买房葡萄牙移民怎么样 这些知识必须了解

　　一、葡萄牙买房税收

　　滨屿移民网中了解按照葡萄牙的相关规定，葡萄牙购房主要是交地产交易税、市政税以及印花税。葡萄牙境内所有房产、地产在进行买卖时都需要交房地产交易税，房主每年应交纳属于地税范畴的市政税。印花税主要是指以经济活动中签立的各种合同、产权转移文件、书册等为对象所课征的税。

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　　二、葡萄牙买房移民如何选房?

　　在葡萄牙购房的人群，目的性都不一样，当地的大部分房产集中在里斯本大区及阿尔加维区，若买房者是仅居住的投资者，可以考虑里斯本的房产，而且是周边有学校、医院及超市的市区最好。如果有居住需求的投资者，一般会把教育作为选房的首要因素，那么需要选择周边有优质学校的地区。对于纯投资的人来说，可以考虑阿尔加维地区，这里是旅游胜地，每年会吸引欧洲周边国家前来旅游度假，将房屋租出去能够获得稳定的收益。

　　三、葡萄牙的房产市场如何?

　　通过滨屿移民网中知道或许是受欧洲金融危机的影响，葡萄牙的房产价格一直都呈现下跌趋势，在2012年以后出现回升趋势，现在是走出低谷，价格回升之际，也是投资房产的好时机。

　　四、50万欧在葡萄牙能买到怎样的房产?

　　购买房产地段很重要，不同的地段价格都不同，如果在里斯本市区购买一套带有家具、车库、阳台及泳池的房产，价格约50万欧元即可，但如果购买海边独栋别墅带泳池，价格也是在60万欧以内，所以不同的地段价格不同，要根据自身需求选择性价比最高的房产，总体来看，即使在葡萄牙市区50万欧也能买到一个较好的房产。

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　　五、葡萄牙语不努力学，是掌握不了的

　　葡萄牙语为葡萄牙的官方语言，是世界上少数几种分布广泛的语言，同时也是世界上第六大语言，仅次于汉语、英语、法语、西班牙语和阿拉伯语。很多买房移民葡萄牙的海外人士并不在葡萄牙长期居住，因此学习葡语并不重要。但是对于那些想要获得葡萄牙永居身份或者入籍的申请人来说，学好葡语是十分重要的。葡萄牙语不算好学，但也不难学。语音来说，葡萄牙语的难度会比其他小语种简单一些，因为没有小舌音;语法上涉及到变性一开始的时候可能会出现一些适应和记忆问题。所以说算不上好学，但绝对不是最难学的那几种，当然了，不努力学肯定是掌握不了的。

　　六、频繁变换职业身份，没有什么了不起

　　频繁地身份转换，而且职业属性五花八门，对于中国人来说原来是不可想象的，而对于葡萄牙移民是再正常不过了。高学历知识分子在葡萄牙做普通工作并不新鲜，高知做蓝领在葡萄牙也是司空见惯。有印度的哲学博士开出租车，东欧的音乐家干装修，中国的计算机工程师餐馆打工等等。人为了生存，要能屈能伸，很多时候学问不能当饭吃。此外，中国移民在葡萄牙完全脱离华人圈，是不大可能的。国内人有这样的误解：到了葡萄牙，交的是葡萄牙人的朋友，接触的是葡萄牙文化，吃的是葡餐。实际上葡萄牙移民生活范围很大程度是在华人社区，尤其是里斯本这个城市。

　　七、与葡萄牙人交往，并非想象得那么容易

　　国内人以为在国外很容易交一些葡萄牙人朋友，其实不然，与葡萄牙人较深层次地交往，除了语言的差异，更重要的是文化的隔阂。谁都对身边事务的关心程度甚于外域，普通葡萄牙人热衷中国文化、渴望结识华人朋友的少之又少，“物以类聚，人以群分”，在哪里都一样。

　　八、葡萄牙房产的自住和投资区别

　　目前葡萄牙的房产集中在市区里斯本、南部的阿尔加维和靠海的卡斯卡伊斯。那么这几个地区不同，购房的意义也不同，到底是用于投资还是自住呢?这是投资者首先要明确的。

　　自住的话，葡萄牙的首都和最大的城市里斯本是最佳选择。里斯本的葡萄牙政治、经济、文化和教育中心，周边设施方便，交通便捷，学区房等环境极佳。另外，葡萄牙第三大城市卡斯卡伊斯也是不错的选择，依山靠海，周边配套设施完善，最重要的是毗邻国际学校和医院，而且空气清新环境优美。非常适合养老和读书氛围。那么是作为投资的话，旅游胜地阿尔加维是最适合的。这里每年日照时长达三千个小时，海滩众多，海水温暖清澈，吸引着无数的欧洲人前来度假。特别到了夏季，房价高涨，许多欧美人到这里租房度假。在阿尔加维投资房产，拥有稳定收益。

　　综上所述就是关于买房葡萄牙移民怎么样的详细介绍，希望对大家有所帮助，移民是一件非常重要的事情，大家一定要考虑好，在进行移民。