圣基茨和尼维斯房地产公民身份

圣基茨和尼维斯这个双岛国家坐落在加勒比海的中心地带，已成为房地产界一颗迷人的宝石。凭借其郁郁葱葱的景观、原始的海滩和诱人的投资机会，这个热带天堂正成为房地产寻求者和精明投资者越来越有吸引力的目的地，特别是因为可以通过该国的投资公民计划获得圣基茨和尼维斯房地产公民身份。

在这篇文章中，我们深入探讨了圣基茨和尼维斯迷人的房地产世界，探索了独特的特色、投资潜力和无与伦比的美丽，使这个加勒比天堂成为那些寻求一片属于自己的天堂的人的诱人选择。

无论你是梦想着一座豪华的海滨别墅，还是通过投资考虑圣基茨和尼维斯公民身份的优势，该国的房地产市场都提供了自然美景和利润丰厚的前景，不容忽视。

圣基茨和尼维斯公民计划

圣基茨和尼维斯投资公民计划成立于1984年，是世界上运行时间最长的经济公民计划。该计划提供了三种投资途径：向可持续岛国捐款（SISC）提供不可退还的捐款，向批准的公共福利项目捐款，当然还有房地产投资。

房地产公民身份要求

在房地产投资路线下，圣基茨和尼维斯为投资者提供了三种不同的投资选择：

1. 在政府批准的房地产项目中至少投资40万美元

2. 以最低40万美元的价格购买一套公寓

3. 以最低80万美元的价格购买一套独栋私人住宅（CBI申请人不能与另一位CBI申请人共同投资）

选择出租投资房产的投资者预计年回报率在2%至5%之间。此外，如果您打算转售该房产，您可以在最短持有期为七年后进行转售。

需要注意的是，投资单位只能由原所有者转售一次。除此之外，您不能将投资性房地产转售给另一位希望通过投资获得公民身份的投资者，除非他们对该房地产进行更多投资，例如通过进一步的建设和翻新。

圣基茨和尼维斯房地产投资收益

悠闲的海岛生活方式

政治和经济稳定

优惠的税收优惠

多重公民身份

免签证访问140多个国家

家庭包容

为什么投资圣基茨房地产？

多年来，圣基茨和尼维斯的房地产市场一直受到与国家CBI计划相关的开发项目和房地产销售的推动。根据该计划的房地产投资选项，投资者可以从高品质的豪华别墅和住宅、海滨公寓和酒店套房中进行选择。

在我们的圣基茨和尼维斯房地产投资终极指南中阅读更多信息。

除了投资入籍计划之外，这个双岛联合会使公民和外国人都能相对轻松地拥有房产，房产性价比高，税收环境极具吸引力。事实上，公民可以不享受所得税、财富税、赠与税或资本利得税。此外，该国蓬勃发展的旅游业为出租房屋的业主提供了巨大的创收潜力。然而，如果你打算自己享受这处房产——无论是作为家人、退休人员、数字游牧民还是经常旅行的人——这个国家的许多网站和活动一定会让你感到娱乐。

关于通道，从英国和美国都有直达圣基茨的国际航班。游客可以选择从圣基茨乘坐渡轮前往尼维斯。这让旅行者全年都能享受到国家世界级的服务（度假村、高尔夫球场、水上活动、地标、餐厅和水疗中心）。正如你所能想象的，这些因素中的每一个都导致了房地产行业的发展。

圣基茨和尼维斯的房地产

圣基茨岛是一个更大、更发达的岛屿，而尼维斯岛则稍显狂野，拥有原始的海滩和徒步旅行路线，提供了一个更悠闲的环境。说到房地产，每个岛屿都提供了独特的东西，这意味着投资者有多种选择。

如果你对永久产权房地产感兴趣——拥有房产的全部所有权——那么该计划的私人房屋销售选项就适合你。这两个岛屿都提供各种适合个人、家庭和夫妇的房产类型，如别墅、公寓、房屋、共管公寓等。你可能会在圣基茨找到更多的高端房产，而尼维斯则提供更具特色的迷人房产。

