公民身份。

11.马耳他

马耳他启动了新的投资入籍计划。该计划被称为直接投资的特殊公民身份，根据2020年第434号法律公告在公报上公布。这是欧盟最后一个正式实施的投资者公民身份计划。

以下是新计划的简要介绍

例外情况下的马耳他直接公民身份

• 12个月后，投资增加到75万欧元，一次性向政府缴纳公民身份费。另一种选择是投资60万欧元，36个月后申请公民身份。

• 必须以每年16000欧元的价格租房，或者以700000欧元的价格购买房地产作为永久住房。

• 申请人必须在马耳他居住一年（无需居住即可获得公民身份）

• 每年入籍直接投资的有限配额为400名投资者。共有1500名投资者申请

• IIP机构将关闭，取而代之的是成立一个名为“马耳他共同体”的新机构，负责处理所有投资申请。

根据最近对MIIPA首席执行官乔纳森·卡多纳的采访，截至2020年，马耳他已筹集了14亿欧元。这一总额包括法定捐款、购买债券、购买或租赁财产以及向当地志愿组织捐款。一些申请人还在岛上开设了商业业务，增加了产生的价值。马耳他有非常严格的背景调查。多年来，公民身份申请的拒绝率为25%至33%。到目前为止，马耳他已经撤销了一名申请人的公民身份。由于媒体的负面宣传和每年向公众公布的公民姓名，人们对马耳他公民身份计划的兴趣一直在下降。马耳他参加了美国签证豁免计划（VWP）。由于美国政府新实施的旅行禁令，这些国家的国民没有资格申请马耳他公民身份和居留计划。

马耳他黄金居留计划

马耳他宣布对黄金签证计划进行重大修改。新的马耳他永久居留计划（MPRP）将于2021年3月29日开始实施，取代之前的马耳他居留签证计划（MPPP）。该计划在公报上公布的规定将更便宜、更容易申请马耳他居留权。拟议的改革包括取消只支付固定费用的政府债券/股票。

所有申请人都必须满足50万欧元的净资产要求，其中15万欧元的流动资产要求才有资格

马耳他黄金签证计划仍然是欧洲提供申根地区永久居留权的最便宜的黄金签证计划。马耳他的黄金签证计划越来越受欢迎，迄今为止吸引了1500个家庭在申根地区获得了永久居留权。

12.土耳其

土耳其投资入籍计划出人意料地成为世界上最受欢迎和最成功的计划。截至2020年，近7000名外国投资者在土耳其购买了房产以获得公民身份，其中大部分来自阿拉伯国家。

从2022年起，土耳其投资法的新修正案现在要求投资者购买价值40万美元的房产，由于贬值，这些房产将转换为土耳其里拉，而不是外币

以下投资有资格在土耳其获得即时公民身份，包括居留许可、公民身份和护照。你也可以向土耳其驻外领事馆申请CBI项目。

• 40万美元房地产

• 500000美元政府证券或债券

• 500000美元的银行存款。

新冠肺炎期间该计划的新变化现在允许通过代理或授权书开立银行账户和购买房产。也可以在不访问土耳其的情况下在世界各地的大使馆注册为公民。土耳其开设了在线门户网站，在伊斯坦布尔和其他地区买卖房产。

尽管护照薄弱，但TCBI计划对阿拉伯投资者最具吸引力，因为它靠近阿拉伯世界，这个拥有最大房地产市场的万亿经济体。土耳其国民也有资格获得E-1/E-2签证进入美国，这是另一个主要优势。据一家房地产开发商称，由于市场需求，土耳其可能会将房地产要求从25万美元提高到50万美元。

