2021年葡萄牙黄金签证法案调整

在即将变化的黄金签证新法案中，针对旧房改建的非住宅地产项目，投资额扔保留 35万欧元或人口稀疏地区的28万欧元。即便在里斯本、波尔图这样大城市中，也仍然保持 35万或者28万的投资额。 

除以上类别，其余类别，都增加了投资款，例如：投资基金项目增加至 50万欧元。 截至 2022年1月1日该类别的原35万欧元将不再具有黄金签证资格。 

波尔图和阿尔加维等部分地区的投资住宅 50 万欧元项目将被取缔。 

为了减少领土/地区不对称现象，以促进领土凝聚力的提升，葡萄牙政府认为有必要通过变更黄金居留许可政策来审视住房政策，在第

23/2017 号法规中调整如下: 

从 2022 年 1 月开始，预计取得投资居留许可资格的投资款将比目前的要高。 

• 通过资本转移进行投资：从 100 万欧元增至 150 万欧元 

• 通过科研项目进行投资 ：从 35 万欧元增至 50 万欧元 

• 通过创建提供 5 个工作岗位的公司进行投资 ：从 35 万欧元增至到 50 万欧元 

• 通过基投资金或风险投资资金进行投资：从 35 万欧元增至 50万欧元 

以居住为目的，购置价值 50 万的房产，以及购置价值 35万或28万的用于翻新改造的房产所取得的投资居留许可将仅适用于里斯本，波尔图和阿尔加维部分城市之外的黄金签证项目。 

以非居住为目的的房地产投资居留许可证仍维持先前法律中已经规定的要求，在全境允许投资额为： 50 万欧元或 35 万欧元/ 28 万欧元（如用于翻新改造项目）。 该法律将于 2022 年 1 月 1 日生效。（部长理事会于 2 月 12 日发布的第 14/2021 号法令）。