为什么希腊度假屋价格预计会继续上涨

今年外国买家增加了在希腊购买房产的可用资金

在过去两年中，希腊度假屋的价格已经一路走高，预计未来一段时间将继续保持上涨趋势，因为来自国外的需求很高。

未来几个月，来自希腊市场的高需求将继续增加，来自希腊市场的高需求也将持续增加。

尽管国内房地产市场大幅上涨，这反映在希腊银行的官方数据中，但希腊房地产仍然比其他欧洲市场便宜，即使是海景和游泳池度假屋也是如此。

这些数据来自希腊 Elxis-At Home，这是一家房地产和法律服务公司，在克里特岛的塞萨洛尼基和荷兰的乌得勒支设有办事处，拥有国际购房者客户。事实上，外国买家已经增加了在希腊购买房产的可用资金。

根据该公司过去两年收集的数据，度假屋的平均售价上涨了 44%，今年为 378,500 欧元，高于 2022 年的 263,000 欧元。仅在过去的 12 个月中，由于需求持续高涨以及外国买家对更大、更高质量的房产的偏好，这一增幅就达到了 27.8%，而 2022 年至 2023 年的增幅为 12.5%。

“我们看到，今年，我们销售的总价值与去年相比显着增加，尽管从绝对数量来看，售出的房屋与 2023 年相当。具体来说，我们的大部分销售涉及平均价值为 350,000 欧元的度假屋，而去年的相应数字不超过 300,000 欧元，”Elxis 首席执行官 Georgios Gavriilidis 先生说，该公司专门从事度假屋市场，总部位于荷兰。

Gavriilidis 先生在解释今年人们转向更大、更昂贵的房产时指出：“在其他欧洲国家，售价 35 万欧元的新建房产（带私人泳池、靠近或可欣赏海景、配备一系列便利设施）尤其难找，因为这些国家的房价平均高出 40%。因此，即使现在的成本与前几年相比有所上升，在希腊投资的决定也特别容易。”他表示，这也体现在买家越来越喜欢高品质的度假屋，因为性价比也相应提高。

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