根据内政部发布的最新数据，土耳其已成为投资公民的新天堂，达到了新的高度。

• 投资27亿美元

• 5111人获得公民身份

• 9000份申请正在处理中

13.北马其顿

北马其顿在欧洲推出了一项全新的投资者公民身份计划。这是一本非常好的护照，可以免签证进入124个国家和地区，包括申根、日本、乌克兰等。。

北马其顿是未来加入欧盟的候选国，与美国签订了E-1和E-2条约。北马其顿于2017年依法启动了公民投资倡议。以下投资选项可用

• 私人投资基金——投资20万欧元，为期2年

• 直接投资基金——5000000欧元，吸引至少20名外国人

根据CIP规定，您需要向政府捐赠基金投资200000欧元（两年后收回），并向创造10个就业机会的商业项目投资5000000欧元，或投资证券和股票。根据马其顿投资法，只有主要投资者才能获得公民身份。根据该计划，家庭成员不能获得公民身份。这个项目可能主要对单身申请人（没有家庭）有利。这是一个慷慨的CBI计划，仅限1000名投资者，而且比黑山便宜得多。对于那些喜欢在欧洲获得离散公民身份的人来说，这个项目可能非常有趣。

14.英国

英国是世界上最好的国家之一，提供非常高的生活水平、世界一流的教育机构和医疗体系。英国的吸引力从未随着英国脱欧而减弱，一直是富裕的高净值家庭的最终移民目的地。

这项计划已被内政部永久关闭。该计划的替代方案是内政部推出的创新者签证和创业签证。

英国拥有世界上最快的黄金签证计划，大多数签证决定都在2-3周内做出。200万英镑的一级投资者签证为五年后获得英国公民身份提供了一条黄金之路。引入的新规定要求投资必须维持3年才能获得40个月的入境许可。政府债券（Gilts）已被撤销。

教育仍然是高净值人士将英国视为学习目的地的首要原因。对于那些希望在英国学习的人来说，教育债券是一个有吸引力的选择，可以在不损失主要投资的情况下为学生获得一级投资者签证。尽管监管发生了变化，但2019年的申请数量仍在飙升。从2021年起，英国政府将在脱欧后向欧盟公民开放一级投资者和企业家路线。最新数据显示，大量来自加勒比海的圣基茨投资者申请了一级投资者签证。

据英国内政部统计，英国共签发了360份一级投资者签证。对创新者/创业者签证的兴趣一直很低，这仍然不受欢迎。

英国护照仍然是世界上第五大护照。

自2021年1月1日起，英国脱欧过渡期结束后，英国国民将不再成为欧盟公民。“欧盟”这两个字将从英国护照上删除，彩色护照将变为蓝色。从这一天起，英国人必须在机场通过写着“其他”或所有国家国民的护照检查。

英国将给予约300万具有英国国民（海外）公民身份的香港居民有限居留许可（5年）

14.希腊

希腊黄金签证房地产投资将从2023年8月1日起翻一番。25万欧元仍将提供给投资者，他们将在23年4月30日前存入房产价值的10%，并在23年12月31日前完成购买。在此日期后，在雅典北部、中部和南部的特定地区，即瓦里-沃拉-沃利亚格梅尼市、塞萨洛尼基市、米科诺斯市和圣托里尼市，最低投资额将翻一番，达到50万欧元。

希腊的黄金签证（GV）计划已成为欧洲吸引全球房地产投资者的首选。最低房地产投资要求为250000欧元，是欧洲最低的房地产投资之一，当时希腊的房地产价格在欧盟成员国中处于低位。最重要的是，希腊向GV投资者发放有效期为5年的永久居留卡，可无限延期。希腊从2020年12月23日起对黄金签证计划进行了立法修订。希腊正在放宽黄金签证规定，以重启经济，并减少投资者购买黄金签证的官僚障碍。新的变化允许外国投资者投资房地产，而无需通过代理向授权人授予授权书来涉足希腊。中国、土耳其和阿拉伯投资者是希腊黄金签证的最大消费市场。政府宣布了一系列房地产激励措施，包括增值税和减税，以推动投资。黄金签证计划还允许更多的多样化选择，如政府债券、银行存款和投资基金。

