葡萄牙黄金签证投资基金选择：完整指南

退出为了确保您了解投资的每一步，我们提供有关投资期结束时（通常是五年后）会发生什么的信息。下一节将为您介绍退出投资基金的一般情况，以及延长投资时间的选项。最短锁定期通常，您的投资最短锁定期限为五到十年。一些投资组合允许你提前退出，但为了确保最大的收益和回报，以及确保你以后可以申请公民身份，你应该期望在更长的时间后看到最大的收益。 

您的资本收益和所涉及的风险将取决于您投资的基金类型。有各种基金可供选择，包括资本增长基金、房地产敞口基金、股息和增长基金，以及金融和房地产。转售或转让参与单位虽然可以将您在基金中的投资部分转售给另一位投资者，但实际情况往往有点复杂。在基金锁定期间，通常不容易发现其他投资者是否有兴趣购买你的投资份额。进行此类调查的最佳时机是在基金成立之前或解散时。

在某些情况下，您可以在资金被捆绑的情况下出售您的股份，但请准备好以折扣或损失您的初始投资的方式出售。大多数投资基金的锁定期至少为五年，但延长这一期限并不罕见。重要的是要明白，延长投资期限的决定不是由你作为投资者做出的，而是由基金经理做出的。 

虽然这不会影响您在五年后的能力，但我们建议您在承诺投资基金之前询问可能的延长期。退出市场与大多数投资基金在退出时一样，出售以获利是最终目标。由于基金经理从出售基金中获得可观的利润，投资者可以放心，他们的最大利益也得到了保障。

然而，重要的是要明白，分配只指基金的利润。如果基金出现亏损，基金经理之间不会分担。不幸的是，损失是投资者的唯一责任。 

为了确保您的最大利益始终得到满足，我们建议您寻求一位只关心您利益的独立顾问的帮助。葡萄牙黄金签证投资基金：文件和要求签证申请和投资准备需要大量文件，起初可能会让人望而生畏。下面您将找到一份一般文件列表以及您的投资选择所需的文件。葡萄牙投资基金的文件和一般要求

• 有效护照和旅行证件的复印件
• 填写完整的葡萄牙黄金签证申请表
• 您所在国家的犯罪证明/警察许可证的正式和经核实的副本
• 葡萄牙外国人和边境服务局（SEF-Serviço de Estrangeiros e Fronteras）获得葡萄牙犯罪记录副本的授权
• 您必须出示申请费的收据

请注意，上述所有文件在您提交申请之日不得超过180天。然而，犯罪记录文件不得超过90天。

仅当您居住在葡萄牙时，才必须提交以下文件：

• 有效的健康保险文件
• 葡萄牙税务和海关局以及社会保障系统确认身份的官方文件（您可以在在线申请前45天获得这些文件。

投资相关文件仅与您的投资相关的文件如下：

• 葡萄牙银行的正式确认，声明资金已转账
• 一份经签署的文件，确认您同意投资条款

最后免责声明：申请葡萄牙黄金签证所需的官方文件清单可能因您的申请时间而异。最好在申请前进行检查，以确保您了解最新的要求。时间线一般来说，完成申请至少需要六个月的时间。每个案例都是独一无二的，因此无法给出确切的时间框架。在这里，我们提供了一个关于所涉及步骤的指南和一个粗略的：

1. 尽管您必须决定您的投资并收集相关文件，但我们将帮助您确保文件准确无误，并将其发送以供审查。 
2. You will need a bank account and a national identification number (NIF) for tax purposes. With your new NIF, our citizenship and residency division, , can open a Portuguese bank account for you.
3. 在您拥有葡萄牙银行账户后，您需要进行投资。Global Citizen Solutions可以帮助您处理文书工作，以确保一切顺利进行。
4. 然后，您可以注册您的在线申请。如果你满足所有要求的标准，它将被预先批准。
5. 接下来，您需要预约以收集您的生物识别证书。从预约到实际日期通常需要大约两个月的时间。
6. 大约四个月后，您将收到您的居留卡，Global Citizen Solutions可以为您领取。与此同时，您需要支付政府许可证签发费。

结论：葡萄牙投资基金金签证适合你吗？为了获得黄金签证，潜在申请人有多种投资选择。哪种选择适合您将取决于您愿意投资的金额以及哪种投资方式适合您。上述指南旨在为您全面介绍黄金签证投资基金，但也简要介绍了其他投资选择。

长期以来，在葡萄牙购买房产一直是首选，它允许投资者从35万欧元（如果投资于指定低密度地区的修复项目，则为28万欧元）获得黄金签证。另一个好处是投资者始终控制着他们的投资。缺点是费用和税收更高，房产租赁或翻新可能既耗时又昂贵。

