希腊2024年黄金签证计划最新变化

希腊黄金签证是通过投资项目获得欧洲居留权的最受欢迎的选择之一。由于国际流动性和海外投资机会是许多投资者的B计划选择，希腊黄金签证是最受欢迎的需求之一。截至2024年初，希腊政府对该计划进行了一些修订。对于潜在投资者来说，这代表着一种潜在的变化。

如果您正在考虑在希腊投资，本指南将详细解释这些修订的细微差别。

新规有何重大改变?

预期更新:希腊财政部长宣布了一些关于黄金签证计划的变化。他还引进了房地产交易的“两区制”。新规定预计将于2024年3月31日生效。

这对投资者意味着什么?

如果议会正式宣布这一更新，它将创建两个不同的投资层级。这将取决于地理区域对申请人的最低投资要求有直接影响。

第一级：80万欧元，这是一个在阿提卡、塞萨洛尼基、米科诺斯岛、圣托里尼岛等地区的房地产投资项目，人口超过3100人。

第二级：400,000欧元，该级别涵盖希腊所有其他地区，并建立了更容易实现的400,000欧元入境点。这里的主要目标是鼓励在更广泛的领域投资。因此，最终，这可能会扩大该计划的经济优势。

两级的要求:投资必须在一处至少120平方米的房产中进行。

以前或现在的申请人会受到影响吗?

如果您已经提交了希腊黄金签证申请，您的案件正在审查中。因此，您的申请不会受到希腊黄金签证计划新变化的影响。

此外，程序调整将不具有追溯效力。根据以前的规定进行的投资将按计划进行。因此，以前的申请人的努力和他们的财政承诺将得到保证，因为他们已经开始了希腊黄金签证程序。

判决结果

希腊黄金签证计划的变化预计将于2024年3月31日实施。投资者可以在2024年9月30日之前申请25万欧元的最低门槛，并在2024年12月31日之前进行最终投资，并在2025年4月30日之前完成替代房产。

新规定将表明政府打算解决希腊黄金签证计划的需求以及希腊房地产市场不断变化的环境。

转换和修复计划:从2024年3月31日起，正在从商业用途转换为住宅用途的物业，或涉及保护建筑的物业，提供独特的机会，保留门槛为25万欧元。

地域多样性:两层的投资门槛鼓励投资者在高需求地区以外的地方投资。它可能会使希腊具有重要文化和经济价值的地区成为人们关注的焦点。

展望未来|希腊黄金签证计划更新

希腊黄金签证计划的更新标志着投资移民的前瞻性方法。该计划旨在使所吸引的投资种类多样化，这一演变有望促进对希腊经济和文化遗产的更平衡和可持续的贡献。

关于希腊黄金签证变更的常见问题

希腊黄金签证计划是否会增加到80万欧元?

是的，在某些地区，但不是所有地区。根据希腊黄金签证计划，可以投资房地产的最低金额预计为80万欧元。计划在包括整个阿提卡行政区、塞萨洛尼基、米科诺斯岛、圣托里尼岛和居民超过3100人的岛屿在内的部分需求高的地区实施。希腊其他地区的最低投资额计划设定为40万欧元。

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