希腊是欧洲唯一一个正式为希腊银行或政府债券40万欧元现金存款提供黄金签证的国家。在希腊投资战略投资也可以获得10年的居留许可。在希腊合法居住7年后，就可以获得希腊公民身份。希腊护照在旅行自由方面也是一种非常强大的欧洲旅行证件。请记住，希腊对所有公民都有义务服兵役。

14.意大利

意大利于2017年开放了投资者签证计划，此后该投资计划仍处于起步阶段。意大利仍为初创企业提供50万欧元的居留签证，为购买意大利政府债券提供100万欧元的签证。意大利计划的一个优势是特殊税收居住权选项，为百万富翁或高净值个人提供10万欧元的一次性固定税。家庭成员额外支付25000欧元

意大利投资者居留计划仍然不受欢迎，也没有任何处理申请的记录。意大利拥有世界上第二强大的护照。意大利为缴纳统一税的高净值投资者提供了特殊的税收制度。

15.荷兰

荷兰是最适合高收入人群生活、工作和经商的国家之一。荷兰为向荷兰公司的初创公司或投资基金投资1250000欧元的外国投资者提供投资居住计划。没有额外的要求，申请过程也很简单。这项计划从未启动，截至今天，处理的投资者申请很少！在合法生活五年后获得荷兰公民身份，请记住荷兰对持有双重国籍仍有限制

15.澳大利亚

自2012年启动重大投资者签证计划以来，澳大利亚吸引了来自亚洲的亿万富翁，该计划已产生超过110亿美元的投资。非常富有的中国人在这个计划中投资了500多万澳元。

多年来，澳大利亚已成为富裕百万富翁的主要投资和移民目的地，这得益于稳定的政治气候、地理位置上离中国大陆不远、拥有世界上最好大学的优秀教育体系、最高的生活水平和最大的房地产市场。

16.西班牙

西班牙的黄金签证计划仍然受到在西班牙购买50万欧元以上房产的中国人和俄罗斯人的欢迎。西班牙也为高素质的专业人士和公司内部调动员工提供黄金签证。居留许可的签证决定在10天内做出，这也是最快的决定之一。2019年，2000多名投资者获得了在西班牙进行房地产投资的黄金签证。

16.美国

美国对旧的EB-5移民投资者计划实施了新的改革。截至2019年11月22日，最重要的变化是最低价格从50万美元翻了一番，达到90万美元。EB-5的其他问题包括等待时间长，尤其是中国人和欺诈。

自新投资规则宣布以来，EB-5的需求略有下降，相反，许多投资者，尤其是来自印度和中国的投资者，更喜欢格林纳达+E-2投资者路线，因为这比等待多年更便宜、更快。

从那时起，与CBI和黄金签证计划相比，谷歌搜索往往显示对EB-5的兴趣降低。

从3月份开始，EB-5申请的处理速度将大大加快，因为美国公民及移民服务局将根据签证可用性而不是先进先出政策来改变其方法。美国还对13个国家实施了签证限制

美国仍然是富有移民追求商业利益和投资的最受欢迎的目的地。

17.摩尔多瓦

摩尔多瓦CBI计划从2017年起永久关闭

摩尔多瓦于2019年为投资者推出了一项新的公民身份计划，该计划仅运行了6个月，就永久关闭了申请。自2020年9月以来，《投资公民法》已被废除。

目前，新政府正在审查是否继续实施该计划。该计划尚未结束，但仍处于暂停状态。不接受任何申请。

暂停摩尔多瓦投资入籍计划已延长至2021年。到目前为止，只有5份申请被接受并授予公民身份。截至2020年，申请受理仍处于暂停状态

摩尔多瓦公民仍然没有与英国签订免签证协议，但可以在有限的时间内前往申根地区。

19.埃及

埃及于2019年推出了一项全新的公民投资计划。向国家捐款25万美元或以50万美元购买房产的外国人将获得快速公民身份。

埃及与土耳其CBI直接竞争投资。埃及虽然护照实力较弱，但对许多阿拉伯投资者来说很有吸引力，因为它是一个万亿美元的经济体，与美国签订了E-2条约。

22.保加利亚

保加利亚CBI项目从2022年4月起永久关闭

保加利亚仍在实施一项移民投资者计划，该计划将在两年内授予快速通道公民身份，但尚未关闭。别忘了保加利亚是欧盟正式成员国，可以免签证进入加拿大。保加利亚是申根地区的候选国，未来可能会与美国实施免签证计划。

