里斯本暂停发放租赁许可证，民宿短租公寓受影响

根据经合组织的一份报告，里斯本市议会已批准在该市14个教区暂停新的地方住宿登记（AL），这些教区的单元数量与住宅数量的比率等于或大于2.5%。

由PS/Livre联盟提出的提案规定，在市政条例修正案生效之前，不得发放新的许可证。

法律疑问

这项提议最初是在12月的一次会议上获得批准的，私营部门司和私营部门司投了反对票，左翼集团投了弃权票，私营部门司、利弗尔、私营企业党和独立议员保拉·马尔克斯投了赞成票。社会党人若昂·保罗·萨拉瓦向经济合作组织解释说，从那时起，该提案被提交给里斯本市议会，该议会拥有最终决定权，但在2月8日的最后一次会议上，由于“法律疑问”，对该提案的讨论和表决被推迟。

“法律上的疑问被提出，商会的服务引起了对其中两个主题的关注”，这位议员详细介绍。“没有明确说明，任何已经在商会提交[许可证申请]程序的人都被排除在这些新规则之外，”若昂·保罗·萨拉瓦说。

第二点与容易理解哪些教区“在新规则中”或“不在新规则中”，以及在哪里“可以授权”新的许可证有关。因此，PS/Livre联盟决定“引入一个框架，使我们能够了解该教区是否在参数范围内”。

批准

在做出这些改变之后（以及由于市政议会组织中的技术问题而第二次推迟之后），市政议会现在已经批准了该提案，PS、Livre、PEV、PCP和独立代表投了赞成票，PSD、PAN、Liberal Initiative、MPT、PPM、Aliança、CDS和Chega投了反对票。左翼集团投了弃权票。

暂停

现在，里斯本24个教区中的14个教区暂停发放新的当地住宿许可证，为期6个月，可续期另一个相同的期限。但暂停可能会更快结束。目标是在市政当局准备“城市研究”之前暂停新登记。

这项研究应包括“按教区和同质旅游区划分的‘当地住宿/可供居住的财产’和‘当地住宿/传统家庭住宿’的比率”，提案写道。这项研究将有可能对当地住宿的市政法规进行修改，只有在这些修改生效后，才能授予新的许可证。

当该提案在众议院会议上获得批准时，卡洛斯·莫达斯认为这一暂停“非常消极”。在接受经济合作组织采访时，该市住房委员会委员菲利帕·罗斯塔说，在里斯本，当地住房“不是一个根本问题”，解决办法是按地区确定当地住房房产的百分比。

暂停适用于哪里？

这一临时暂停适用的教区（根据PS/Livre提案，具有以下当地住宿/住房比率）为：阿尤达（3%）、阿尔坎塔拉（5%）、阿雷埃罗（3%）、阿罗约（14%）、新大道（7%）、贝莱姆（4%）、奥里克坎波（4%）、埃斯特雷拉（11%）、米塞里科迪亚（39%）、纳萨雷斯公园（4%）、弗朗萨公园（4%）、圣玛丽亚·梅尔（52%），圣安东尼奥（26%）和圣维森特（16%）。

里斯本地区的民宿短租公寓将受一定程度的影响！