葡萄牙也成为受什叶派伊斯兰教Ismaili欢迎的移民国家

什叶派伊斯兰教Ismaili分部的领导人Aga Khan把阿嘎汗基金会的分支从Aiglemont、法国转移到Lisbon。由于地理位置的改变，葡萄牙吸引了来自世界各地的其他伊斯梅尔/科哈人，如今，阿加汗葡萄牙社区在该国已经建立起来。 

事实上，里斯本已经成为伊斯梅里社区的一个受欢迎的地方，他们经常去那里，并与这个国家建立了天然的联系。 

除了阿加汗社区外，中东地区对葡萄牙的兴趣也在增加。每年，SEF（葡萄牙移民和边境服务局）都会发布黄金签证统计数据。这些数据显示，在2012至2021年间，全世界共有10170名居民获得了该国的居留许可。其中，超过90%的投资者选择通过葡萄牙买房移民途径获得居留许可，这表明这是外国投资者在葡萄牙获得居留权最受欢迎的途径。 

在本文中，我们将为您提供以下信息：

• 葡萄牙的房地产市场

• 葡萄牙黄金签证

• 葡萄牙黄金签证的好处

• 里斯本对房地产和商业的需求

• 税收减免

• 葡萄牙房地产市场的未来

葡萄牙的阿加汗

如前所述，2015年，什叶派伊斯兰教伊斯梅尔分支领袖阿加·汗将伊斯梅尔·伊纳马特的秘书处从法国艾格蒙特迁至里斯本。AGA汗基金会或AKF成立于1967，自那时起，其目标是汇集人类、金融和技术资源，以应对世界上最边缘化和最贫穷国家所面临的挑战。它特别针对投资于人的潜力、扩大机会，以及改善这些人和社区的整体生活质量。 

考虑到伊斯梅利斯社区的人数，搬迁对葡萄牙房地产市场产生了深远的影响。ISMAIIS生活在25多个国家，主要分布在中东、非洲、中欧、南亚、欧洲、北美洲和澳大利亚，约有2000万个遍布世界各地。葡萄牙已成为阿加汗的伊玛目的新“家园”。

秘书处的搬迁还意味着葡萄牙与伊斯梅利·伊马马特社区在改善葡萄牙和全世界人民生活质量方面的密切关系与合作。

阿加汗基金会葡萄牙成立于35年前，目的是培养移民所形成的社会凝聚力。阿加汗基金会通过所有年龄组，从幼儿到老年福利，应对发展挑战。主要目标是通过创造和加强文化、社会和经济包容来提高生活质量。事实上，该基金会旨在培育一个多元化的社会，它具有一种对所有社会成员都有益的世界性伦理。

这可以在总统和阿加汗各自的演讲中看到。2016年，阿加·汗访问葡萄牙时，葡萄牙总统德苏萨表示，“真正让我们走到一起的是共同致力于捍卫和应用尊重人类生命伦理重要性、社会多元化和尊重人类尊严的原则和价值观”。阿加汗回应说，“你们公民社会的价值观与我们捍卫的价值观相同。因此，我们的工作有很大的共同性，不仅在欧洲，在非洲，亚洲和其他地方。”。

你可以在这里看到阿加汗基金会的更多信息。 

葡萄牙房地产市场阿加汗葡萄牙和葡萄牙黄金签证

葡萄牙黄金签证计划是世界上最受欢迎的投资计划之一，它有着非常好的好处，申请该计划的人数每年都在增加。

葡萄牙黄金签证允许非欧盟投资者获得居留权，并最终通过自然化获得公民身份。获得居留许可有不同的途径，包括资金转移、投资基金和艺术捐赠。然而，投资房地产是最流行的路线，因为投资者认为购买房地产是对未来的投资。 

葡萄牙黄金签证的投资路线

以下投资选项简要介绍了您可以选择的葡萄牙黄金签证选项：

• 住宅房地产：在葡萄牙指定的内陆地区购买至少价值50万欧元的住宅房地产（如果投资于修复项目，则为35万欧元）。如果住宅物业位于指定的低密度区域，则可享受20%的折扣。 

• 商业地产：在该国任何地方购买价值至少50万欧元（或35万欧元，如果投资于修复项目）。如果商业地产位于指定的低密度区域，则可享受20%的折扣。 

• 在马德拉或亚速尔群岛购买房地产：在葡萄牙自治岛屿马德拉和亚速尔群岛的任何地方购买价值至少50万欧元（如果投资于修复项目，则为35万欧元）的住宅或商业地产。

• 基金认购：向符合投资资格的基金捐款，至少50万欧元（如果投资于康复项目，则为35万欧元）。

• 资本转移：进行至少150万欧元的资本转移

• 科学研究：科学或技术研究捐款至少50万欧元

• 创造就业机会：公司成立并创造10个工作岗位，最低价值为50万欧元

• 艺术或国家遗产捐赠：至少捐赠25万欧元，支持艺术或国家遗产重建。

税收优惠

除此之外，税收减免以及在某些情况下的免税也吸引了投资者。葡萄牙不对外籍业主征收遗产税、财富税和赠与税。这对投资者和阿加汗葡萄牙社区来说是一个巨大的吸引力，使葡萄牙成为他们生活的绝佳选择。 

葡萄牙的房地产

为了获得葡萄牙的居住许可，您需要在一个内部区域购买至少50万欧元的住宅物业。或者，你可以在一个室内区域投资至少35万欧元的住宅房地产修复。有了这个，你就有资格获得葡萄牙黄金签证（只要你符合所有标准），并将首先获得一份临时居留证。您需要每两年更新一次，持续五年。在此之后，你可以申请永久居留权，然后申请葡萄牙公民身份。 