保加利亚通过投资修改了其公民身份计划，从2021年3月起对《保加利亚公民法》进行了修订。

更新：保加利亚正在逐步接近关闭黄金护照计划，该计划很快将在欧盟的压力下获得议会批准，并确保美国的签证豁免。根据2021年的新修正案，包括融资选项在内的政府债券或证券投资已被取消。

保加利亚还有一项黄金签证计划，吸引了只想获得居留权的投资者。

通过投资100万欧元的银行存款，可以获得保加利亚公民身份。

问题是你必须保持5年的公民身份，这包括在获得公民身份后的两年。如果你不维持投资，公民身份将被剥夺，一些投资者因去年不维持投资而被吊销投资公民身份。

23.爱尔兰

移民投资者（IIP）计划自2023年2月15日起关闭

爱尔兰通过爱尔兰移民投资者计划向高净值人士和超高净值人士提供基于投资的居留权。经批准的投资者可在爱尔兰获得第4章永久居留权。INIS对申请的更改可以随时提交（窗口期完全取消），申请可以随时提交。爱尔兰是欧盟成员国，但已选择退出申根地区。这意味着你可以从爱尔兰获得欧盟公民身份。爱尔兰公民是世界上唯一的国籍，有权在欧盟和英国生活和工作。以下投资有资格获得相当于永久居留权的爱尔兰4号印章许可。爱尔兰的投资只需要1天的居住时间。

• 向慈善机构一次性捐赠40万欧元

• 100万欧元投资基金（房地产投资，回报率3-5%）

• 200万欧元REIT（房地产信托）

根据2021年最佳黄金签证排名，爱尔兰是欧洲第二好的投资移民项目，位居第二。爱尔兰是欧盟中唯一讲英语的国家。爱尔兰拥有世界上最好的大学，是国际学生的首选。英国脱欧后，对爱尔兰护照的需求一直居高不下。爱尔兰作为欧盟成员国签发欧盟护照。爱尔兰将在2020年对移民投资者计划进行外部审查。最近，针对40万欧元的联合捐赠和100万欧元的投资基金或商业投资，这一投资计划规定已经收紧。100万欧元的投资基金支付投资回报，5年后可退还。

• 不允许贷款

• 遵守OECD/CRS的税务规定

• 不允许投资转让

• 严格检查资金来源

爱尔兰计划每年收到的申请数量很少，仍然不如欧洲其他黄金签证计划那么受欢迎。中国人是这一计划的最大投资者。爱尔兰只有1天的居住要求。爱尔兰还根据该计划为移民投资者的子女提供50000欧元的教育折扣。爱尔兰只有1天的居住时间才能获得印章4许可。对爱尔兰护照的需求激增爱尔兰是欧盟正式成员国，但已选择退出申根地区。

24.德国

德国目前还没有真正的黄金签证计划，但可以通过向德国企业、初创企业和企业投资至少10万欧元来获得在德国的居留许可，从而对德国经济和至少5个就业岗位产生积极影响。房地产等被动投资目前不符合在德国获得居留许可的条件。

25.奥地利

奥地利为那些能够在经济上养活自己的投资最少的自雇专业人士提供居留权。奥地利向在初创企业投资至少5万欧元并创造就业机会的专业人士发放红白红牌。家庭成员和投资者也符合资格。请注意，奥地利的一个缺点是公民身份需要很长时间，因为需要10年的生活时间，并且禁止双重国籍。

