生活在马耳他：终极指南

你打算在马耳他这个小岛屿国家生活吗？在本文中，您将了解马耳他是否适合您。

• 553214人居住在马耳他，其中约20%为外籍人士。

马耳他位于欧洲南部，是地中海中的一个岛国。它属于欧盟，由议会民主制管理。它还与突尼斯、利比亚、希腊和意大利接壤。

如果你计划在马耳他这个宁静的国家生活，你必须了解该国的经济和生活成本。

这本终极指南将引导您了解马耳他的优缺点。

让我们进入正题。

在马耳他生活的好处

在马耳他生活的好处，你可以享受：

• 马耳他拥有高质量的医疗保健系统和高度发达的医疗设施。
• 马耳他的两种官方语言是马耳他语和英语，便于外籍人士交流。
• 一年中大部分时间阳光明媚，地中海气候提高了生活质量。
• 马耳他地理位置优越，位于欧洲、非洲和中东之间，方便经常旅行的人联系。
• 马耳他是欧盟成员国，提供自由旅行和与欧洲国家更自由的贸易。
• 作为一个小国，从一个地区转移到另一个地区很容易。
• 马耳他人民性格宽容，与外国人沟通良好。
• 持有马耳他居留许可的人可以自由前往申根地区。
• 得益于其对商业友好的税收制度，它为企业家和自由职业者提供了理想的环境。

下面，我们将简要讨论马耳他的三个最重要的好处。

负担得起的医疗保健系统

• 根据Statista的数据，马耳他在世界最佳医疗保健系统排名中排名第19位。

马耳他拥有覆盖马耳他和欧盟公民的优质医疗体系。然而，非欧盟外籍人士以负担得起的成本使用医疗保险。

马耳他的医疗保健系统对外国人来说是负担得起的，质量很好，这绝非巧合。政府将10%的GDP用于医疗保健。

此外，明确说明马耳他药品的价格是不正确的，因为根据药品的类型，可能会有很大的差异。也就是说，可能有比其他国家更昂贵、更便宜的药物。

高品质的生活

• 马耳他的生活质量“中等”，得分为132.29（Numbeo）。

改善马耳他外籍人士生活和提高整体生活质量的一些因素是：

• 温和的地中海气候
• 犯罪率低
• 海边的生活
• 低流量问题
• 优质的医疗服务
• 低税收
• 好客的人

温和的地中海气候

提高马耳他生活质量的另一个方面是气候。地中海气候盛行，阳光充足，对幸福有积极影响。

此外，各种研究表明，温和的气候对幸福水平有积极影响。如果你不喜欢阴天，你会喜欢马耳他的气候。

最后，必须记住，马耳他四面环海。专家们一致认为，住在海边对情绪有积极的影响。

所以，你总是可以在这个被大海环绕的岛国海滩散步，让你的假期一步之遥。

马耳他的生活成本

让我们研究一下马耳他的生活价格，将其与其他国家的成本进行比较，并研究通货膨胀的影响。

费用概述

尽管马耳他的经济容易发生通货膨胀，但购买力仍然处于平均水平。

目前，一个人的月生活费约为768欧元，不包括租金。平均月薪（税后）为1453欧元。

基本费用的一些例子：

• 如果你喜欢在家做饭，你每周的杂货购物需要大约300欧元。但是，如果你想在外面吃饭，计划一顿70欧元的双人晚餐。
• 如果你经常使用公共交通工具，你应该每月支付26欧元。如果你更喜欢出租车，短途的起价是5欧元。
• 考虑每月留出50-100欧元用于医疗保险。一定要在预算中包括意外情况下的医疗费用。
• 你可以每月花60-100欧元在娱乐上，享受积极的社交生活。

与美国的比较

如果你正在考虑从美国搬到马耳他，你还需要了解生活成本的差异。

在考虑食品支出时，你应该每月为美国的杂货预算在350美元到500美元之间，而在马耳他，这个金额在250欧元到350欧元之间。

这表明马耳他在食品杂货费用方面提供了更实惠的选择，但两国的餐厅价格接近。

在公用事业方面，电力、水和供暖等基本费用在美国约为207美元，而在马耳他，这一数字约为90欧元。

同样，马耳他的互联网费用也更实惠，约为33美元，而美国为71美元。

通货膨胀的影响

2024年11月，马耳他的年通货膨胀率从2.4%降至2.1%，低于11月的2.4%，恢复到过去3年的最低水平。这意味着，马耳他多年来一直感受到的通货膨胀效应可能会进一步缓解购买力。这反过来又导致价格稳定，增强消费者信心。

马耳他的房地产

说到搬迁，不可能不看看马耳他的房地产市场。让我们简要看看下面的房地产市场，并进行租赁/购买比较。

房地产市场概述

让我们简要了解一下马耳他的房地产市场。

• 2024年前三个季度，房屋销售额增长了4.5%。
• 增幅最大的地区是Santa Luċija（82.6%），而降幅最大的地区则是El Balzan（57.9%）。