圣基茨和尼维斯的生活成本

圣基茨和尼维斯的生活成本适中，因为该国进口了大量商品，但通过有利的税收制度来平衡。这里的一般费用往往比加勒比海其他岛屿的费用低。在市中心购买公寓的平均每平方米价格为5000美元，而在市中心以外，则降至4000美元左右。购买房产的热门地区包括Bassetere、Frigate Bay、Sandy Point Town、Charlestown和Bath。

为什么要使用滨屿移民？

滨屿移民是一家多学科公司，在欧洲和加勒比地区提供定制的住宅和公民身份解决方案。在一个经济和政治不可预测的世界里，拥有第二国籍为你和你的家人打开了机会，创造了灵活性。

那么，为什么要与全球公民解决方案合作以获得圣基茨和尼维斯公民身份呢？

• 授权国际营销代理。全球公民解决方案拥有圣基茨和尼维斯政府的官方认证，以推广和营销其投资公民计划。你可以点击右边的图片找到我们证书的副本

• 当地专家的全球方法。我们是投资移民委员会的企业成员，在所有五个加勒比CBI项目中都拥有当地专业知识。

• 100%的支持率。我们从未拒绝过任何案件，在签署任何合同之前，我们将为您提供免费的初步尽职调查评估。

• 独立服务和完全透明。我们将向您展示所有可用的投资选择，所有费用都将提前讨论，没有隐藏费用。

• 一个包罗万象的解决方案。由移民律师、投资专家和税务专家组成的多学科团队将考虑您和家人的所有流动性、税务和生活方式需求。

• 保密服务和安全的数据管理。所有私人数据都存储在安全SSL加密服务器上的符合GDPR的数据库中。

关于圣基茨和尼维斯房地产公民身份的常见问题

我可以在圣基茨和尼维斯购买房产吗？

是的，非国民可以在圣基茨和尼维斯购买房地产。作为投资公民计划的一部分，您必须申请外国人土地持有许可证，或者购买政府预先批准的房地产。

圣基茨和尼维斯有财产税吗？

在圣基茨和尼维斯，每年都要征收财产税。住宅物业每年按其价值的0.2%收费，商业物业每年按0.3%收费。

圣基茨和尼维斯房地产公民身份昂贵吗？

通过购买房地产在圣基茨和尼维斯投资获得公民资格，一套公寓单元或批准的房地产项目的股份所需的最低投资额为40万美元。如果你想购买一套独栋住宅，最低要求为80万美元。除此之外，申请人还必须支付尽职调查费、申请费、政府费用和护照费，其费用将取决于申请中的受抚养人数量。

我可以通过房地产投资获得圣基茨和尼维斯公民身份吗？

是的，通过投资房地产获得圣基茨和尼维斯的公民身份是可能的。主要申请人必须符合该项目的资格要求，例如年满18岁且有清白的犯罪记录。圣基茨和尼维斯的总体入籍费用将取决于申请中包括的家庭成员数量，但最低房地产投资额为40万美元。

您还可以通过向可持续岛国捐款（SISC）或公共福利选项（PBO）捐款获得公民身份，然后以公民身份在全国任何地方购买房地产，而无需遵守选择政府批准房产的要求。在某些情况下，你甚至可以找到更好的交易。

我应该在圣基茨和尼维斯的哪里购买房产？

在圣基茨和尼维斯投资的热门地区包括巴斯特尔、查尔斯顿、巴斯、弗里盖特湾和桑迪角镇。

目录

• 圣基茨和尼维斯公民计划

• 圣基茨和尼维斯房地产投资收益

• 为什么投资圣基茨房地产？

• 为什么要使用全球公民解决方案？

• 关于圣基茨和尼维斯房地产公民身份的常见问题

• 更多关于圣基茨和尼维斯房地产公民身份的信息