希腊黄金签证房地产投资增加

希腊对黄金签证计划进行了重要修改，旨在防止主要城市和旅游岛屿的住房和租赁危机。

财政部宣布，新的投资门槛变化将于2024年3月31日生效。

关键要点

• 新的变化将使投资从3月31日起翻倍。短期租赁将被禁止（例如Airbnb）。

• 投资者有宽限期在2024年底前完成投资。。

• 尽管有新的变化，25万欧元的投资仍将对转换房地产开放（不会关闭）。

宽限期

现有投资者仍有机会在25万欧元的现有最低投资门槛下申请。这可以在投资者在2024年9月30日前提交10%的存款，并在2024月31日前完成投资的条件下完成。

自2024年3月31日起

一级——800000欧元将适用于阿提卡地区、塞萨洛尼基、米科诺斯、圣托里尼、埃维亚、克里特岛地区以及人口超过3100人的岛屿。

第二级——40万欧元将适用于希腊的所有其他地区。高于之前25万欧元的门槛。

投资者只能购买最小表面积为120平方米的单一房产。

第三层——250000欧元的房产将在以下条件下被允许：

无论房产的大小和位置如何，最低投资门槛均为250000欧元：

商业转住宅——收购商业地产并转为住宅用途；投资者必须在提交黄金签证申请之前完成转换。该物业不应用作公司办公场所。

历史建筑的修复——收购并全面修复具有历史和文化重要性的所列建筑中的财产；投资者必须在居住的第五年前完成恢复，才能续签其黄金签证。

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