企业投资的好机会-菲律宾仓库投资

随着菲律宾政府引资的政策的慢慢放开，不仅仅是中国或者欧美各个国家，国营或私营企业越来越多的将自己的产业、工厂投入到菲律宾进行投资。购买仓库带地形式的项目，便于企业发展和投资，厂房的需求量还是极度客观的。由于菲律宾当地局部地区的场地规划，如华人厂家聚集的Caloocan的厂房，在政府不允许批示新的执照之后，越来越多的厂家将工厂厂房迁移的向北区域，其中Bulacan就是一个非常具备优势的投资地。

菲律宾著名企业工厂投资案例

雀巢菲律宾公司将投资20亿比索建新厂

菲律宾《商业世界》8月3日消息：雀巢菲律宾公司周二称，将投资20亿菲律宾比索建一个新工厂，以生产旗下Milo产品的关键原材料。

新厂房面积为5400平方米，初期生产能力3.5万吨，已于2015年12月开工建设，完工时间将在2017年10月，11月开始正式运行。

这将是雀巢在全球生产“Protomalt”的第四个工厂，“Protomat”是一种从木薯和大麦中提取的碳水化合物，是生产Milo产品的主要原料。现有生产“Protomalt”的工厂在澳大利亚、尼日利亚和新加坡。

2015年，雀巢产品在菲律宾的销售额达26亿美元，菲律宾是雀巢公司在全球的第八大市场，也是在亚洲仅次于中国的第二大市场。Milo产品为雀巢公司在菲律宾市场的销售业绩作出突出贡献。菲律宾是雀巢公司Milo产品的第二大市场，仅次于马来西亚。Milo产品于二十世纪三十年代在澳大利亚开始发展，现已进入亚洲、太平洋地区和非洲市场。

在过去5年里，雀巢在菲律宾投资近140亿菲律宾比索，以扩大旗下不同品牌产品的生产能力。新工厂将迎合国内市场，也可能会扩大Protomalt的出口。雀巢公司计划进口集团内的最新技术，使新工厂成为一个真正先进的工厂。

木薯是生产“Protomalt”的主要原材料，目前雀巢菲律宾公司从泰国进口。但随着工厂的建设，雀巢菲律宾公司计划减少对进口的依赖，转为由当地供应。雀巢菲律宾公司还考虑接触当地农民，帮助改善生活，提升木薯产业，促进农业发展。

KTM投资菲律宾建厂将年产万台！

据外媒报道，奥地利老牌摩托制造商KTM已在菲律宾开设工厂，致力于发展扩大亚洲市场。公司希望将产能提高至年产万台。

菲律宾工厂目前主要生产200DUKE、390 DUKE、RC 200、RC 390四种车型。第一年6000台起，新工厂将逐渐满足菲律宾市场的需求，向菲律宾市场出售3,000至5,000台，同时拟于2018年将其余部分出口到中国，泰国，越南和柬埔寨。

除此之外，KTM还计划在2017年底前增加至30家亚洲地区经销商。“KTM近期有很多振奋人心的消息，比如说在拉古纳和菲律宾这个新工厂的开业，在我们的努力下将KTM品牌推向世界每一个新的角落，触及新鲜的市场和车手。”KTM AG 首席安全官Hubert Trunkenpolz表示。

对于亚洲摩友尤其是国内KTM的迷弟和迷妹们来说，这可以说是一个好消息。一些重度迷信“全进口“的朋友们，可以不再纠结于以CKD的方式生产的KTM duke 200/390和RC390。省去了东盟国零关税的政策税费以及运费，从菲律宾大贸价格可能会比从印度有关税的进口零部件在中国生产的整车价格会低。具体要降价还是坐地起价只能看未来KTM新工厂的诚意和良心。

绝佳好地投资机会

JP工业园

白色的部分为剩余单元，实际情况根据开发商内部更新为准。

JP工业园-JP Industrial Park Plaridel Bulacan

1.      带地销售仓库

2.      销售价格：16000比索（约2000人民币）/每平方米

3.      定金：单位平方数*100比索

4.      分期4年付款：一个月内，支付单位总金额（扣除定金），分成48个月支票，免利息。

5.      厂房交房期限为24个月/2年。

6.      厂房之后租金可达到80-100比索/每平方，附近已经成型的土地、厂房，目前的每年10%的增值。

设计说明

JP工业园位于Plaridel Bulacan的中心，距离经Balagtas Bypass出口的Balintawak收费站只有15分钟的路程。它的战略位置提供了方便交通，更便捷的到达这里，同时也减少从马尼拉到其他附近省份的距离。例如：Bulacan省，Tarlac，Nueva Ecija Pampanga岛，以及苏比克（Subic）和克拉克（Clark）。

7.8公顷的工业园区由围栏围起来，并拥有闭路电视24/7全天候监控。 它还有一个集中供水系统和生产污水处理厂。 16米宽的道路网络为工业车辆和物流服务提供了方便快捷的管理。

拟建的工业园区试图将面板等可再生能源资源纳入项目，以尽量减少不断增加的能源供应需求。

设计目标

1.      通过在一个地方提供综合的基础设施来吸引新的业务

2.      提供一个可再生能源如太阳能电池板将被整合到整个项目中的商业园区，以最大限度地减少发电费用

3.      能够为plaridel bulacan人民提供就业机会，并促成该地区的商业化。

菲律宾移民条件：

1.主申请人满35岁；

2.存款2万美元或者5万美元；

3.身体健康，无犯罪

更多菲律宾移民资讯，欢迎咨询滨屿移民，020-29051986，18680557904.