请注意，要为该计划投资商业地产，您可以在该国的任何地方投资（即没有地点限制）。

作为葡萄牙黄金签证计划的一部分，有资格购买住宅房地产的内陆地区指南可以在这里找到葡萄牙低密度地区/黄金签证有资格的内陆地区

黄金签证对非欧盟公民的好处

如前所述，申请黄金签证还有其他投资选择，但购买房地产是最受欢迎的。

如果你通过黄金签证计划获得葡萄牙公民身份，你就可以进入其他欧盟国家。事实上，你很容易进入欧洲市场开展业务。除了商业机会，居留许可允许你免签证穿越申根地区。此外，你的家人可以和你一起旅行。如果你获得公民身份，你可以获得第二本护照（如果你的东道国允许双重国籍，葡萄牙允许）。持有葡萄牙护照，你就可以免签证进入172个国家。 

里斯本对房地产和商业的需求

里斯本是房地产投资的热点。这座城市吸引了来自土耳其、印度、阿拉伯联合酋长国等国的高净值人士。来自这些国家的投资者开始享受葡萄牙的诸多优惠。例如，印度和巴基斯坦投资者可以享受更好的商业税法和抵押贷款利率，并可以保证他们在另一个国家的未来。

里斯本在某种程度上也已成为全球科技和创业中心，也许世界上最大的科技节Websummt在2016年搬到里斯本最能说明这一点。除此之外，包括亚马逊网络服务、甲骨文和华为在内的几家大公司也在里斯本开设了分店。葡萄牙令人兴奋的商业部门是希望扩大业务的中东投资者的另一个激励因素。 

事实上，里斯本是一个充满活力的金融、商业和旅游城市，拥有繁荣的房地产市场。这座城市有你可能需要的一切，有充足的机会增加你的投资组合，扩大你的个人和财务自由。 

税收减免

与许多其他国家沉重的税收负担相比，葡萄牙为外籍人士提供了具有吸引力的税收减免。例如，对于外籍业主来说，没有财富税、遗产税或赠与税。对于阿加汗葡萄牙社区来说，这是该国的一个关键吸引力。  

葡萄牙还与60多个国家签署了双重征税协议（DTA），你可以从个人和公司层面受益。基本上，如果你在原籍国为你的外国收入纳税，那么你就不必在葡萄牙缴纳同样的税。但是，您需要向葡萄牙当局证明您已经在另一个国家纳税。 

这还没有提到葡萄牙对外籍人士的最大卖点之一——非惯常居住（NHR）计划。如果你选择参加该项目，你可以从NHR中受益十年。基本上，你的大部分国外收入都可以免税。除此之外，您的葡萄牙收入还需缴纳20%的统一税率。 

要符合NHR计划的资格，有一些要求。其中一人不得在过去五年内成为葡萄牙的税务居民。其次，你需要有权在葡萄牙居住。通常，欧盟/欧洲经济区/瑞士公民可以申请居留权，并从NHR计划中受益。然而，其他公民首先需要获得在葡萄牙的居留权，这就是为什么葡萄牙黄金签证计划是一个很好的选择。 

葡萄牙房地产市场的未来

葡萄牙已成为房地产、旅游、商业和投资机会的中心。该国的经济正在健康发展，首都里斯本是许多人向往的地方。阿加汗葡萄牙社区可以拥抱繁荣的房地产市场。在里斯本，这座城市融合了传统与创新，为投资者和外籍人士提供了极好的机会。 

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以下文章可能对您有用：

• 葡萄牙黄金签证：什么样的房地产符合资格？

• 黄金签证葡萄牙房地产作为葡萄牙居住的最终选择

关于葡萄牙阿加汗的常见问题：

阿加汗社区何时搬到葡萄牙？

2015年，什叶派伊斯兰教伊斯梅尔分支领袖阿加·汗将伊斯梅尔·伊纳马特的秘书处从法国艾格蒙特迁至里斯本。从那时起，里斯本已成为伊斯梅里社区的一个受欢迎的地方，他们经常去那里，并与该国建立了天然的联系。葡萄牙和伊斯梅利社区在改善葡萄牙和全世界人民的生活质量方面有着密切的关系。

什么是葡萄牙黄金签证

葡萄牙黄金签证计划是世界上最成功的投资居留计划之一。该计划有许多好处，包括短期停留要求、前往欧盟和申根地区的免签证旅行，以及增加的金融自由。此外，所有家庭都能享受该计划的好处。 

葡萄牙黄金签证允许非欧盟投资者获得居留权，并最终通过自然化获得公民身份。获得居留许可有不同的途径，包括通过政府债券、投资基金和艺术捐赠。然而，投资房地产是最流行的路线，因为投资者认为购买房地产是对未来的投资。 

葡萄牙黄金签证的要求是什么？

为了通过住宅房地产途径获得葡萄牙的居住许可，您需要在一个内部区域购买至少50万欧元的住宅物业。或者，你可以在一个室内区域投资至少35万欧元的住宅房地产修复。有了这个，你就有资格获得葡萄牙黄金签证（只要你符合所有标准），并将首先获得一份临时居留证。您需要每两年更新一次，持续五年。在此之后，你可以申请永久居留权，然后申请葡萄牙公民身份。 

关于葡萄牙黄金签证的其他途径，您可以在这里查看我们完整的分步指南。 

我为什么要投资葡萄牙黄金签证？

葡萄牙金签证有很多优点。这包括短期停留要求、前往欧盟和申根地区的免签证旅行，以及增加金融自由。此外，所有家庭都能享受该计划的好处。