希腊黄金签证的变化：雅典即将结束25万欧元政策

2023年，希腊黄金签证成为投资项目全球和欧盟居留权的卫冕之王，这一头衔预计将在2024年保持——但随着希腊黄金签证的变化，这一切即将戛然而止。 

滨屿移民雅典办事处的行业专家和经验丰富的当地内部人士从我们建立的可靠、人脉广泛的消息来源（他们自己也有能力知道）网络中了解到，我们目前所知的希腊黄金签证将在几周内取消。

即将发生的事情将对考虑希腊但未能在截止日期前采取行动的全球企业家、投资者和家庭产生重大影响。 

需要注意的是，滨屿移民的客户在截止日期前提交申请，即使他们在截止日期到期后才获得官方批准，也可以保留当前黄金签证计划的条件。

以下是您需要了解的内容~

希腊黄金签证——欧盟黄金签证之王

投资移民，更为人所知的是投资公民身份和黄金签证计划，是一个全球性的行业，对于世界上有眼光的企业家、投资者和家庭来说，选择有限但独家。

该行业从头开始就有两个主要基础：

1. 利用各国的主权吸引外国直接投资，以此为社会需求提供资金，而不必将这些费用强加给本国人民来实现这些目标

2. 赋予全球公民自我主权，让他们提升自己的生活、生活方式、投资组合、世代财富，并获得金钱所能买到的最佳B计划

主要是由于第二个因素，实施投资移民计划的国家不断受到全球力量的攻击——有些人称之为新世界秩序——以终止其计划。

2023年，这些袭击达到了前所未有的程度，不幸的是，对企业家、投资者和家庭产生了灾难性影响。

当极其强大的项目面临终止时，比如2023年的葡萄牙黄金签证，或者旨在排除其他合格投资者的外部影响，比如202三年圣基茨和尼维斯投资项目公民身份的情况，是时候不仅要注意，还要迅速采取行动了。

现在是希腊黄金签证的时候了。

黄金签证计划——从2013年至今

希腊于2013年启动了官方投资移民计划，没过多久就成为世界上最受欢迎的投资移民计划之一。

希腊投资居住计划之所以成功，有四个原因：

1. 是希腊

2. 这是一个基于房地产的项目，整个国家都是合格的房地产市场

3. 该项目提供了所有欧盟项目中最注重隐私、侵扰性最小的尽职调查

4. 这是欧盟居留所需的最低投资

这些因素促成了金签证10年使用寿命的成功记录——其中包括：

• 提交了25000多份申请

• 近17200份申请获得批准

这大约是68%的总体批准率，但Astons在希腊黄金签证计划中的客户申请批准率为100%。

在担任欧盟黄金签证之王期间，希腊投资居留权发生了两个重大变化：

1. 2023年，包括雅典、圣托里尼和米科诺斯在内的部分希腊房地产市场所需投资翻了一番[导致投资额最低，是欧盟最高的市场之一]，而希腊其他地区保持不变

2. 即将到来的变化将使剩余市场所需的投资翻倍，使希腊黄金签证成为世界上最昂贵的签证之一

因此，据估计，希腊每三份黄金签证申请中就有一份被拒绝，希腊黄金签证持有者群体可能很快变得更加排外。

目前的黄金签证计划

希腊黄金签证是欧盟居留所需的最低投资。

投资居住计划是基于房地产的，对于那些在2024年5月即将到来的变更之前提交申请的人，这是你可以利用的计划：

希腊房地产投资，最低价值250000欧元

• 五年居住证

• 投资者可以投资一处或多处总价值为250000欧元（约27万美元）的房产

• 只要申请人仍然拥有该房产，居住权可以每隔5年续期

根据目前的计划，25万欧元的最低要求适用于全国大部分地区，但并非全部地区。 

例如，一些希腊岛屿，如圣托里尼岛和米科诺斯岛，需要至少50万欧元（约54万美元）的投资。

但是，25万欧元的最低要求仍然适用于其余城市和希腊群岛，包括：

• 克里特岛

• 科孚岛

• 罗德斯

• 塞萨洛尼基

直到2024年5月

希腊黄金签证的截止日期更改

从2024年5月（目前的最后期限）开始，所有通过希腊黄金签证计划寻求希腊永久居留权的企业家、投资者和家庭，无论在希腊哪里购买房产，都将被要求支付至少50万欧元（约54万美元）。

然而，滨屿移民在变更生效前提交的希腊黄金签证申请，即使我们的客户在变更发生时尚未获得批准，这些申请也将保持当前的项目条件和当前最低250000欧元（约27万美元）的投资。 

因此，如果希腊是你的梦想，那么是时候把它变成现实了。 

正在消失的欧盟黄金签证

应该注意的是，欧盟，而不是单个国家，而是伞式管理机构，是反对所有投资公民和黄金签证计划的最强大力量之一。

欧盟和美国一直在积极影响这些全球项目的变化，这些变化使原本符合条件的投资者不再有能力拥有和提升其自我主权地位。

双重国籍、第二本护照和居住权多样化是任何公民都能拥有的最有力的后备计划，简单地说，这是B计划资金能买到的最好的计划。

曾经被称为世界上最发达国家的国家，如美国、英国和俄罗斯，多年来一直在衰落——这种轨迹似乎不会很快改变。

曾经是世界上最强大的护照，但在过去十年中一直在下降，而欧盟国家在以下方面领先于世界：

• 最高的生活质量

• 最高级别的满意度

• 世界上最强的护照

• 最先进的医疗和医院以及个人获得医疗程序的权利

• 最好的教育机会

• Lucrative非本土税收计划

尽管许多非欧盟公民和非欧盟居民一直在哭泣——但你要缴纳多少税款？

欧盟公民和欧盟居民只是简单地回答，你缴纳的税款能得到什么？

到2024年5月，希腊黄金签证所需投资翻倍，达到50万欧元（约54万美元）。

滨屿移民的客户在截止日期前通过投资申请提交希腊居留权，将保持目前的最低25万欧元（约27万美元）。

只剩下几周的时间了，只有少数欧盟黄金签证仍然存在——而目前的希腊计划提供了最低的投资成本。

现在是采取行动的时候了——安排与滨屿移民的免费保密和全面咨询，我们可以以当前的投资价格确保您的希腊梦。