2022年葡萄牙黄金签证居留——欧盟身份仍然可行

葡萄牙的黄金签证计划已重回正轨，外国投资者现在可以提交申请。

葡萄牙黄金签证计划在冻结五个月后再次接受新的申请。

黄金签证申请冻结

2012年，葡萄牙推出了黄金签证居留计划（GRPP），以促进房地产投资和葡萄牙经济增长。该计划为符合资格的申请人提供欧盟居住权，以换取在该国的大量投资。到目前为止，它已经带来了60多亿欧元。

然而，几个月来，寻求利用该计划的投资者一直无法通过该国的ARI（投资居住授权）平台提交新的申请。此外，现有投资者无法续签居住证——根据法律规定，他们必须每两年续签一次。延误导致数千名申请者被搁置。尽管个人选择向该国投资大笔资金，但葡萄牙移民和边境服务局（SEF）未能对这一问题保持透明，这加剧了人们的失望情绪。取而代之的是，申请人收到了一条含糊的信息，说明“由于投资类型有待监管，因此不可能完成申请”。

Golden Visa法规变更

期待已久的GRPP变化于2022年1月1日生效，这意味着投资者不再有资格通过投资里斯本、波尔图和沿海地区等黄金地段的住宅地产获得葡萄牙居住资格。相反，该方案进行了调整，以鼓励在内陆农村或低密度地区以及亚速尔群岛和马德拉群岛进行投资，对私募股权基金的投资增加到50万欧元。

人们普遍认为，这些是ARI平台的错误信息所指的法规变化。将法规应用于系统的行政延迟可能是由于SEF目前正在重组。

其他理论认为，在众多政党提出终止金签证计划的建议后，葡萄牙政府可能有意缩减金签证的数量。

欧盟会终止金签证吗？

最近，欧洲议会一直在讨论终止所有黄金签证。拟议修正案包括：

• 到2025年，通过投资计划在全联盟范围内逐步取消公民身份

• 涵盖欧盟投资计划所有居住权的全面法规

• 一种新的工会资源类别，由投资调整机制的居住权和公民权组成

• 有针对性地修订反洗钱和打击资助恐怖主义的法律行为

• 有针对性地修订长期居住指令

• 确保第三国不会通过投资计划管理有害的居住权和公民权

葡萄牙政府拒绝终止黄金签证

本月早些时候，葡萄牙政府重申其对黄金签证计划的承诺，并保证目前无意做出任何改变。ARI平台从此重新启动并运行，SEF于2022年6月24日重新开放了2021提交的申请日历。投资者现在可以放心了，知道投资现在可以照常继续。

虽然目前一切进展顺利，但值得记住的是，该计划正面临来自国内和欧盟的压力。如果您希望避免受到这些拟议更改的潜在影响，最好尽早开始应用程序流程。

通过房地产投资获得GVP资格

尽管有新的限制，葡萄牙仍然是房地产投资者的热门目的地，市场繁荣，租金收益率高。黄金签证鼓励外国投资者在该国投资，最低投资额为28万欧元，在五年黄金签证期内停留时间仅为35天。最低的居住要求和灵活的入籍途径使该计划在外国投资者中极受欢迎。除其他外，黄金签证计划的好处包括：

• 您和家人的双重居住权

• 财产所有权

• 地中海气候下的低成本、高标准生活

您获得的居住许可还将允许您进入葡萄牙和/或在葡萄牙永久居住，并在欧盟其他国家自由旅行。一旦签发，您的黄金签证有效期为两年，可以再延长两年。

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