2023葡萄牙房产税税率提高

根据Diário da República发布的一项法令，2023年，IMI和物业税评估的每平方米价格将增加25欧元，增至665欧元。

问题是每平方米建筑的平均价值，根据《市房产税法》（CIMI）的定义，2023年的平均价值为532欧元，外加25%。

“根据2023年生效的《市政财产税法》第39条，每平方米建筑的平均价值定为532欧元”，事务税务国务秘书努诺·桑托斯·费利克斯（Nuno Santos Félix）签署的法令写道。

因此，考虑到CIMI公式，2023年将使用的价值为665欧元，这是自2003年IMI取代市政税以来的最高值。

每平方米建筑价格是构成城市建筑评估系统计算公式的要素之一，因此，也是确定其应税价值（VTP）的要素之一。

根据国家城市建筑评估委员会（CNAPU）的建议，每平方米建筑的价格每年由政府法令确定。

2003年和2004年，每平方米的建筑基价固定为600欧元，2005年升至612.5欧元，2006年升至615欧元，这一数值一直维持到2008年。

2009年，由于已经开始感受到的金融和经济危机的影响，欧元跌至609欧元。一年后，欧元再次跌至603欧元，这一水平一直保持到2018年，2019年又升至615欧元，一直保持到2021。去年，它被定为640欧元。

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