投资居留计划，即“黄金签证”选项：重要变化和统计数据

目前，投资移民项目的市场动态很大，尤其是来自欧洲国家的项目。事实上，欧洲只剩下一个投资入籍计划——根据该计划为投资者入籍，但也可以通过居留许可阶段。

其他国家只提供居民身份，而根据此类计划购买房地产的选择正在逐渐消失。取而代之的是投资当地风险基金、支持文化遗产等。唯一的例外是希腊，在其投资移民计划的支持下，希腊正在恢复全国的房地产市场。以下是主要行业新闻概述。

欧洲。希腊

2024年，希腊当局共收到9289份参与投资居留计划的申请。申请：1617份申请已获批准，30份被拒绝，7641份待决。与2023年的数据相比，希望获得a的人数增加了10%。

提供居留许可以换取投资，在该国某些地区需要25万欧元，这引起了非欧盟公民的兴趣。

欧洲。匈牙利

匈牙利已批准该计划的第二个基金，即投资居留基金——Gravitas Hungary。由Gránit Asset Management管理的房地产基金专门为此目的而设立，并已在匈牙利国家银行注册。

根据法律规定，该基金至少40%的资产将投资于匈牙利的住宅房地产。该基金计划主要收购新的现代住宅物业，并将长期出租。该公司成立16年，管理着价值超过26亿欧元的资产，其中近10亿欧元为房地产投资信托。

欧洲。西班牙

您可以在2025年4月3日之前申请西班牙黄金签证计划。费利佩六世国王签署了一项法律，废除了自2013年以来一直是西班牙黄金签证法律规范的第14/2013号法律《Ley Orgánica》第63-67条。

在2025年4月截止日期前提交全套文件的投资者或投资者家庭成员“可以根据申请当日生效的规则获得签证或许可证”。根据该计划获得西班牙居留许可的人将保留其身份。

如何获得欧洲居留许可？

假设您已获得欧洲投资居留许可，例如希腊居留许可。这意味着访问申根国家的权利是由居留许可身份赋予的。因此，在飞往欧盟国家的机场，在办理航班登机手续时，您需要出示希腊居留许可，而不是签证。

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当你飞往申根国家，例如希腊或西班牙，并在海关排队时，欧盟公民的排队不适合你。因为你不能用欧洲居留证属于这一类。一旦进入申根区，并持有协议中包含的国家之一的居留许可，您就可以在其中自由行动。

此外，持有欧洲居留许可，您可以在签发许可的国家境内永久居住。在这种情况下，有必要考虑税务居住的所有特征。

中东。阿拉伯联合酋长国

数字内容创作者现在可以获得阿联酋黄金签证。作为该计划的一部分，迪拜当局正在寻求吸引来自世界各地的影响者、创意人员和设计师。该计划的参与者将能够在该国开设自己的公司，并在没有当地赞助商参与的情况下工作。他们将被帮助搬到阿拉伯联合酋长国，并获得5年或10年的“黄金签证”。为了实施这些举措，设立了一个资本为4080万美元的特别支助基金。