申请第二国籍前要知道的六件事

几十年前，投资移民的合法性是一个问题，但如果你确切地知道要注意什么，现在通过投资项目的真实性或代理人的证书来验证公民身份或居留权要简单得多。

在这篇文章中，我们将介绍在申请第二公民身份之前需要了解的六件最重要的事情。

不存在的程序

在考虑投资入籍计划时，一定要进行一些研究，找到政府的官方网站。这将告诉你哪个政府机构正式运行该计划，并将为你提供法律来证明该计划的真实性。

你可能会在美国、英国、新加坡和其他国家的投资项目中看到公民身份广告。但快速搜索就会发现，这些国家并不存在，而且这些国家只提供投资居住权。

一些服务提供商会试图利用现有媒体让一个项目看起来真实，比如北马其顿，服务提供商开始以20万美元的价格通过投资推广其公民身份项目。虽然政府正在考虑启动一项计划，并准备制定与之相匹配的法律，但该计划从未正式宣布，那些申请的人也因案件未得到处理而被搁置。

加勒比投资公民项目有官方网站，提供全面的信息，准确显示他们是什么以及如何申请。

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公民身份的快捷方式

许多国家，如西班牙、阿根廷和其他国家，都加快了入籍途径，而马耳他有一个全面的投资入籍计划，大大缩短了入籍所需的时间。

然而，欺骗性的公司可能会通过投资为客户提供一个快速获得公民身份的项目。

西班牙的入籍居住期限为十年。但对于某些国籍的人，如拉丁美洲人和菲律宾人，这一期限被缩短为两年。一个欺骗性的从业者可能会强调法律的某些部分，并让它看起来对那些投资黄金签证的人开放，但事实并非如此。

主要加价

许多投资居住项目都有基于公开市场政策的房地产选择权，允许投资者选择他们想要的任何房产，只要他们符合最低投资要求。

然而，这种灵活性可能会引发一个大问题——加价。希腊的一处房产的公平市场价值可能为21万欧元，但房地产经纪人可能会找到一位正式估价为25万欧元的评估师，因此它符合黄金签证的最低投资要求。

一旦政府有了官方估价，它将继续进行申请，因为政府官员可能不会重复检查，因为评估人员应该正确地完成他的工作。

为什么希腊黄金签证价格飙升有意义

不符合条件的基金

葡萄牙的黄金签证是世界上最受欢迎的投资移民项目之一，但今年，当政府决定取消房地产投资选项时，它发生了翻天覆地的变化，使投资基金类别成为最受欢迎资格渠道。

现在，基金是一种受欢迎的投资选择，但对普通投资者来说，它们可能有点陌生，因此在选择申请黄金签证的基金时需要格外小心。

葡萄牙有一个监管投资基金的政府实体，即证券市场委员会（CMVM）。根据CMVM注册并受其监管的任何基金都有资格获得黄金签证，目前已有数百家。但这并不是基金获得黄金签证资格必须满足的唯一标准，因为他们需要将大部分资金投资于住宅房地产开发之外的其他领域，并将大部分资金集中在葡萄牙。

未经认证的代理商

加勒比投资公民项目有大量授权的当地和国际代理人名单，他们经过认证并被允许营销该项目、提供咨询和处理文件。

要成为代理人，公司必须通过尽职调查，并根据项目和公司的等级制度支付从10000美元起的年费。

太好了，不可能成为真正的投资机会

许多公民身份和投资居住计划允许投资者通过投资计划外项目获得资格，这意味着该项目尚未开始建设，而这正是许多问题所在。

计划外项目可能是有益的，但这一切都取决于施工的完成。如果你真的想投资一个计划外的项目，首先要考虑的是资金。如果开发商为大部分成本提供资金，那么他们会希望尽快完成工作。如果大部分资金来自投资者和第三方融资机构，那么开发商可能不会急于完成，因为他们没有财务风险。

合理的考虑和研究是避免此类问题的最佳方法，而要使投资移民的投资因素与移民因素一样有益，就必须采取冷静的方法。

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