专家表示，黄金签证计划的结束不会阻止外国人在西班牙购买豪宅

一些房地产专家表示，西班牙黄金签证计划的废除不会阻止富裕的国际人士购买豪宅，因为他们更感兴趣的是有利可图的投资，而不是居住权。

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为了更好地管理住房危机，申根。新闻报道。

该计划最受欢迎的选择是房地产投资选项，该选项提供居住权，以换取购买价值50万欧元或以上的房产。

此外，西班牙当局还计划在决定废除黄金签证计划后，对非欧盟国民购买的房产价值征收高达100%的税。

在这方面，总部位于巴塞罗那的Marfour Law的首席执行官、移民和房地产律师Maryem Essadik告诉《西班牙地方报》，“这没有多大意义，因为外国投资者正在争夺中产阶级或低收入当地人买不到的住房。”

尽管西班牙政府宣布了新的变化，但房地产专家告诉当地媒体，取消这种签证选择不会使高档房产更容易获得或负担得起。

房地产专家提到了马德里和巴利阿里群岛的例子，强调这两个地区是西班牙大部分豪华房产的购买地，还有瓦伦西亚和太阳海岸。

巴利阿里群岛官方房地产经纪人学院院长何塞·米格尔·阿蒂达告诉西班牙报纸《El Confidencial》，“巴利阿里群岛对购买豪华和超豪华住房的需求过剩。”

对非欧盟国民购买房产征收100%的税

西班牙首相佩德罗·桑切斯最近。

根据丹麦和加拿大等国的规定，他们在购买时必须支付的税收负担将增加到房产价值的100%。

西班牙首相佩德罗·桑切斯

西班牙总理强调，2023年，来自欧盟以外国家的国民在西班牙共购买了2.7万套房产，不是为了居住，而是为了赚钱。

西班牙当局正在寻求遏制短期租赁的蔓延，以更好地管理住房危机。

西班牙总理强调，住房是欧洲国家最重大的风险之一。Sánchez补充说，住房必须成为一项权利，而不是福利国家的支柱。