26.比利时

比利时向高经济价值的投资者、企业家和个体经营者提供职业卡。每个在比利时长期从事自营职业活动的外国人都必须持有职业卡。职业卡的有效性取决于商业投资。

仅仅活了五年就获得了公民身份。

27.拉脱维亚

拉脱维亚确实有一个最古老的黄金签证计划正在运行，深受俄罗斯投资者的欢迎。该计划的投资条件较低，如50000欧元（商业）或250000欧元（房地产）或债券。尽管如此，由于2015年出台的新的严格规定和每份申请近3万欧元的高昂申请费用，该计划未能成为一项受欢迎的黄金签证计划。拉脱维亚护照仍然是世界上第19个强大和最强的护照，在2020年的护照排名中与塞浦路斯持平。

入籍需要10年的时间，而且中国人对拉脱维亚的计划不感兴趣。

28.阿尔巴尼亚

阿尔巴尼亚正在探索一项耗资10万美元（捐款）的全新公民身份投资计划，购房者也可以快速获得公民身份。政府目前正在审查监管条款，阿尔巴尼亚未来可能会推出护照计划。

29.英国海外领土

英国海外领土还提供投资者居住计划，以换取房地产投资，并在合法居住后的后期获得BOT公民身份。

开曼群岛–100万美元

安圭拉–75万美元

巴哈马群岛–75万美元

这些是加勒比地区最富有的英国殖民地，其房地产价格在该地区最高。

与英国海外领土护照相比，英国护照更优越。

30.亚洲黄金签证计划

亚洲一些最富裕的国家也提供投资居住计划来吸引投资

新加坡-250万新元（全球投资者移民计划）

马来西亚–125000美元MM2H计划

泰国–30000美元（精英）

香港——企业家/创业计划

32.新加坡

新加坡正在扩大全球投资者计划（GIP）规则。从2020年3月起，家族理财办公室、成功的初创公司和公司可以在新加坡投资250万新元（180万美元），并寻求永久居留权。新加坡在教育、医疗保健、经商便利和护照方面是世界第一。新加坡黄金签证计划也有缺点。请注意

• 新加坡不允许双重国籍（如果您成为新加坡公民，则要求您放弃以前的国籍）

• 永久居民和16.5岁以上的公民必须参加征兵/国家服务，并且必须参加。

33.孟加拉国

孟加拉国是另一个通过投资和永久居留计划吸引外国投资者的亚洲国家。外国投资者需要投资75万美元才能获得公民身份，而获得永久居留权只需投资7.5万美元。

34.萨摩亚

根据《2016年公民投资法》，萨摩亚公民投资计划于2017年启动。该项目目前仍在进行中，但没有收到投资者的重大兴趣。该项目由商务部管理。

萨摩亚公民投资计划要求400万沙特币（150万美元），投资者必须拥有150万沙特金（100万美元）的净资产。公民身份是在永久居留权之后颁发的。护照有效期为5年。该计划允许房地产、酒店开发、制造业和技术投资。

萨摩亚项目的最大优势之一是非常好的护照，可以支付前往加拿大、英国、申根区和其他国家的签证费。萨摩亚项目不在经合组织CBI/RBI计划黑名单中。对于那些想要通过投资获得一本非常好的离散和专属护照的人来说，这个计划可能很有吸引力。西萨摩亚不应与美属萨摩亚混淆

35.所罗门群岛

所罗门群岛本周宣布，政府正在考虑在太平洋地区实施一项新的投资公民计划，类似于瓦努阿图的计划，以提高该国的投资。该国拥有强大的护照，可以免签证进入加拿大、英国和欧盟申根地区，一旦该计划开放，预计它将变得更受欢迎

36.毛里求斯

毛里求斯已将黄金签证投资从50万美元减少到35万美元，以通过在该岛的房地产投资获得永久居留权。永久居民卡的有效期从10年延长到20年。这些重要变化是在2020年预算演讲中宣布的。