区域多样性使得选择合适的地点变得更加重要。在投资之前，您可以研究地区的增长潜力。

按房产类型划分的价格增长：

• 公寓：年增长率为8.8%（扣除通货膨胀后为6.5%）。
• 复式公寓：上涨1.6%，通胀后下跌0.6%。
• 联排别墅：增长3.2%（通货膨胀后增长1%）。
• 别墅和历史悠久的房屋：增长6.4%（通货膨胀后增长4.2%）。

租赁与购买选项

我们将比较美国和马耳他的租金和购买成本。

租赁费用

• 美国：一居室公寓的租金从市中心的1757美元到城外的1449美元不等。市中心的3间卧室租金为2945美元，室外为2402美元。
• 马耳他：市中心一居室公寓960欧元起，室外803欧元起。市中心3间卧室1630欧元，室外1264欧元。

马耳他的租金几乎是美国的两倍，比美国低40-50%。因此，如果你想降低租金成本，马耳他的优势要大得多。

马耳他是一个更好的选择，特别是如果你是一名在全球范围内收入相同的自由职业者。

购买成本

• 美国：市中心3170美元/平方米，城外2680美元/平米。
• 马耳他：市中心3725欧元/平方米，城外2851欧元/平方公里。

马耳他的市中心比美国的市中心贵，而郊区则相似。

在马耳他市中心买房比在美国更贵。在市中心以外，两国的房价接近。

外籍人士的共同社区

如果您是第一次来马耳他，请搬到马耳他外籍人士喜欢的社区。这将使你更容易适应和社交。

最受外籍人士欢迎的社区是斯利马，它是岛上人口密度最高的社区。这里有很多贸易和各种各样的咖啡馆、酒吧、餐馆和购物中心。

另一个地点是圣朱利安，年轻的专业人士通常更喜欢这里。你可以选择这个地方热闹的夜生活和娱乐场所。

如果您正在寻找其他替代方案，我们建议您考虑瓦莱塔、彭布罗克和梅利哈高地的住宅区。

居住和公民身份

作为一名美国人，想要在马耳他生活是不够的，因为你必须申请正确的项目才能获得居留权和公民身份。

让我们简要了解一下允许您在马耳他生活和工作的计划。

可用的居留计划

马耳他有一个居住计划，个人和家庭都可以申请。但是，申请人必须投资一定金额并满足特定要求。

如果你想在马耳他获得居留许可，第一个要求是出示至少50万欧元的资产或购买/租赁房产。

通过这种方式，您可以获得马耳他的居留许可，免签证前往申根国家，并享受减税优惠。

最后，不要忘记，你必须保护你的房地产投资5年。如果接受，该计划将为您和您的家人提供长期保障。

马耳他公民身份之路

尽管有很多方法可以获得马耳他公民身份，但没有一种是免费的。你必须有耐心并满足特定的要求。

您可以通过以下方式获得公民身份：

• 出生或血统公民身份
• 婚姻公民身份
• 因入籍而取得的国籍

此外，马耳他是其中之一

如果你愿意，你可以投资69万欧元购买马耳他黄金签证并获得居留权。这将为您提供欧洲联系、教育机会以及马耳他就业市场的新工作机会。

结论

马耳他是一个小、实用、热情的国家，对外籍人士有很多优势。

此外，它在便利性和生活质量之间实现了良好的平衡，从负担得起的医疗保健到地中海式的生活方式。

今天，在这篇文章中，我们讨论了马耳他的生活成本、与美国的差异、居留计划以及为什么它是一个更好的选择。

如果您正在考虑将马耳他作为您的新家，您可以使用本指南下定决心。

常见问题美国公民可以住在马耳他吗？

是的，美国公民可以住在马耳他。虽然短期停留不需要签证，但长期停留需要居留许可。选项包括马耳他永久居留计划或针对远程工作者的数字游牧签证。

马耳他是一个居住的好地方吗？

马耳他被称为外籍人士居住的好地方之一。此外，生活成本低于许多其他欧洲国家。马耳他丰富的历史和高质量的生活使其吸引了许多人。

美国人在马耳他受欢迎吗？

马耳他人民以友好和欢迎外国人的环境而闻名。考虑到庞大的外籍社区，美国人更容易在马耳他定居。

你需要多少钱才能在马耳他过上舒适的生活？

马耳他的生活成本总体上低于美国，具体取决于生活方式和地理位置。

在马耳他生活感觉如何？

马耳他的医疗保健系统提供免费或低成本的医疗服务。私人医疗保险也是可用的。

马耳他还以其三个联合国教科文组织世界遗产而闻名：瓦莱塔市、巨石庙和萨夫莱尼地下墓穴。马耳他丰富的历史也让那些有兴趣探索不同文化的人感到有趣。居住在马耳他的另一个优势是，您还可以访问其他欧洲国家，因为马耳他靠近地中海。

尽管马耳他不是欧洲最便宜的国家，但它仍然提供了相对实惠的生活成本。马耳他语是受阿拉伯语和意大利语影响的国语。然而，英语是官方语言，在该国被广泛使用。 

此外，请确保您了解有关税收优惠、所得税、公司税或如何在马耳他开立银行账户的详细信息。有些法律可能与您的祖国不同，无论是非欧盟国家还是欧盟国家。