虽然黄金签证投资基金要求最低投资额为50万欧元，但费用较少，税收很少甚至没有。它相对没有压力，基金经理会照顾你的投资。根据您的投资选择，这是低风险的，您可以保证获得回报。然而，在资金解散之前，你几乎无法控制它。Goldcrest：我们是谁，我们如何帮助你为了确保你为自己、家人和未来做出正确的决定，寻求经验丰富的专家的帮助和参与是明智的。 

Goldcrest是里斯本的一家房地产购买机构，多年来一直在帮助来自世界各地的外籍人士找到理想的房产。 

Goldcrest的姊妹公司Global Citizen Solutions是通过各种签证选项提供居留权和公民身份的专家。 

只有你一个人是优先考虑的，我们把你的利益放在心上。我们不为房地产经纪人或投资基金经理工作，因此您可以放心，我们将始终努力为您作为我们的客户提供最好的交易。 

我们将确保您拥有所有正确的文书工作，并在有时看起来漫长而令人困惑的过程中为您提供帮助和建议。让您开始，与我们一起探索您作为全球公民的旅程。

欧洲黄金签证最近越来越受欢迎，是获得在欧盟（EU）生活、学习、工作和退休权利的一种令人兴奋和直接的方式。在公认和知识渊博的专家的帮助下，应用程序可以是一次顺利而无痛的体验。

以下指南旨在为潜在和未来的申请人提供成功申请所需的全面概述。本指南还对时间表、费用和所需文件进行了现实的说明。

您的指南：葡萄牙黄金签证投资基金

葡萄牙的黄金签证是一项类似于许多其他欧洲和全球选择的投资计划，使符合条件的投资者能够在他们选择的国家获得居留权。这些投资计划与逐个投资的公民身份计划不同，尽管公民身份可能是投资者在未来追求的一种选择。 

葡萄牙黄金签证的好处很多。在完成财务投资和详细的申请流程后，成功的黄金签证申请人可以享受在欧盟国家生活和工作的所有好处。

葡萄牙黄金签证计划概述

葡萄牙黄金签证计划是一个。通过对房地产、修复项目或经济投资基金进行金融投资，以及创造就业机会、帮助研究和科学或通过捐赠途径进行投资，黄金签证投资者将有能力在欧洲最西部的国家居住长达五年。

永久居留申请可以在五年后提出，以继续受益于葡萄牙提供的一切：

• 进入欧盟其他27个成员国
• 免签证前往172个国家
• 为您和您的家人提供一个安全稳定的居住地

什么是葡萄牙黄金签证投资基金？

是在欧洲最迷人、阳光明媚的国家之一获得居留权的投资选择之一。尽管自2012年葡萄牙黄金签证计划开始以来，投资房地产一直是最受欢迎的选择，但对房地产投资的一些限制提高了其他投资选择的知名度。

要获得葡萄牙黄金签证投资基金的资格，必须进行大量的金融投资才能获得在葡萄牙居住的许可。需要至少50万欧元，用于促进葡萄牙境内的各种经济企业和根据葡萄牙法律注册的公司。

黄金签证投资者必须将资金存放在这些商业项目中至少五年。在此之后，如果你符合所有标准，就可以处理永久居留权和公民身份的申请。尽管获得黄金签证投资基金资格所需的投资价值有所增加——2022年1月1日，最低投资额从35万欧元增加到50万欧元——葡萄牙已经看到了这一点。

谁可以投资葡萄牙黄金签证投资基金？

无论您是有抱负的国际公民，热爱旅行，还是只是想将外国投资与额外的居留津贴相结合，葡萄牙的黄金签证投资基金可能都是您的理想选择。当然，在申请之前，有一些事情需要考虑，以及你是否符合要求的标准。

任何非欧盟或欧洲经济区公民（包括瑞士公民）都有资格申请。除此之外，申请人必须年满18岁，没有犯罪记录，并且必须有足够的投资资金证明。

投资基金受到许多监管和检查，以确保投资者的风险最小化。基金经理定期接受第三方调查人员的审计，必须对投资授权、杠杆和流动性进行检查，以确保其符合葡萄牙证券市场委员会（CMVM）的规定。