37.阿拉伯联合酋长国（UAE）

阿联酋政府宣布，将有史以来首次向外国人、投资者和外籍人士授予阿联酋公民身份。通过的允许向投资者、专业人才和其他人授予阿联酋公民身份的法律修正案；专业人士，包括科学家、医生、工程师、艺术家、作家及其家人。新指令旨在吸引为我们的发展历程做出贡献的人才。该法律允许阿联酋护照的接收人保留其现有公民身份。阿联酋将首次将外籍人士的双重国籍合法化。阿联酋黄金签证计划在寻求通过购买房产成为居民的外国人中非常受欢迎。

房地产——200万迪拉姆

联邦税-每年250000迪拉姆

投资基金-200万迪拉姆

• 六个月的入境签证，多次入境，以继续发放居留权

• 有效期为5年或10年的长期、可续期的居留签证

• 不需要赞助商的特权

• 能够在阿联酋境外停留六个月以上，以保持其居留签证的有效性

39.塞舌尔

塞舌尔投资委员会宣布在这个非洲小岛上启动新的投资公民计划，投资100万美元。公民身份的条件包括11年的生活、无犯罪记录和参加公民身份测试。在塞舌尔投资至少100万美元的投资者也可以获得永久居留权计划或黄金签证。

塞舌尔护照仍然是世界上最强大的护照之一。这个国家可以免签证前往近150个国家和地区。该国是世界上为数不多的与俄罗斯、中国、英国、欧盟申根国家（其他国家是文莱、格林纳达、毛里求斯）免签证的国家之一

40.萨尔瓦多

萨尔瓦多成为第一个接受比特币作为法定货币的国家。政府已批准为投资BTC3或以上的加密货币投资者提供新的直接永久居留权计划。加密货币投资的资本收益也不征税。

41.斯里兰卡

斯里兰卡在新冠肺炎事件后一直面临严峻的金融危机。为了重振经济，这个亚洲国家在2022年推出了黄金天堂签证计划。现在，外国人可以投资房地产、债券、银行存款和商业，获得10年黄金签证。投资从10万美元起。

42.新西兰

新西兰对黄金签证进行了修改，创建了一条“投资者+”的新路线，取代了投资者1和投资者2签证类别，以吸引有技能和经验的高价值投资者来到新西兰，鼓励经济增长。福利包括在新西兰生活、工作和学习。在四年的投资期内，投资者需要在新西兰至少呆117天，即每年一个月左右。不允许对房地产进行直接投资，不对外国投资者开放。

• 500万新西兰元（直接投资）

• 1500万新西兰元（间接投资）

常见问题

2023年有什么新鲜事？

全球对公民身份和居留计划的需求和兴趣仍然很高。规则已经简化，包括第三代以下的家庭成员。由于应用程序的数字处理，简化了处理时间。

哪种是最简单的投资入籍计划？

所有国家都需要详尽的文件。瓦努阿图的很容易申请。批准在3个月内发布。

需要什么文件？

申请表、政府颁发的认证文件（如护照、警察证明、出生证明、结婚/离婚证明等）。其他文件需要证明资金来源和银行证明。

最受欢迎的黄金签证项目是什么？

葡萄牙和希腊是目前最受欢迎的黄金签证项目。

如何获得欧盟公民身份投资房地产？

如果您通过葡萄牙黄金签证计划在房地产上投资28万欧元，葡萄牙将在5年后授予您欧盟公民身份。这是目前在许多房地产投资者中最受欢迎的项目。马耳他是另一个在两年后通过投资近100万欧元获得公民身份的国家。

谁不能申请？

受国际制裁国家（俄罗斯、白俄罗斯、伊朗）的国民不能申请黄金公民身份和居留计划。

目前的处理时间是多少？

CBI的处理时间约为3-4个月。对于黄金签证项目，您应该有4-8个月的时间来完成。对于某些项目，您需要在一年内进行一次旅行，以提供生物特征，从而获得居留许可。

如何申请护照？

一旦您的公民身份文件获得批准并完成所有手续，您可以很容易地在您居住的最近的大使馆/领事馆领取护照和公民身份证书，或者您的授权代理人/律师会将其移交给您。