购买高级房地产的埃及公民身份，El Gouna

2023年9月14日，埃及部长理事会批准了一项决定草案，对《给予外国人埃及公民身份法》进行了修改。包括一项条款，取消对公民身份申请选择房地产的限制。现在你可以从任何开发商那里选择项目，只有一个例外——地点不应该在西奈半岛。因此，在格乌纳购买任何房地产都可以通过投资申请埃及公民身份。

埃及CIP有哪些选择？

市场上最新的项目之一，埃及公民投资项目，提供了许多选择。包括购买价值300000美元的房地产。房地产可以完全所有权或股份形式购买。因此，当你花90万美元买一栋联排别墅时，你可以同时提交几份埃及公民身份申请。例如，投资者和有孩子的配偶，以及他的父母和她的父母。请注意，主要申请人必须是男性，才能在申请中添加配偶。

如何申请？

作为通过投资获得埃及公民身份的第一步，您需要支付10000美元的固定政府费用。已经在这个过程中，您可以决定选择哪种投资方案。起始费用并不取决于申请中家庭成员的数量。目前，所有国家的候选人都可以不受限制地申请公民身份。

埃及的高端房地产现在是什么样子的？

目前，埃及国内市场对房地产的需求超过了供应。尽管如此，我们还是深入当地市场，为您提供了一个独特的投资选择。一家知名开发商在红海海岸的豪华项目。

El Gouna

这是一个封闭的沿海城市，距离卢克索、开罗或阿斯旺只有几个小时的车程。距离赫尔格达仅25公里，距离国际机场有25分钟路程。因此，El Gouna的设计具有意大利威尼斯的风格——许多岛屿和阳台。该项目被授予联合国设立的“全球绿色城市”奖，作为环境保护计划的一部分。El Gouna已经建成并作为一个生活空间存在。客人可以在这里住名牌酒店。

El Gouna著名的酒店和基础设施

就在海岸线上的是Movenpick Resort Spa El Gouna，旁边是著名的Movenpick鱼餐厅。此外，一家喜来登酒店和一家来自施泰根博阁的高尔夫度假村已经在这里开业。几乎所有的El Gouna海滩都有浅滩，最受欢迎的两个海滩位于酒店岛Zeytouna海滩和Mangroovy海滩。这里一年四季阳光明媚，平均气温为+27摄氏度。

El Gouna米拉马尔喜来登度假酒店

除了美丽的全景，这里禁止建造高层建筑，El Gouna以其基础设施而闻名。该项目甚至有自己的电台和医院。El Gouna的中心是El Kafr岛，在那里你可以找到许多购物中心、餐馆和酒吧。甚至还有一个历史博物馆，里面有一个天文台和一个健康中心。

• 12公里海岸线
• 4个世界级码头，泊位可容纳400艘游艇，方便前往红海群岛。
• 5所学校，包括一所国际学校和一所大学。
• 2个以自然景观为基础的高尔夫球场，在那里你可以全年玩耍。
• 风筝冲浪的最佳条件——世界冠军在这里训练。
• 埃及第一个绳索公园。
• 潜水中心。离El Gouna不远的地方有红海最大沉船事故的潜水点。
• 喷气式飞机的国内机场（飞往开罗和卢克索的航班）。

埃及El Gouna现在可以购买的新私人住宅的例子

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联排别墅有3间卧室，两层楼，双层天花板，带休息区的屋顶，公共游泳池的景色。总面积149平方米。

成本–471643美元。

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两层别墅，有3间卧室、2.5间浴室、俯瞰湖泊的大窗户和几个屋顶露台。总面积162.7平方米。

成本–955275美元。

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阿布提格码头附近的两层别墅。布局：3间卧室，保姆房，4间浴室，宽敞的花园和屋顶露台。总面积–138平方米。高尔夫球场和湖泊的景色。别墅交钥匙交付；业主从两种装修方案中进行选择。可使用私人停车场。

成本–576221美元。

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带游泳池的私人住宅。别墅之间相距12米。由Carl Litten设计的18洞传奇高尔夫球场。例如，一栋一层的别墅，有3间卧室，一个保姆房间，总共有5间浴室。高高的天花板、玻璃入口门、现场的装饰性池塘。总面积175平方米。

成本–639537美元。