游艇港在Olhão开放，这将如何影响葡萄牙的房地产市场？

Olhão奥尔昂是葡萄牙南部阿尔加维的一个海滨小镇。它是该地区最大的渔港。Olhão也深受游艇、船只和游艇业主的欢迎，全年开放通航。

Olhão的四个城市海滩都用蓝旗标出，以表示海水的纯净。

奥尔哈纳夏季舒适，冬季不冷：该市位于地中海气候区。城市建筑以摩尔风格为代表，与现代别墅和酒店和谐共存。

奥尔港重建工程建于2001年。2017年，当地政府将港口管理权移交给了一家私人公司Verbos Do Cais，条件是他们投资85亿欧元进行开发。2022年，奥尔豪港：

• 20艘游艇停泊处；

• 一个用于修理和储存船只的新码头；

• 船舶加油站；

• 提升和下水坡道；

• 休息场所；

• 商店、餐馆和酒吧；

• 24小时保安。

720个泊位，为奥尔港的船只配备

开发商还计划建造一个新的造船厂和更多的系泊系统，一支潜水队将在港口地区工作。您可以在管理公司的官方网站上看到Porto Recreio de Olhão的样子。

奥尔哈纳港位于福尔摩沙自然区。因此，港口管理部门将安全处理废物，争取“绿色港口”的地位。

1162艘游艇的船主在奥尔港的船只泊位等待名单上。

Olhão，一个传统的葡萄牙海滨小镇

Olhão的渔夫之家。明亮的色彩和釉面azulejo瓷砖是葡萄牙建筑的元素

Olhão位于自然保护区福尔摩沙国际机场。该公园有许多泻湖、岛屿和海湾，沿大西洋海岸延伸

奥尔芒是葡萄牙主要度假区之一阿尔加维的一部分

奥尔芒和阿尔加维的房地产价格

奥尔良港的重建是近年来阿尔加维最大的项目之一。它将影响该市和整个地区的房地产市场。葡萄牙房地产专家指出，未来几年，该地区的房地产价格将上涨两到三倍。

阿尔加维是房地产价值最高的地区之一在葡萄牙。根据理想门户网站的数据，2022年7月，住宅物业的平均价格为每平方米2815欧元。

Olhão的住宅房地产成本较低：在该市购买物品时，一平方米的价格为2505欧元。

阿尔加维的房地产受到投资者的欢迎，其中包括获得葡萄牙居留许可的外国投资者。他们为自己购买房产并出租。

阿尔加维是葡萄牙著名的度假区，因此全年游客都对房地产有需求。

纳塔莉亚·奥加内斯扬
房地产首席运营官，RICS认证专业人士如何获得葡萄牙居住许可购买房地产

葡萄牙有一项投资计划-黄金居留许可计划。两个项目选项允许您获得房地产投资居留许可：

1. 从350000欧元-到30年以上用于修复的物品。

2. 从500000欧元-到不需要恢复的主要或次要对象。

如果你在人口密度低的地区购买了一件物品，那么投资额将减少20%。在这种情况下，修复对象的成本应为28万欧元，其余为40万欧元。

投资者可以购买一处或多处房产，以满足最低交易金额的条件。不能组合选项，例如，所有对象都必须处于恢复状态。

投资者还可以获得D7签证，该签证具有葡萄牙居留许可的身份。要申请，您需要：

1. 在葡萄牙购买或租赁房产。没有最低投资要求。

2. 核实每月收入750欧元，或每年8460欧元。

3. 获取个人税号：有了它，你可以在葡萄牙银行开户并投资房地产。

阿尔加维投资物业示例

位于金塔多拉戈的一卧室、两卧室或三卧室公寓，是里约福尔摩沙自然公园的一部分。价格–从534000欧元起

阿尔沃海滩附近风景如画的酒店公寓。价格–400000欧元

阿尔布费拉酒店综合楼的公寓和别墅。价格–从1000000欧元起

别墅位于拉戈亚的高尔夫度假村，享有海景和山景。价格–从398000欧元起

如果您想获得葡萄牙居留许可并在该国购买房地产，请联系滨屿移民投资专家寻求建议。