为了对您是否拥有继续进行所需的一切做出明智的决定，我们在本指南后面列出了文件和要求清单。

葡萄牙黄金签证投资基金的优势

非财务优势

• 包容性：福利扩展到参与者的家人，这意味着你们都可以在美丽的葡萄牙享受生活
• 低承诺：投资者不必在葡萄牙永久居住。黄金签证持有人只需在第一年内停留7天，在接下来的两年内停留14天，即可使签证有效。
• 未来前景：作为葡萄牙公民，您还可以在欧盟的任何地方生活和工作。请注意，只有在持有您的投资五年并满足葡萄牙国籍法的要求后，才能获得正式公民身份。
• 免签证旅行：一旦您获得葡萄牙黄金签证，您就可以享受。您可以前往欧盟的27个国家和申根区的26个国家。此外，如果你申请公民身份，成为葡萄牙公民意味着获得其他签证，如美国、加拿大和澳大利亚的旅游签证要简单得多。
• 医疗保健：葡萄牙的医疗保健被认为是世界上最好的之一。作为居民意味着你可以包容性地使用它。
• 教育：如果教育是你的首要任务，葡萄牙也能满足你的需求，所以，如果你已经有了一个家庭，或者打算在未来生孩子，这应该会让你安心。

投资葡萄牙黄金签证投资基金有很多好处。在下一节中，我们将探讨葡萄牙公民的福利，因此也是欧盟公民，以及投资基金带来的经济利益。

财务优势

• 相对较低的成本：葡萄牙黄金签证投资基金选项从50万欧元开始，比许多其他投资项目便宜。 
• 税收优惠：投资者可以获得一些有吸引力的税收优惠。如果投资者在葡萄牙赚钱，税率将降至20%——葡萄牙的税率可能高达48%。此外，黄金签证持有者可以获得。
• 无费用和税费：与投资房地产不同，当您选择投资基金时，不会产生任何费用或税费。
• 税收效率：尽管大多数利息或股息都是应税的，但在黄金签证投资基金中，您不会支付高额税款或任何税款。如果您不是葡萄牙的税务居民，则属于后者。
• 收益：投资一家企业是在短时间内获得额外收益的绝佳机会。当然，总收益取决于你投资的基金的性质。
• 安全投资：各种组织和政府机构对投资基金进行审计和控制，这意味着您的资金是安全的，不受任何风险或非法活动的影响。要了解更多关于所涉及内容的信息，请在我们的网站上查看更多。
• 管理委托：您可以放心，您的投资是由专业人士管理的，每个人都是各自领域的专家。你放心，你的钱是以你的最大利益为重的。
• 多样化：没有人喜欢把所有的鸡蛋放在一个篮子里。围绕黄金签证投资基金的法律确保您的总投资中只有一定数额可以分配给特定的投资项目。 

葡萄牙黄金签证投资基金的缺点

与所有事情一样，根据你的短期计划，有些方面可能对一些投资者来说并不理想。以下列表深入探讨了葡萄牙黄金签证投资基金选项的一些缺点。

• 个人信息共享：与购买房产不同，投资基金意味着您需要共享更多的个人信息，包括您的收入和资金来源。 
• 收入收费：你赚的利润不仅仅是你的。其中一些也将交给基金经理，百分比可能会有所不同。
• 退出问题：虽然你的资金应该投资一段最短的时间（至少五年，这样你就可以申请公民身份），但不能保证情况会如此。它最终掌握在投资经理手中，出售后的有利回报也并不总是得到保证。
• 缺乏控制：上述各点都表明你与投资有一定程度的脱节，让外部机构和经理来控制你的资金。虽然比管理自己的资产耗时更少，但一些投资者可能会在投资期间无法发言。

葡萄牙黄金签证投资基金：费用和成本

在下一节中，我们将向您概述葡萄牙黄金签证投资基金所涉及的费用和成本。

虽然投资金额大于房地产投资的最低金额，最低金额为350000欧元（房地产修复路线，如果房产位于低密度地区，甚至可以减少到280000欧元），但没有额外的前期费用，如律师费、印花税或佣金。

虽然上述一些费用可能会在房价的基础上增加约20000欧元（或更多，具体取决于房地产价值），但如果您投资于投资基金，情况并非如此。

以下费用适用，可能因基金、法律团队以及申请人数而异：

• 绩效费：这通常在35%左右，但可以在20%到50%之间。费用由利润支付，不需要自己掏腰包。
• 管理费：预计每年约为1.5%。通常，管理费在投资金额的1%到2%之间。这些也从基金的利润中支付。
• 法律费用：这些费用也会有所不同，具体取决于您选择的律师事务所、您的申请中包括多少人以及与法律市场有关的任何其他因素。

有关更详细的概述和比较，请阅读我们的居住和公民身份部门的这篇文章：。

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