葡萄牙房产开发商：利用心理学家让土地所有者出售

以色列房地产投资者，计划在里斯本和波尔图投资€6000万房地产开发项目中，他有一种相当不寻常的方法诱使不情愿的业主出售——他雇佣了心理学家。

伊莱·奥马尔目前正在波尔图开始他的第三个开发项目，他告诉《Jornal de Negócios报》，当他看到一个很好的商业机会，但面对那些对房产或土地“有情感依恋”的不情愿的业主时，他聘请心理学家帮助他们认识到，他们持有这些资产在经济上毫无意义。

在波尔图居住了两年的开发商Jornal de Negócios说，他已经在波尔图市区完成了两个项目，现在正在开发他的第三个项目——杜克广场，还计划在里斯本郊区投资。

开发商于2017年被吸引到葡萄牙，在研究了不同的选择和城市后，决定投资波尔图，并于2019年带着妻子和三个孩子来到波尔图居住。

他创立了Osquared品牌，出售了两个修复项目——Cedofeita 630和Almada 516，位于同名街道上。

Cedofeta 630涉及翻新一个19世纪的财产，同时恢复其原有的立面，并导致五个一到两个卧室的公寓分布在三层和一个地区预留的商店。

Almada 516位于prime street Avenida dos Aliados旁，是一栋建于20世纪70年代的建筑，经过翻新，有8套公寓，从工作室到三居室不等。

投资之后呢在这些项目上，他有€450万欧元，现在他在波尔图的第三个住宅项目，即卢莱公爵广场，紧挨着巴塔利亚广场。

这将有八个不同类型的公寓，其中50%已经出售'计划外'。

开发商说他的目标是未来几年，波尔图和里斯本将有4000-6000万人口。

“我们相信波尔图和里斯本郊区的住宅市场，并认为，尽管目前经济低迷，这些将强劲反弹，”他告诉该报，但没有详细说明具体地点。

Eli Omer说，Osquare的商业模式非常“灵活”例如，当与情感上与土地相关的业主打交道时，当对他们来说，持有土地在经济上没有意义时，我们聘请了一位人类行为心理学家，并找到方法让业主作为股东保留资产份额，同时我们建立了一个极具创新性的发展。”